2 ông lớn Nhật rót hàng trăm triệu USD vào một công ty bất động sản Việt để phát triển căn hộ vừa túi tiền

Liên doanh dự kiến sẽ đầu tư khoảng 150 triệu USD trong vòng 5 năm, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ vừa túi tiền tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận.

2 ông lớn Nhật rót hàng trăm triệu USD vào một công ty bất động sản Việt để phát triển căn hộ vừa túi tiền

Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư TTCapital cùng 2 đối tác Nhật là Cosmos Initia (Thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu Group ra mắt liên doanh hợp tác chiến lược, đồng hành dài hạn trong việc phát triển các dự án bất động sản vừa túi tiền.

Theo đó, 2 doanh nghiệp Nhật này dự kiến sẽ đầu tư khoảng 150 triệu USD cho TTCapital trong vòng 5 năm tới, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ giá vừa túi tiền. Dự án đầu tiên mà liên doanh đầu tư sẽ nằm tại Tp.Dĩ An, tỉnh Bình Dương với quy mô khoảng 2.000 căn hộ, diện tích khoảng 50-60m2/căn, giá dưới 35 triệu đồng/m2, tương đương dưới 2 tỷ đồng/căn.

Hiện liên doanh tuyên bố đã hoàn tất việc góp vốn cho dự án đầu tiên trong tháng 11. Dự án đang tiến hành các thủ tục cần thiết để có thể ra mắt thị trường vào giữa năm 2024. Sau dự án đầu tiên này, liên doanh cho biết đang tìm kiếm và mua vào các quỹ đất để gối đầu. Trong đó, ưu tiên các quỹ đất tại tỉnh lân cận Tp.HCM đảm bảo được yếu tố về giá mềm và pháp lý dự án.

Quảng cáo

Cú “bắt tay” này gây chú ý giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM và các tỉnh lân cận đang gặp khó khăn về thanh khoản, quỹ đất. Đặc biệt, việc tìm kiếm quỹ đất để phát triển các dự án bất động sản giá mềm (dưới 2 tỉ đồng/căn) không còn dễ dàng suốt nhiều năm qua, ngay cả với những doanh nghiệp đã có loạt quỹ đất gối đầu trước đó. Trong khi liên doanh 3 công ty này tự tin khẳng định, sẽ theo đuổi mục tiêu phát triển phân khúc giá vừa túi tiền trong suốt hành trình đầu tư. Lý do, tiềm năng và nhu cầu ở phân khúc này còn lớn. Có nhiều doanh nghiệp làm phân khúc này hàng chục năm vẫn chưa khai thác hết tiềm năng.

“Lúc thị trường khó khăn, việc gom quỹ đất dễ hơn trước đây. Nếu thời điểm trước, các chủ đầu tư phải tranh nhau để mua thì hiện này khá nhiều đơn vị chào bán quỹ đất với giá tốt”, ông Nguyễn Đình Trường, Tổng giám đốc TTCapital cho biết.

Ngoài ra, thương vụ rót vốn của hai ông lớn Nhật Bản còn gây chú ý khi đơn vị thụ hưởng là một doanh nghiệp “mới tinh” trong làng bất động sản. TTCapital được thành lập năm 2021. Doanh nghiệp này do ông Nguyễn Trung Tín làm Chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Đình Trường làm Tổng giám đốc. Được biết, ông Tín từng làm Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn An Gia (AGG); Thành viên HĐQT Công ty xây dựng Ricons. Còn ông Trường từng nắm giữ các vị trí then chốt ở các quỹ như VinaCapital, Dragon Capital VFM, Công ty bất động sản An Gia…

Về hai ông lớn Nhật, Cosmos Initia được biết đến là công ty con của Tập đoàn Daiwa House. Tập đoàn này có gần 50 năm trong lĩnh vực đầu tư, dịch vụ, vận hành bất động sản tại Nhật Bản. Còn Koterasu do ông Yamaguchi làm Tổng giám đốc. Trước khi rót vốn vào liên doanh này, ông Yamaguchi đã tham gia đầu tư vào An Gia và làm Thành viên HĐQT của doanh nghiệp.

Tại Việt Nam, một số ông lớn Nhật như Mitsubishi, Samty, Sumitomo, Takashimaya, Nomura, Anabuki, Sanei,… đã từng "bắt tay" với các doanh nghiệp Việt như Nam Long, An Gia, Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh, Vingroup... tạo ra loạt dự án nhà ở, khu đô thị quy mô, đa dạng phân khúc.

Theo Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Lời hứa của Chủ tịch Tập đoàn Sơn Hải

Theo ông Hải, với quan điểm cho rằng những dự án cao tốc đi qua vùng sình lầy, vùng địa chất yếu như các tỉnh miền Đông Nam Bộ sẽ khó xử lý về mặt kỹ thuật, chắc chắn sẽ dẫn đến việc đường gập ghềnh, nhấp nhô, đặc biệt là đoạn tiếp giáp giữa đường với cầu, Tập đoàn Sơn Hải sẽ chứng minh dự án này bằng điều ngược lại.

Mỹ và Ấn Độ dẫn đầu nhu cầu văn phòng linh hoạt toàn cầu Một phường được TP.HCM 'thưởng nóng' công trình 200 tỷ đồng

Một phường được TP.HCM 'thưởng nóng' công trình 200 tỷ đồng

Với thành tích giải ngân được khoảng 85% trong tổng số 1.200 tỷ đồng vốn đầu tư công năm 2026, phường An Lạc được thưởng công trình trị giá 200 tỷ đồng - cao nhất trong các địa phương được khen thưởng.

Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm Mỹ và Ấn Độ dẫn đầu nhu cầu văn phòng linh hoạt toàn cầu

Vạn Xuân Group chính thức động thổ dự án Happy One Elite

Ngày 15/10, Vạn Xuân Group chính thức tổ chức lễ động thổ - ép cọc thử Dự án Happy One Elite tại 218 Tam Bình, phường Tam Bình, TP. Hồ Chí Minh. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng, đưa dự án chuyển mình từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn triển khai thi công thực tế.

Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm

Nghịch lý căn hộ Hà Nội: Thu nhập người dân tăng 9%/năm nhưng giá căn hộ sơ cấp tăng tới 25%/năm

Đánh giá về thị trường căn hộ Hà Nội, Savills chỉ ra thực trạng đáng báo động về sự lệch pha giữa thu nhập và giá nhà. Khi các sản phẩm trên 6 tỷ đồng chiếm tới 73% lượng giao dịch, liệu cơ hội nào còn lại cho người mua nhà thực?

Golden Boulevard tung giải pháp tài chính tối ưu “vùng đệm 24 tháng” Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới

Golden Boulevard tung giải pháp tài chính tối ưu “vùng đệm 24 tháng”

Tọa lạc tại trung tâm Thành Phố Mới Bình Dương, Golden Boulevard khẳng định vị thế an cư và đầu tư vượt trội nhờ tiềm năng khai thác thương mại sầm uất, tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng nghìn tỷ cùng giải pháp tài chính “vùng đệm 24 tháng” tối ưu dòng tiền.

Chuyên gia Ngô Trí Long: Lãi suất cao sẽ tạo áp lực giảm giá bất động sản TTC Land nâng sở hữu tại dự án Đảo Kim Quy lên 87,63%

Hải Phòng tăng tốc hoà nhịp toàn cầu chuẩn an cư bước vào “sân chơi" mới

Sức bật kinh tế đang tái định hình chuẩn an cư tại Hải Phòng. Vượt khỏi những khuôn mẫu sống truyền thống, lớp cư dân hiện đại đang bước vào “sân chơi” mới với trải nghiệm sống “up-level”, nơi sự riêng tư, khả năng kết nối và hệ tiện ích đồng bộ trở thành thước đo giá trị.

Chuyên gia Ngô Trí Long: Lãi suất cao sẽ tạo áp lực giảm giá bất động sản TTC Land nâng sở hữu tại dự án Đảo Kim Quy lên 87,63%

TTC Land nâng sở hữu tại dự án Đảo Kim Quy lên 87,63%

Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (mã SCR) vừa trúng đấu giá lô 27,54 triệu cổ phần, tương ứng 51% vốn điều lệ Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu (TNAC). Sau khi hoàn tất giao dịch, tỷ lệ sở hữu của TTC Land tại TNAC sẽ tăng lên 87,63%.

Chủ tịch TTC Land: Ưu tiên pháp lý, dòng tiền và tái cấu trúc, không chạy theo tăng trưởng ngắn hạn TTC Land chuyển sang khai thác dòng tiền tại tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng TTC Land thông tin về lô trái phiếu vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt

Chuyên gia Ngô Trí Long: Lãi suất cao sẽ tạo áp lực giảm giá bất động sản

Theo chuyên gia Ngô Trí Long, lãi suất cao không nhất thiết khiến giá chào bán bất động sản giảm ngay lập tức, nhưng có thể làm suy yếu thanh khoản, gia tăng áp lực điều chỉnh giá giao dịch thực tế.

Lãi suất liên ngân hàng tăng mạnh, Ngân hàng Nhà nước hút ròng gần 36.600 tỷ đồng Bài toán tỷ giá, lãi suất và dòng vốn trước làn sóng tăng lãi suất toàn cầu

Chính thức khởi động Vành đai 4 đoạn qua Bến Lức - Tây Ninh, bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh đón “cú hích kép” cuối năm

Ngày 15/10, dự án thành phần 2-4 và dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP) chính thức được khởi động.

Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi” Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Sáng 15/10, UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức Lễ khởi động Dự án thành phần 2-4 và Dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Giá bất động sản hạ nhiệt, chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi”

Cổ phiếu bất động sản giảm gần 40%, Chứng khoán TCBS (TCX) chỉ ra điều kiện để tạo đáy bền vững

Theo TCBS Research, yếu tố quyết định không nằm ở việc FED tăng hay giảm lãi suất, mà ở xu hướng lãi suất trong nước và thời điểm Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đảo chiều chính sách.

Vốn hóa "hụt" 2.400 tỷ sau khi lên UPCoM, Kafi chốt giá phát hành 15.000 đồng/cổ phiếu Chuyên gia VFS: “Giá của tiền” vẫn đóng vai trò quan trọng trong quyết định phân bổ vốn

Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi”

Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hồ Chí Minh nhấn mạnh: "Nhu cầu nhà ở không mất đi, nhưng chi phí vay cao khiến người mua thận trọng hơn, đặc biệt khi nhiều sản phẩm mới có mức giá cao hơn khả năng tài chính của nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy".

Giá căn hộ TP HCM gần Metro tăng 2,4 lần Giá bất động sản hạ nhiệt, chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu