Tập đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 31% năm 2024

Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi ròng năm 2024 lần lượt đạt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng, tăng 5% và 31% so với năm 2023.

Tập đoàn Đất Xanh đặt kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 31% năm 2024

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 dự kiến diễn ra vào ngày 19/4 tới đây.

Đánh giá năm 2024 tiếp tục là năm khó khăn của thị trường bất động sản, DXG đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi ròng đạt lần lượt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng, tăng lần lượt 5% và 31% so với thực hiện năm 2023.

Về phương án phân phối lợi nhuận năm 2024, công ty dự kiến dành 5% lợi nhuận cho các quỹ gồm quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và quỹ đầu tư phát triển. Cổ tức năm 2024 dự kiến chi trả 20% tính trên mệnh giá. Còn năm 2023, công ty sẽ không thực hiện chia cổ tức.

Để thực hiện kế hoạch trên, Đất Xanh Group lên kế hoạch thực hiện tìm kiếm, mua bán sáp nhập dự án trong năm 2024. Công ty cho biết, với năng lực tài chính tốt, khả năng thu xếp và huy động vốn hiệu quả, DXG sẽ đẩy mạnh việc mua và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, đã có mặt bằng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng, hoàn thiện các thủ tục nhằm chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn.

Nhằm tối ưu hóa nguồn lực, HĐQT đề xuất cấp các khoản vay, bảo lãnh và các hợp đồng, giao dịch cho công ty con (và ngược lại), cho các bên có liên quan của công ty với giá trị mỗi hạng mục không vượt quá 35% tổng giá trị tài sản.

Trong báo cáo kết quả việc phát hành tăng vốn năm 2023, DXG cho biết đã hoàn thành 2 đợt phát hành, đầu tiên là phát hành 9 triệu cổ phiếu ESOP và phát hành gần 102 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Vốn điều lệ của công ty tăng từ hơn 6.307 tỷ đồng lên hơn 7.214 tỷ đồng.

Quảng cáo

Ngoài 2 đợt phát hành trên, DXG còn báo cáo kết quả thực hiện phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với mục đích huy động vốn nhằm nâng tỷ lệ sở hữu tại CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (mã DXS). Tuy nhiên, trong quá trình xin cấp phép, DXS đã hoàn thành đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu với tỷ lệ 1.000:267. Theo đó, DXG chưa thể thực hiện đợt phát hành cổ phiếu này do số lượng cổ phiếu DXS dự kiến mua thay đổi so với phương án ban đầu.

Tài liệu ĐHĐCĐ năm 2024 của DXG còn thông qua việc đề cử Thành viên HĐQT mới sau khi ông Lương Trí Thảo qua đời vào tháng 6/2023. Theo đó, ứng viên được bầu bổ sung là ông Lương Ngọc Huy Hiện, sinh năm 1970, quê tỉnh Hưng Yên. Theo sơ yếu lý lịch, ông Huy từng đảm nhiệm nhiều chức vụ tại Đại học Tài chính – Quản trị kinh doanh. Từ tháng 9/2023 đến nay, ông đang đảm nhiệm chức Phó Giám đốc Pháp lý dự án kiêm Phó Giám đốc phòng đầu tư miền Bắc của DXG.

Dự báo về kết quả kinh doanh năm 2024 của Đất Xanh, Công ty Chứng khoán VNDIRECT cho biết, trong bối cảnh triển khai các dự án mới tại TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận còn gặp nhiều khó khăn, chuyên gia VNDIRECT tin rằng DXG sẽ ưu tiên phát triển các dự án có tình trạng pháp lý rõ ràng.

“Chúng tôi thận trọng dự phóng giá trị ký bán trong 2024 của DXG sẽ đạt khoảng 4.600 tỷ đồng từ sự đóng góp lớn của dự án Datxanh Homes Riverside và một phần dự án Gem Sky World, cải thiện mạnh so với mức nền ký bán thấp trong 2023”, báo cáo VNDIRECT nêu.

Dự án Gem Sky World dự kiến phát triển tổng cộng 4.022 sản phẩm trên quỹ đất với tổng diện tích 92,2ha, mở bán lần đầu vào tháng 7/2020. Tính đến cuối 2023, đã có khoảng 1.600 sản phẩm thuộc dự án được bán ra, bao gồm đất nền, nhà phố, shophouse tại phân khu Pearl Town và Garnet Town với giá bán trung bình là 18 triệu đồng/m2 với diện tích trung bình của các sản phẩm là 100m2/sản phẩm. Phân khu Topaz Town bao gồm 355 lô đất nền sẽ được mở trở lại vào 2024 và các phân khu khác gồm Emerald Park, Aquamarine Park, Opal Park sẽ được mở bán vào 2025-2027.

Trong khi đó, Datxanh Homes Riverside là dự án chiến lược giúp đóng góp doanh thu ký bán trong giai đoạn 2024-2026. Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết vào đầu quý IV/2023, dự kiến dự án sẽ mở bán trở lại vào nửa cuối 2024.

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, với khả năng kết nối linh hoạt tới trung tâm TP. Thủ Đức và TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay cạnh đường kết nối cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, có tổng diện tích 6,7ha, gồm 12 block cao tầng từ 32-34 tầng. Dự kiến dự án cung cấp khoảng 3.200 căn hộ phân khúc cao cấp ra thị trường với vốn đầu tư 5.200 tỷ đồng.

Vào thời điểm mở bán lần đầu vào quý II, quý III/2018, dự án có giá bán khoảng 35-40 triệu đồng/m2. DXG đã mở bán thành công 8/12 block của dự án khoảng 2.100 căn hộ với tỷ lệ hấp thụ ấn tượng khoảng 90%. Phần còn lại của dự án sẽ mở bán từ năm 2024-2026, với mức giá dự kiến khoảng 70-75 triệu đồng/m2 (dựa trên giá bán của các dự án lân cận như Palm City, Dlusso, Precia với giá trung bình là 65 triệu đồng/m2).

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Trong 1 tháng, Tp.HCM gần 9.000 hồ sơ đất đai bị tắc tại cơ quan thuế

Theo Cục Thuế Tp.HCM, từ ngày 1/8 đến 27/8 cơ quan thuế đã tiếp nhận tổng cộng 8.808 hồ sơ. Trong đó có 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất, 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

HoREA gửi văn bản "khẩn" về bảng giá đất TP.HCM, mong muốn Quốc hội "giải thích luật" Thành ủy TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến người dân về dự thảo Bảng giá đất mới

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: “Việc trúng đấu giá tăng cao so với giá khởi điểm là đúng thực tế”

Xu hướng tăng giá chung của thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi, và một lượng giá giao dịch tăng trưởng tốt trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp từ đầu năm 2024, đặc biệt là đối với các bất động sản có pháp lý rõ ràng, được đầu tư hạ tầng giao thông...

Ai được hưởng lợi nhiều nhất từ bảng giá đất mới của Tp.HCM? Tăng trưởng tín dụng nhiều khởi sắc, có khả năng đạt được mục tiêu 15%

Ai được hưởng lợi nhiều nhất từ bảng giá đất mới của Tp.HCM?

Theo Sở TN&MT Tp.HCM, bảng giá đất điều chỉnh có lợi cho người dân có đất bị thu hồi sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng hơn, với số tiền được bồi thường cao hơn trước đây. Nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất sẽ tăng thêm trong thời gian tới.

VARS: Diễn biến các cuộc đấu giá đất vừa bất thường, vừa bình thường Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu điều chỉnh bảng giá đất để tránh trục lợi khi đấu giá

Những điểm mới quan trọng về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định 88

Tại Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã giới thiệu về những điểm mới quan trọng của Nghị định số 88/2024/NĐ-CP về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Người dân có cần làm lại sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8? Hà Nội thúc cấp “sổ đỏ” cho người dân sau khi Luật Đất đai có hiệu lực

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh lần thứ 2 kiến nghị gỡ vướng hồ sơ đất đai bị ách tắc

Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản khẩn gửi UBND Thuế TP. Hồ Chí Minh về việc giải quyết hồ sơ đất đai từ ngày 1/8/2024. Đây là văn bản kiến nghị lần thứ 2 của Cục Thuế Thuế TP. Hồ Chí Minh trong vòng 1 tháng qua về vấn đề này.

Lệ phí trước bạ tăng thế nào khi sang tên sổ đỏ theo Luật mới? Ngân hàng Nhà nước cho vay đặc biệt trong trường hợp nào?

Cắt giảm tối đa thủ tục hành chính trong xây dựng và mua bán nhà ở xã hội

Đây là một trong những nội dung được nêu ra tại Quyết định số 927/QĐ-TTg được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Một công ty chứng khoán dự báo lợi nhuận Hoà Phát có thể tăng 80% năm 2024 Đất nền phía Nam phản ứng thế nào với Luật mới?

Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất giảm lãi suất cho vay gói 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Mặc dù Ngân hàng Nhà nước đã 2 lần hạ lãi suất nguồn vốn 120.000 tỷ đồng, tuy nhiên với lãi suất áp dụng trong nửa đầu năm 2024 là 8%/năm với chủ đầu tư và 7,5% với người mua nhà và thời gian ưu đãi ngắn với 3 năm chủ đầu tư và 5 năm với người mua nhà là chưa thực sự thu hút người vay.

SK Group sẽ chuyển nhượng lại toàn bộ cổ phần WinCommerce cho Masan Group Đất nền phía Nam phản ứng thế nào với Luật mới?