Cả quý 3 chỉ có hơn 8.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản được phát hành

Các doanh nghiệp bất động sản có phát hành riêng lẻ nhiều nhất trong quý, bao gồm: Công ty TNHH No Va Thảo Điền (2.300 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (2.285,6 tỷ đồng)…

Số liệu trên được VNDirect cho biết tại Báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) quý 3/2022.

Tại báo cáo trên, VNDirect đưa ra số liệu cho thấy, trong quý 3 vừa qua, tổng giá trị phát hành TPDN đạt mức 60.635 tỷ đồng, giảm mạnh 50,5% so với quý trước, giảm mạnh 70,9% so với cùng kỳ (svck). Tỷ lệ phát hành thành công đạt 98,9%; trong đó, tỷ lệ trái phiếu phát hành riêng lẻ và công chúng lần lượt là 97,4% và 2,6%.

Trong quý, có 42 doanh nghiệp (DN) phát hành tổng cộng 59.032 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, giảm mạnh 51,7% so với quý trước và giảm 71,1% svck. Các DN có giá trị phát hành (GTPH) trái phiếu riêng lẻ lớn nhất trong quý đều là các ngân hàng, bao gồm: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) với 6.867 tỷ đồng, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) 6.600 tỷ đồng và Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam (VietinBank) 4.210 tỷ đồng.

Trong khi đó, 1.603 tỷ đồng TPDN được phát hành ra công chúng, tăng 434,4% so với quý trước cũng như so với mức nền thấp năm ngoái, chủ yếu cũng tập trung ở nhóm các ngân hàng TMCP.

ca-quy-3-chi-co-hon-8000-ty-dong-trai-phieu-bat-dong-san-duoc-phat-hanh-20221012111841-3030.jpg Giá trị và tỷ lệ phát hành thành công TPDN theo tháng. Nguồn Finpro, VNDirect Research.

Theo báo cáo, trong quý 3, Tài chính – Ngân hàng là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất với 82,5% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ, tương đương 48.683 tỷ đồng (giảm 39,5% so với quý trước, giảm 37,9% svck).

Đáng chú ý, ngoài 3 ngân hàng có giá trị phát hành lớn nhất kể trên, các tổ chức tài chính khác có giá trị phát hành lớn, bao gồm: Ngân hàng TMCP Á Châu (3.800 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (3694 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Quân Đội (3630 tỷ đồng), ...

Quảng cáo

Bất động sản chiếm tỷ trọng 13,7% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ, tương đương 8.091 tỷ đồng (giảm mạnh 45,9% so với quý 2/2022, giảm 90,9% svck).

Các doanh nghiệp bất động sản có phát hành riêng lẻ nhiều nhất trong quý, bao gồm: Công ty TNHH No Va Thảo Điền (2.300 tỷ đồng), Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (2.285,6 tỷ đồng) và Công ty CP Fuji Nutri Food (1.000 tỷ đồng).

Trong quý vừa qua, tập đoàn đa ngành chứng kiến sự sụt giảm mạnh nhất về giá trị phát hành riêng lẻ với khoản1.500 tỷ đồng (giảm 89,5% so với quý 2/2022), chỉ có Công ty CP Tập đoàn Masan phát hành trong quý này. Các ngành khác chiếm 1,3% tổng giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ trong quý, tương đương 758 tỷ đồng (giảm 94,0% so với quý trước).

Ngoài ra còn có Công ty CP Sản xuất và Kinh doanh Vinfast phát hành 300 tỷ đồng với kì hạn 3 năm và Công ty TNHH Khai thác Chế biến Khoáng sản Núi Pháo phát hành 290 tỷ đồng với kì hạn 5 năm.

Thị trường chậm lại chờ sửa Nghị định 153

Ngay từ thời điểm tháng 3/2022, thị trường TPDN chậm lại nhằm chờ đợi Nghị định sửa đổi 153/NĐ-CP/2020, với mục tiêu bảo vệ quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư cũng như nâng cao chất lượng của thị trường vốn.

Trong bối cảnh đó, tổng giá trị phát hành TPDN trong 9 tháng đầu năm 2022 giảm mạnh 43,5% svck xuống còn 248.603 tỷ đồng; trong đó là 240.804 tỷ đồng phát hành riêng lẻ (-42,2% svck) và 7.799 tỷ đồng phát hành ra công chúng (-66,8% svck).

Tài chính – Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu về GTPH trong 9 tháng 2022, chiếm 57,7% tổng GTPH, giảm 15,2% svck. Nhóm ngành Bất động sản chiếm 21,5% tổng GTPH, giảm mạnh 67,0% so với 9 tháng 2021. Nhóm Tập đoàn đa ngành và các nhóm ngành khác, tổng giá trị TPDN phát hành giảm 50,5% so với quý trước và giảm 70,9% so với cùng kỳ (svck), chỉ đạt 60.635 tỷ đồng.

Theo thống kê, trong 9 tháng năm 2022, top 5 các doanh nghiệp phát hành trái phiếu nhiều nhất gồm có 3 ngân hàng và 2 tập đoàn niêm yết trên sàn chứng khoán, bao gồm: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (19.872 tỷ đồng), Tập đoàn Vingroup và các công ty con (16.569 tỷ đồng); Tập đoàn Địa ốc NOVA và các công ty con (15.157 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Phương Đông (12.300 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Á Châu (10.450 tỷ đồng).

Theo Nhịp sống Doanh nghiệp Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Từng đặt mục tiêu doanh thu, lợi nhuận cao nhất lịch sử nhưng quý I/2026, lợi nhuận Văn Phú (VPI) giảm sâu

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (HoSE: VPI), lợi nhuận sau thuế chỉ đạt hơn 26,5 tỷ đồng, giảm tới 81% so với cùng kỳ.

Các công ty giao dịch dầu khí “bội thu” khi eo biển Hormuz bị phong tỏa ECB chuẩn bị đợt tăng lãi suất phòng ngừa rủi ro lạm phát leo thang

AEON Mall Long Biên không thuần Nhật: 10% vốn thuộc doanh nghiệp nội gắn liền với Him Lam

AEON Mall Long Biên là biểu tượng của bán lẻ Nhật Bản tại Việt Nam, nhưng trung tâm thương mại này không hoàn toàn thuộc về tập đoàn Nhật Bản, mà có 10% vốn thuộc về một công ty Việt Nam gắn liền với thương hiệu Him Lam.

Shopee "bóp chẹt" shophouse, nhà phố, nhưng tại sao các Lotte, Aeon, Vincom... vẫn có thể đứng vững? Việt Nam là "mỏ vàng" của AEON năm 2024: Doanh thu gần 3.000 tỷ, chỉ bằng 25% tại Trung Quốc nhưng lợi nhuận tương đương

Gói tài khóa 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở: Liệu đã đủ sức nặng làm "vốn mồi"?

Việc đề xuất rót 10.000 tỷ đồng cho Quỹ nhà ở Trung ương được kỳ vọng là bước khởi động quan trọng tạo lực đẩy cho phân khúc nhà ở xã hội cho thuê.

Quỹ Nhà ở Quốc gia có đủ sức giảm lệch pha thị trường? Đề xuất cấp 10.000 tỷ đồng vốn điều lệ làm Quỹ nhà ở Trung ương

Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh triển khai thủ tục trực tuyến, nhận kết quả sau 2

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 2 (thuộc Văn phòng đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh) cho biết đã triển khai quy trình tiếp nhận 23 thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trực tuyến toàn trình.

Đề xuất xây căn hộ nhỏ 15 m2 phục vụ nhu cầu của người độc thân hoặc hộ gia đình ít người Dòng tiền người mua chọn lọc, bám sát nhu cầu ở thực

Dòng tiền người mua chọn lọc, bám sát nhu cầu ở thực

“Nhà là để ở” - định hướng quan trọng làm thay đổi thị trường bất động sản trong giai đoạn tới. Khi dòng tiền thực quay trở lại thị trường, các giá trị sử dụng, khai thác và thanh khoản sẽ trở thành xu hướng vận hành chủ đạo trong chu kỳ phát triển mới.

ACB của Chủ tịch Trần Hùng Huy bị tự doanh CTCK bán ròng mạnh nhất phiên 10/6 Đề xuất xây căn hộ nhỏ 15 m2 phục vụ nhu cầu của người độc thân hoặc hộ gia đình ít người

Đề xuất xây căn hộ nhỏ 15 m2 phục vụ nhu cầu của người độc thân hoặc hộ gia đình ít người

Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu nhà ở xã hội nhưng nguồn cung còn thiếu hụt lớn, TP.HCM đang thúc đẩy mô hình nhà ở cho thuê giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình và thấp. HoREA cho rằng đây có thể trở thành lời giải quan trọng cho bài toán an cư của người lao động đô thị.

Mô hình TOD và bài toán nhà ở vừa túi tiền: Không đo thành công bằng giá đất Tháo gỡ "nút thắt" lớn để khơi thông thị trường nhà ở cho thuê

4 kịch bản phản ánh xu hướng của AI với bất động sản thương mại

Theo Cushman & Wakefield, AI sẽ mở rộng nhu cầu đối với các phân khúc văn phòng, công nghiệp và bán lẻ, trong đó các thị trường mới nổi như Việt Nam có vị thế thuận lợi để nắm bắt tiềm năng này.

TP.HCM bước vào “kỷ nguyên thuê nhà”: Giá căn hộ gấp 25 lần thu nhập người dân Áp lực bủa vây, doanh nghiệp địa ốc buộc phải "thay máu" để sống sót trong chu kỳ mới

TP.HCM bước vào “kỷ nguyên thuê nhà”: Giá căn hộ gấp 25 lần thu nhập người dân

Giá nhà leo thang, dân số vượt 14 triệu người và áp lực đô thị hóa đang khiến TP.HCM đối mặt bài toán cư trú chưa từng có. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê được xem không còn là giải pháp tạm thời mà đang trở thành “hạ tầng sống” mới của siêu đô thị.

Vành đai 4 TP.HCM tăng tốc chưa từng có: Siêu dự án 120.000 tỷ sắp “xoay trục” cả miền Nam Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại

Dự án metro Nhổn- Ga Hà Nội: Tranh chấp kéo dài hợp đồng gói thầu CP06, nguy cơ "vỡ" tiến độ dự án

Ngày 9/6, ông Đỗ Việt Hải, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, ký văn bản gửi Ban Quản lý Đường sắt đô thị Hà Nội (MRB) về việc khẩn trương báo cáo tình trạng, kết quả xử lý tranh chấp hợp đồng gói thầu CP06.

TP. Hồ Chí Minh: 2 tuyến metro mở trục thịnh vượng, 2 siêu đô thị Vinhomes tạo cực tăng trưởng mới Ngay trong năm nay, Hà Nội sẽ khởi công tuyến metro dài hơn 20km, trị giá 1,72 tỷ USD chạy qua 4 phường, xã

Bất động sản thương mại Việt Nam hưởng lợi từ làn sóng doanh nghiệp Trung Quốc mở rộng toàn cầu

Khi doanh nghiệp Trung Quốc đẩy mạnh mở rộng toàn cầu với tốc độ chưa từng có, bất động sản thương mại ngày càng trở thành yếu tố chiến lược hỗ trợ tăng trưởng quốc tế. Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn trước làn sóng này.

Khu du lịch Sơn Tiên: Khai phá dư địa kinh tế du lịch "all-in-one" từ nội lực Việt Hệ số K tăng, giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ thế nào trong thời gian tới?

Hệ số K tăng, giá bất động sản TP. Hồ Chí Minh sẽ thế nào trong thời gian tới?

Điểm đáng chú ý nhất không nằm ở việc hệ số K tăng bao nhiêu, mà là việc TP. Hồ Chí Minh đang chuyển từ cách định giá đất mang tính hành chính sang cách định giá dựa trên thị trường, quy hoạch và vai trò phát triển của từng khu vực trong tương lai.

Khu du lịch Sơn Tiên: Khai phá dư địa kinh tế du lịch "all-in-one" từ nội lực Việt Hà Nội phản hồi đề xuất xây “chung cư” để nuôi lợn

Hà Nội phản hồi đề xuất xây “chung cư” để nuôi lợn

UBND TP. Hà Nội đang giao các sở, ngành và địa phương liên quan nghiên cứu đề xuất đầu tư tổ hợp chăn nuôi tập trung ứng dụng công nghệ cao theo mô hình công trình nhiều tầng, kết hợp khu giết mổ và chế biến thực phẩm tập trung trên địa bàn thành phố.

Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt, giá căn hộ đồng loạt giảm Sốc: Giá chung cư TPHCM chạm mốc cao nhất mọi thời đại