Mới đây, Knight Frank, công ty tư vấn bất động sản độc lập hàng đầu thế giới đã công bố ấn bản lần thứ 20 của The Wealth Report. Báo cáo cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ trong quá trình tạo lập tài sản toàn cầu bất chấp bất ổn địa chính trị, lo ngại về lãi suất tăng và tăng trưởng kinh tế không đồng đều. Số lượng cá nhân siêu giàu (UHNWIs – sở hữu từ 30 triệu USD trở lên) đã tăng thêm 162.191 người trong giai đoạn 2021–2026, tương đương mỗi ngày xuất hiện 89 cá nhân siêu giàu mới, nâng tổng số toàn cầu lên 713.626 người.
Điểm chính trong báo cáo thể hiện, dân số siêu giàu toàn cầu tăng từ 551.435 lên 713.626 trong giai đoạn 2021–2026.
Mỹ tạo ra 41% cá nhân siêu giàu mới, nâng thị phần toàn cầu từ 33% lên 35% trong giai đoạn 2021–2026.
Ấn Độ có tăng trưởng cá nhân siêu giàu mạnh, đạt mức 63%, dự báo sẽ tiếp tục tăng thêm 27% đến năm 2031.
Indonesia (tăng trưởng 82%), Ả Rập Saudi (tăng trưởng 63%), Ba Lan (tăng trưởng 63%) và Việt Nam (tăng trưởng 59%) dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng trong 5 năm tới.
Khu vực châu Á – Thái Bình Dương chiếm gần 31% tổng số UHNWIs toàn cầu, Trung Quốc vẫn là trung tâm tài sản lớn thứ hai thế giới.
Dân số giới siêu giàu tại Úc dự kiến tăng gần 60% vào năm 2031, phản ánh sự đa dạng hóa kinh tế.
Tỷ trọng tài sản Trung Đông tăng từ 2,4% lên 3,1% và sẽ duy trì đến năm 2031.
Số lượng tỷ phú toàn cầu đạt 3.110 người vào năm 2026, trong đó châu Á – Thái Bình Dương chiếm tỷ lệ lớn nhất.
Ông Liam Bailey, Giám đốc nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank, nhận định: "Chúng ta đang chứng kiến một trong những sự dịch chuyển lớn nhất về phân bổ tài sản toàn cầu trong lịch sử hiện đại. Mỹ vẫn là động lực chủ đạo, nhưng sức mạnh từ Ấn Độ và nhóm nền kinh tế đang trưởng thành nhanh chóng đang định hình lại bức tranh toàn cầu. Bất chấp cú sốc địa chính trị và áp lực lạm phát, vốn tư nhân đã thể hiện khả năng chống chịu phi thường".
Theo vị này, biến động chính trị, cải cách thuế và rào cản pháp lý khiến dòng vốn tập trung vào một nhóm thành phố nhỏ hơn – nơi vừa có cơ hội vừa có sự ổn định. Trong bối cảnh này, các công ty quản lý gia sản có chiến lược nhất đang đa dạng hóa, duy trì hiện diện chiến lược tại London, New York, Dubai và Singapore để cân bằng giữa cơ hội, sự an toàn và khả năng tiếp cận.
Thực tế cho thấy tài sản vẫn tiếp tục tăng trưởng trong bối cảnh kinh tế toàn cầu phức tạp hơn. Giới siêu giàu ngày càng di chuyển nhiều hơn, nhưng danh sách thị trường mà họ thực sự cảm thấy yên tâm để đầu tư hoặc định cư đã thu hẹp lại.
![[Chùm ảnh] Chuyện gì đang xảy ra với thị trường bất động sản phía Nam?](https://s-aicmscdn.nhipsongkinhdoanh.vn/thumb/270x180/nskd-media/26/5/15/0-69_6a0684ac70def.jpg)
