Ngày 11/3, Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa có thông báo về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ. Theo đó, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt đăng ký mua 3 triệu cổ phiếu PDR với mục đích cơ cấu lại danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc giao dịch thỏa thuận từ ngày 16/3 đến ngày 9/4/2026.
Nếu giao dịch hoàn tất, lượng cổ phiếu ông Đạt nắm giữ sẽ tăng từ hơn 271,7 triệu đơn vị, lên hơn 274,7 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 27,24% lên 27,54% vốn, tiếp tục là cổ đông lớn nhất tại Phát Đạt.
Động thái gom lại cổ phiếu của ông Nguyễn Văn Đạt diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu PDR liên tục giảm mạnh khoảng 42% từ giữa tháng 10/2025 cho tới nay, từ mức 26.300 đồng/cổ phiếu (kết phiên ngày 16/10/2025) còn 15.300 đồng/cổ phiếu (kết phiên ngày 11/3/2026). Tạm tính theo thị giá đóng cửa phiên giao dịch ngày 11/3, ước tính ông Đạt cần chi ra khoảng 45 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch trên.
Trước đó, giai đoạn tháng từ ngày 5-18/9/2025, ông Đạt từng bán ra 88 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức thỏa thuận, hạ tỷ lệ sở hữu từ hơn 359,7 triệu cổ phiếu (tương đương 36,72% vốn) xuống còn hơn 271,7 triệu cổ phiếu (tương đương 27,74% vốn). Cùng thời điểm, cổ phiếu PDR ghi nhận khối lượng thỏa thuận hơn 88,4 triệu cổ phiếu, với tổng giá trị hơn 2.100 tỷ đồng, tương đương giá bình quân xấp xỉ 24.000 đồng/cổ phiếu.
Về tình hình kinh doanh, năm 2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 1.325 tỷ đồng, tăng 61% so với năm 2024, lợi nhuận sau thuế đạt hơn 515 tỷ đồng, gấp 3,3 lần so với năm trước nhưng chỉ hoàn thành được gần 71% kế hoạch năm.
Trong chiến lược phát triển giai đoạn 2026-2030, Phát Đạt đặt mục tiêu tổng doanh thu khoảng 44.848 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 11.812 tỷ đồng, tương ứng tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) bình quân khoảng 47,46% mỗi năm.
Riêng trong năm 2026, doanh nghiệp dự kiến triển khai và mở bán 6 dự án gồm Quy Nhơn Iconic, Thuận An 1, Hàn River, 239 Cách Mạng Tháng 8, Serenity Phước Hải và Poulo Condor.
Ngoài ra, tại bản tin nhà đầu tư tháng 3/2026, Phát Đạt cho biết, sau thời gian phối hợp cùng các cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục pháp lý, dự án chung cư Millennium tại số 132 Bến Vân Đồn, phường Khánh Hội, TP. Hồ Chí Minh đã chính thức bắt đầu quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã được UBND tỉnh Đồng Nai trao quyết định giao đất và cho thuê đất đối với dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông Đồng Nai tại khu vực Hãng Dầu, phường Thống Nhất, TP. Biên Hòa với tổng diện tích 19.206,3 m2. Trong đó, cơ cấu sử dụng đất bao gồm 12.355,5 m2 đất ở tại đô thị (hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm) và phần diện tích còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh công cộng.
