2 ông lớn Nhật rót hàng trăm triệu USD vào một công ty bất động sản Việt để phát triển căn hộ vừa túi tiền

Liên doanh dự kiến sẽ đầu tư khoảng 150 triệu USD trong vòng 5 năm, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ vừa túi tiền tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận.

2 ông lớn Nhật rót hàng trăm triệu USD vào một công ty bất động sản Việt để phát triển căn hộ vừa túi tiền

Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư TTCapital cùng 2 đối tác Nhật là Cosmos Initia (Thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu Group ra mắt liên doanh hợp tác chiến lược, đồng hành dài hạn trong việc phát triển các dự án bất động sản vừa túi tiền.

Theo đó, 2 doanh nghiệp Nhật này dự kiến sẽ đầu tư khoảng 150 triệu USD cho TTCapital trong vòng 5 năm tới, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ giá vừa túi tiền. Dự án đầu tiên mà liên doanh đầu tư sẽ nằm tại Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương với quy mô khoảng 2.000 căn hộ, diện tích khoảng 50-60m2/căn, giá dưới 35 triệu đồng/m2, tương đương dưới 2 tỷ đồng/căn.

Hiện liên doanh tuyên bố đã hoàn tất việc góp vốn cho dự án đầu tiên trong tháng 11. Dự án đang tiến hành các thủ tục cần thiết để có thể ra mắt thị trường vào giữa năm 2024. Sau dự án đầu tiên này, liên doanh cho biết đang tìm kiếm và mua vào các quỹ đất để gối đầu. Trong đó, ưu tiên các quỹ đất tại tỉnh lân cận Tp.HCM đảm bảo được yếu tố về giá mềm và pháp lý dự án.

Quảng cáo

Cú “bắt tay” này gây chú ý giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM và các tỉnh lân cận đang gặp khó khăn về thanh khoản, quỹ đất. Đặc biệt, việc tìm kiếm quỹ đất để phát triển các dự án bất động sản giá mềm (dưới 2 tỉ đồng/căn) không còn dễ dàng suốt nhiều năm qua, ngay cả với những doanh nghiệp đã có loạt quỹ đất gối đầu trước đó. Trong khi liên doanh 3 công ty này tự tin khẳng định, sẽ theo đuổi mục tiêu phát triển phân khúc giá vừa túi tiền trong suốt hành trình đầu tư. Lý do, tiềm năng và nhu cầu ở phân khúc này còn lớn. Có nhiều doanh nghiệp làm phân khúc này hàng chục năm vẫn chưa khai thác hết tiềm năng.

“Lúc thị trường khó khăn, việc gom quỹ đất dễ hơn trước đây. Nếu thời điểm trước, các chủ đầu tư phải tranh nhau để mua thì hiện này khá nhiều đơn vị chào bán quỹ đất với giá tốt”, ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc TTCapital cho biết.

Ngoài ra, thương vụ rót vốn của hai ông lớn Nhật Bản còn gây chú ý khi đơn vị thụ hưởng là một doanh nghiệp “mới tinh” trong làng bất động sản. TTCapital được thành lập năm 2021. Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Trung Tín làm Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Đình Trường làm Tổng giám đốc. Được biết, ông Tín từng làm Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn An Gia (AGG); Thành viên HĐQT Công ty xây dựng Ricons. Còn ông Trường từng nắm giữ các vị trí then chốt ở các quỹ như VinaCapital, Dragon Capital VFM, Công ty bất động sản An Gia…

Về hai ông lớn Nhật, Cosmos Initia được biết đến là công ty con của Tập đoàn Daiwa House. Tập đoàn này có gần 50 năm trong lĩnh vực đầu tư, dịch vụ, vận hành bất động sản tại Nhật Bản. Còn Koterasu do ông Yamaguchi làm Tổng giám đốc. Trước khi rót vốn vào liên doanh này, ông Yamaguchi đã tham gia đầu tư vào An Gia và làm Thành viên HĐQT của doanh nghiệp.

Tại Việt Nam, một số ông lớn Nhật như Mitsubishi, Samty, Sumitomo, Takashimaya, Nomura, Anabuki, Sanei,… đã từng "bắt tay" với các doanh nghiệp Việt như Nam Long, An Gia, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Vingroup... tạo ra loạt dự án nhà ở, khu đô thị quy mô, đa dạng phân khúc.

Theo Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Sun Group được lựa chọn đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc

Công ty cổ phần Cảng hàng không Mặt Trời thuộc Tập đoàn Sun Group được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt là nhà đầu tư dự án mở rộng sân bay Phú Quốc, nhằm đáp ứng tiến độ phục vụ APEC 2027.

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương nâng cấp sân bay Phú Quốc và cam kết của Sun Group Sun Group được chấp thuận lập hãng hàng không quy mô vốn 2.500 tỷ đồng

Hé lộ bức tranh lợi nhuận doanh nghiệp quý II/2025: Nhóm ngành nào dẫn sóng?

Dù chính sách thuế quan từ Mỹ là “ẩn số” song kinh tế Việt Nam quý II/2025 vẫn ghi nhận nhiều điểm sáng. Trong bức tranh biến động đó, những doanh nghiệp có lợi thế nội địa, ít phụ thuộc xuất khẩu đang lặng lẽ “vượt bão” và dẫn dắt tăng trưởng lợi nhuận.

Lợi nhuận sau thuế HSG đạt 567 tỷ đồng sau 8 tháng FPT trở lại mức tăng trưởng lợi nhuận 20%

Thị trường bất động sản đang trở lại đường đua: Bắt nhịp phục hồi, hướng tới bứt phá

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ phục hồi rõ rệt sau thời gian dài trầm lắng. Nhờ loạt chính sách tháo gỡ vướng mắc từ Chính phủ, kết hợp với dòng vốn đầu tư mạnh và hạ tầng bứt tốc, thị trường đã khởi sắc trở lại với nhiều tín hiệu tích cực trong nửa đầu năm.

Thị trường bất động sản phía Nam lấy lại “phong độ”: Khu vực nào hưởng lợi? VARS: Bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang trong giai đoạn "chuyển mình"

Đồng Nai giao gần 13.000 m2 đất cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng ký, chính thức giao gần 13.000 m2 đất cho chủ đầu tư dự án Đảo Kim Quy nhằm phục vụ công tác xây dựng hạ tầng giao thông trong khu vực.

TTC Land khởi công giai đoạn 2 dự án Selavia Phú Quốc sau khi huy động 850 tỷ đồng trái phiếu Lên kế hoạch bàn giao loạt dự án, TTC Land kỳ vọng lợi nhuận năm 2025 tăng gấp rưỡi Ông Đặng Hồng Anh nói gì về quyết định rời ghế Phó Chủ tịch TTC Land?

VARS: Bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang trong giai đoạn "chuyển mình"

Sau giai đoạn trầm lắng, thị trường bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận đang trong giai đoạn “chuyển mình” với những dấu hiệu phục hồi tích cực sau giai đoạn trầm lắng.

Quảng Ninh duyệt nhà đầu tư dự án đô thị nghỉ dưỡng gần 1 tỷ USD tại Vân Đồn Lộc Trời đối mặt nguy cơ lỗ hơn 500 tỷ đồng, cổ phiếu tiếp tục bị hạn chế giao dịch

Bình Định sắp đấu thầu dự án “đất vàng” hồ Phú Hòa hơn 300 ha

UBND tỉnh Bình Định vừa giao các sở, ngành liên quan hoàn tất công bố hồ sơ mời thầu dự án Khu đô thị, du lịch, văn hóa – thể thao hồ Phú Hòa trước ngày 30/6/2025.

Bình Định kiến nghị Chính phủ gỡ vướng cho 10 dự án bất động sản lớn Bình Định thúc tiến độ loạt dự án khu du lịch nghỉ dưỡng nghìn tỷ trong Khu kinh tế Nhơn Hội

Quảng Ninh duyệt nhà đầu tư dự án đô thị nghỉ dưỡng gần 1 tỷ USD tại Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Hải Đăng – thành viên của HDMon Holdings – làm nhà đầu tư thực hiện dự án tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn, tổng mức đầu tư gần 25.000 tỷ đồng, tương đương gần 1 tỷ USD.

Quảng Ninh bắt đầu nhận hồ sơ mua căn hộ dự án nhà ở xã hội đầu tiên, giá chỉ 16,2 triệu đồng/m2 Quảng Ninh sẽ đấu thầu tìm nhà đầu tư xây dự án nhà ở xã hội tại TP. Hạ Long

Hà Nội có dự án nhà ở xã hội chạm mức 26

Mới đây, liên danh CTCP Him Lam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam đã công bố những thông tin chính thức về dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu (quận Long Biên, Hà Nội). Đáng chú ý, mức giá căn hộ dự kiến lên tới 26 - 27 triệu đồng/m2.

Những công sở dôi dư sau sáp nhập có thể ưu tiên làm nhà ở xã hội? “Điểm danh” những tiêu chí hàng đầu lựa chọn mua bất động sản nhà ở

Thị trường bất động sản phía Nam lấy lại “phong độ”: Khu vực nào hưởng lợi?

Thị trường bất động sản phía Nam có những dấu hiệu phục hồi tích cực, nhờ được hưởng lợi lớn từ nhu cầu "nén" trong suốt thời gian qua cùng với động lực từ quy hoạch, hạ tầng, đặc biệt là thông tin về “siêu đô thị” thành phố Hồ Chí Minh.

Nhóm bất động sản tăng cường mua lại trái phiếu trước áp lực đáo hạn lớn Sửa Nghị định 103 về quy định thu tiền đất bổ sung để tháo gỡ cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản

Doanh nghiệp Nhà nước được tự quyết lương, thưởng và đầu tư bất động sản

Với Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp vừa được Quốc hội thông qua, cơ chế tiền lương, thưởng và quyền lợi tại doanh nghiệp nhà nước (DNNN) đã có sự thay đổi đáng kể, trao thêm quyền tự chủ cho doanh nghiệp.

Hà Nội ban hành quy định mới về phí quản lý, vận hành nhà chung cư Đề xuất quy định chi tiết về thuế VAT