Tập đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 31% năm 2024

Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi ròng năm 2024 lần lượt đạt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng, tăng 5% và 31% so với năm 2023.

Tập đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 31% năm 2024

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 dự kiến diễn ra vào ngày 19/4 tới đây.

Đánh giá năm 2024 tiếp tục là năm khó khăn của thị trường bất động sản, DXG đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi ròng đạt lần lượt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng, tăng lần lượt 5% và 31% so với thực hiện năm 2023.

Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, công ty dự kiến dành 5% lợi nhuận cho các quỹ gồm quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển. Cổ tức năm 2024 dự kiến chi trả 20% tính trên mệnh giá. Còn năm 2023, công ty sẽ không thực hiện chia cổ tức.

Để thực hiện kế hoạch trên, Đất Xanh Group lên kế hoạch thực hiện tìm kiếm, mua bán sáp nhập dự án trong năm 2024. Công ty cho biết, với năng lực tài chính tốt, khả năng thu xếp và huy động vốn hiệu quả, DXG sẽ đẩy mạnh việc mua và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, đã có mặt bằng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, hoàn thiện các thủ tục nhằm chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn.

Nhằm tối ưu hóa nguồn lực, HĐQT đề xuất cấp các khoản vay, bảo lãnh và các hợp đồng, giao dịch cho công ty con (và ngược lại), cho các bên có liên quan của công ty với giá trị mỗi hạng mục không vượt quá 35% tổng giá trị tài sản.

Trong báo cáo kết quả việc phát hành tăng vốn năm 2023, DXG cho biết đã hoàn thành 2 đợt phát hành, đầu tiên là phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP và phát hành gần 102 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Vốn điều lệ của công ty tăng từ hơn 6.307 tỷ đồng lên hơn 7.214 tỷ đồng.

Quảng cáo

Ngoài 2 đợt phát hành trên, DXG còn báo cáo kết quả thực hiện phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với mục đích huy động vốn nhằm nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (mã DXS). Tuy nhiên, trong quá trình xin cấp phép, DXS đã hoàn thành đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1.000:267. Theo đó, DXG chưa thể thực hiện đợt phát hành cổ phiếu này do số lượng cổ phiếu DXS dự kiến mua thay đổi so với phương án ban đầu.

Tài liệu ĐHĐCĐ năm 2024 của DXG còn thông qua việc đề cử Thành viên HĐQT mới sau khi ông Lương Trí Thảo qua đời vào tháng 6/2023. Theo đó, ứng viên được bầu bổ sung là ông Lương Ngọc Huy Hiện, sinh năm 1970, quê tỉnh Hưng Yên. Theo sơ yếu lý lịch, ông Huy từng đảm nhiệm nhiều chức vụ tại Đại học Tài chính – Quản trị kinh doanh. Từ tháng 9/2023 đến nay, ông đang đảm nhiệm chức Phó Giám đốc Pháp lý dự án kiêm Phó Giám đốc phòng đầu tư miền Bắc của DXG.

Dự báo về kết quả kinh doanh năm 2024 của Đất Xanh, Công ty Chứng khoán VNDIRECT cho biết, trong bối cảnh triển khai các dự án mới tại TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận còn gặp nhiều khó khăn, chuyên gia VNDIRECT tin rằng DXG sẽ ưu tiên phát triển các dự án có tình trạng pháp lý rõ ràng.

“Chúng tôi thận trọng dự phóng giá trị ký bán trong 2024 của DXG sẽ đạt khoảng 4.600 tỷ đồng từ sự đóng góp lớn của dự án Datxanh Homes Riverside và một phần dự án Gem Sky World, cải thiện mạnh so với mức nền ký bán thấp trong 2023”, báo cáo VNDIRECT nêu.

Dự án Gem Sky World dự kiến phát triển tổng cộng 4.022 sản phẩm trên quỹ đất với tổng diện tích 92,2ha, mở bán lần đầu vào tháng 7/2020. Tính đến cuối 2023, đã có khoảng 1.600 sản phẩm thuộc dự án được bán ra, bao gồm đất nền, nhà phố, shophouse tại phân khu Pearl Town và Garnet Town với giá bán trung bình là 18 triệu đồng/m2 với diện tích trung bình của các sản phẩm là 100m2/sản phẩm. Phân khu Topaz Town bao gồm 355 lô đất nền sẽ được mở trở lại vào 2024 và các phân khu khác gồm Emerald Park, Aquamarine Park, Opal Park sẽ được mở bán vào 2025-2027.

Trong khi đó, Datxanh Homes Riverside là dự án chiến lược giúp đóng góp doanh thu ký bán trong giai đoạn 2024-2026. Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết vào đầu quý IV/2023, dự kiến dự án sẽ mở bán trở lại vào nửa cuối 2024.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, với khả năng kết nối linh hoạt tới trung tâm TP. Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay cạnh đường kết nối cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, có tổng diện tích 6,7ha, gồm 12 block cao tầng từ 32-34 tầng. Dự kiến dự án cung cấp khoảng 3.200 căn hộ phân khúc cao cấp ra thị trường với vốn đầu tư 5.200 tỷ đồng.

Vào thời điểm mở bán lần đầu vào quý II, quý III/2018, dự án có giá bán khoảng 35-40 triệu đồng/m2. DXG đã mở bán thành công 8/12 block của dự án khoảng 2.100 căn hộ với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng khoảng 90%. Phần còn lại của dự án sẽ mở bán từ năm 2024-2026, với mức giá dự kiến khoảng 70-75 triệu đồng/m2 (dựa trên giá bán của các dự án lân cận như Palm City, Dlusso, Precia với giá trung bình là 65 triệu đồng/m2).

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Chủ tịch Hà Nội thúc tiến độ 2 dự án BT dang dở

Đối với dự án đầu tư xây dựng đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì, Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hướng dẫn UBND huyện Thanh Trì thực hiện hạn mức giao đất ở tái định cư, báo cáo thành phố nếu vượt thẩm quyền.

Lâm Đồng chọn nhà đầu tư xây khu dân cư kiểu mẫu gần 1.300 tỷ đồng Nút giao thông 4 tầng đầu tiên của Việt Nam: Vừa lắp 16 camera phạt nguội, có đường sắt 13km mất 13 năm xây dựng bằng công nghệ Trung Quốc đi qua

Lâm Đồng chọn nhà đầu tư xây khu dân cư kiểu mẫu gần 1.300 tỷ đồng

Theo phê duyệt, dự án Khu dân cư nông thôn kiểu mẫu Eco Grand Land có quy mô sử dụng đất khoảng 46,25ha; trong đó, đất ở chiếm 26,13ha với tổng số 1.446 lô đất; đất thương mại – dịch vụ là 0,97 ha…

Hà Nội yêu cầu tập trung xử việc thao túng giá bất động sản Bất ngờ tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Bất ngờ tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh có lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước

Hiện lợi suất cho thuê chung cư trung bình tại Bình Dương là 4,7%, vượt trội so với mức 3,7% của Hà Nội và 3,6% của TP. Hồ Chí Minh. 3,6% cũng là lợi suất cho thuê chung cư bình quân toàn quốc năm 2024.

Thu hẹp dư nợ cuối năm 2024, Chứng khoán Mirae Asset gặp thách thức về dư địa phát triển Hà Nội yêu cầu tập trung xử việc thao túng giá bất động sản

Hà Nội yêu cầu tập trung xử việc thao túng giá bất động sản

Ngày 20/1, UBND TP.Hà Nội đã ban hành Công văn số 224/UBND-ĐT về việc triển khai thực hiện Công điện số 03/CĐ-TTg ngày 15/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu tư bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Viglacera đặt mục tiêu lãi trước thuế hơn 1.700 tỷ đồng, dự kiến hoàn tất thoái vốn trong năm 2025 Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng", thấp hơn từ 30-200% so với Hà Nội

Giá chung cư cao cấp tại một tỉnh "sát vách" TP.HCM đang nằm ở "vùng trũng", thấp hơn từ 30-200% so với Hà Nội

Ở Bình Dương, căn hộ từ 45-50 triệu đồng/m2 đã có tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, và duy trì tỷ lệ lấp đầy cho thuê 80-90%, với giá thuê hàng tháng khoảng 15 triệu đồng/căn 2PN. Tuy nhiên, tại Hà Nội hay TP.HCM, căn hộ giá từ 80-90 triệu đồng/m2 mới có thể

Gần 80% các thương vụ M&A bất động sản diễn ra trong phân khúc công nghiệp, vì sao? Một phân khúc bất động sản cả năm “im ắng” bỗng “trỗi dậy” vào cuối năm với lượng tiêu thụ bất ngờ tăng 2-3 lần

Hà Nội tạm dừng đào đường từ ngày 22/1

Nhằm bảo đảm trật tự an toàn giao thông, vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị và tạo thuận lợi cho nhu cầu đi lại của người dân trong dịp nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ năm 2025 trên địa bàn thành phố, Sở Giao thông vận tải Hà Nội yêu cầu, từ ngày 22/1, tạm dừng thi công đào đường, hè các công trình trên địa bàn.

Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục tăng trưởng và duy trì triển vọng tích cực Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%

Chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường, giá tăng từ 7-10%

Chuyên gia của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản nhà ở năm 2025 sẽ có bước phát triển. Chung cư vẫn dẫn dắt thị trường, giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng từ 7-10% so với năm 2024.

Giá bán chung cư cũ Hà Nội tăng cao chưa từng thấy Gần 10.000 căn hộ chung cư có giá từ 80 triệu đồng/m2 đổ bộ vào thị trường trong năm 2024

Metro số 1 "lăn bánh", cơ hội cho bất động sản từ khu vực ít ai ngờ tới

Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chính thức lăn bánh cuối tháng 12/2024 sau hơn 10 năm chờ đợi được xem là “cú hích” cho thị trường bất động sản dọc tuyến hạ tầng này. Tâm lý “bao xa không bằng bao lâu” của người mua nhà Tp.HCM cùng tiềm năng tăng giá

TP. Hồ Chí Minh vận hành chính thức tuyến metro số 1, người dân nhận thẻ đi metro VikkiGO miễn phí Metro Bến Thành - Suối Tiên chính thức hoạt động "đẩy" giá căn hộ chung cư dọc tuyến tăng nóng 35 - 70%, cao vượt trội so với thị trường

Gần 80% các thương vụ M&A bất động sản diễn ra trong phân khúc công nghiệp, vì sao?

Tại Việt Nam, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản (BĐS) tăng mạnh trong năm 2024, bất động sản công nghiệp và hậu cần duy trì triển vọng tích cực. Nhu cầu về nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tăng nhờ sự tăng trưởng của thương mại điện tử và dòng vốn FDI.