Tập đoàn của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo trình phương án làm metro số 4 TP. Hồ Chí Minh

Metro số 4 Đông Thạnh - Hiệp Phước được quy hoạch đóng vai trò kết nối chiến lược giữa khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh với đô thị mới phía bắc Củ Chi, khu nam Nhà Bè - Hiệp Phước cùng các vùng lân cận.

Tập đoàn của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo trình phương án làm metro số 4 TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, Tập đoàn Sovico - cổ đông sáng lập Hãng Vietjet Air, đã có tờ trình gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh về phương án hướng tuyến, vị trí công trình trên tuyến của dự án metro số 4 (Đông Thạnh - Hiệp Phước).

Theo đó, metro số 4 đi qua 22 phường xã tại TP. Hồ chí Minh với tổng chiều dài toàn tuyến 43km, gồm 18,2km đoạn đi ngầm, 24,8km đi trên cao. Tuyến sẽ bố trí 30 nhà ga, gồm 13 ga ngầm, 17 ga trên cao; depot dự kiến đặt tại 2 vị trí ở xã Đông Thạnh và xã Hiệp Phước.

Về hướng tuyến, metro số 4 bắt đầu tại depot Đông Thạnh, kết thúc tại ga Hiệp Phước và chủ yếu đi theo các trục: đường quy hoạch khu vực xã Đông Thạnh và Thạnh Xuân - Hà Huy Giáp - Nguyễn Oanh - đường Trường Sơn - Nguyễn Văn Trỗi - Hai Bà Trưng - Lê Lợi - Trần Hưng Đạo - Đề Thám - Khánh Hội - Nguyễn Hữu Thọ - đường quy hoạch khu vực xã Hiệp Phước.

Về phương thức đầu tư dự kiến, dự án triển khai theo phương thức đối tác công tư, hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), thanh toán bằng quỹ đất và kết hợp phát triển TOD.

Metro số 4 Đông Thạnh - Hiệp Phước đóng vai trò kết nối chiến lược giữa khu vực trung tâm TP. Hồ chí Minh với đô thị mới phía bắc Củ Chi, khu nam Nhà Bè - Hiệp Phước cùng các vùng lân cận. Đây là một trong những tuyến metro xuyên tâm quan trọng bậc nhất của TP. Hồ chí Minh, không chỉ giảm ùn tắc, tăng năng lực kết nối giao thông, mà còn tạo động lực mở rộng không gian đô thị theo hướng đa cực.

Trước đó, Tập đoàn Sovico cũng đã đề xuất nghiên cứu metro số 5 (đoạn Đa Phước - Long Trường). Trên cơ sở đó, TP. Hồ chí Minh đã thống nhất chủ trương giao Tập đoàn Sovico khảo sát, nghiên cứu, lập đề xuất đầu tư dự án kết hợp với nghiên cứu TOD dọc tuyến và trình đề xuất trong quý II/2026.

Quảng cáo

Trước khi mở rộng sang lĩnh vực đường sắt đô thị, Tập đoàn Sovico cũng từng gửi văn bản đến UBND TP. Hồ chí Minh xin nghiên cứu và đầu tư 5 dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn theo phương thức PPP - hợp đồng BT. Tổng mức đầu tư dự kiến cho danh mục 5 dự án đường bộ này đạt gần 100.000 tỷ đồng, tập trung vào các trục kết nối cửa ngõ, đường vành đai và ven sông.

Cụ thể, dự án có quy mô vốn lớn nhất là hoàn chỉnh đoạn Vành đai 3 TP. Hồ chí Minh từ Tân Vạn - Bình Chuẩn dài 15,3km (đi trùng tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn), với mức đầu tư khoảng 26.500 tỷ đồng, mục tiêu hoàn thành năm 2027.

Tiếp theo là tuyến đường ven sông Sài Gòn từ Mũi Đèn Đỏ đến cầu Bến Súc, dài khoảng 78,2km, tổng vốn đầu tư 21.200 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Doanh nghiệp cũng đề xuất đầu tư tuyến kết nối nút giao Gò Dưa đến cao tốc TP. Hồ chí Minh - Chơn Thành với chi phí 23.935 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2030 và dự án khép kín đoạn Vành đai 2 (từ Quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh) dài 5,3km với chi phí khoảng 13.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2028.

Dự án đường liên cảng Cát Lái - Phú Hữu kết nối Vành đai 3 với mức vốn 8.719,5 tỷ đồng, mục tiêu hoàn thành năm 2029 để giải quyết điểm nghẽn lưu thông hàng hóa.

Sovico Group là cổ đông sáng lập của hãng hàng không Vietjet Air, đồng thời hiện đang là cổ đông lớn nhất của HDBank. Doanh nghiệp sở hữu nhiều khu nghỉ dưỡng như Furama Đà Nẵng, Ana Mandara Cam Ranh, Evason Ana Mandara Nha Trang... Được dẫn dắt bởi tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo. Doanh nghiệp này tập trung đầu tư vào tài chính - ngân hàng, hàng không, bất động sản và năng lượng.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Không phải giá thuê hay vị trí, đây mới là yếu tố giúp khu công nghiệp thế hệ mới hút vốn

Theo ông John Campbell, Giám đốc Bộ phận Dịch vụ Bất động sản Công nghiệp, Savills Việt Nam, thị trường đang chứng kiến sự chuyển dịch từ mô hình phát triển khu công nghiệp dựa trên quỹ đất sang mô hình chú trọng năng lực vận hành và hệ sinh thái dịch vụ.

Savills Việt Nam: Năng lực vận hành quyết định sức hút bất động sản công nghiệp Thông tin mới nhất về kế hoạch đưa cầu đi bộ Sài Gòn nặng nghìn tấn về Thủ Thiêm

Người dân thuộc diện di dời tại các dự án Mường Thanh sẽ được bồi thường ra sao?

Đối với các căn hộ buộc phải di dời do vi phạm quy hoạch tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, dự thảo quy định cư dân được thỏa thuận với chủ đầu tư để nhận tiền đền bù, đổi sang căn hộ thương mại tương đương hoặc ưu tiên mua nhà ở xã hội không qua bốc thăm.

Tập đoàn Mường Thanh vừa công bố thay đổi lớn Cư dân tại các dự án Mường Thanh nói gì trước phương án căn hộ được tồn tại, phải di dời hoặc chủ đầu tư mua lại?

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn điều chỉnh

Trong bối cảnh áp lực lãi suất tín dụng tăng cao, Chứng khoán MBS đánh giá sau giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2024 - 2025, thị trường bất động sản đã chính thức bước vào chu kỳ điều chỉnh.

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Một ca sĩ nổi tiếng bỏ hơn 100 tỷ xây nhà máy nước, sau 4 năm lỗ gần 80 tỷ: Giờ Agribank rao bán giá 52 tỷ

Từng bỏ khoảng 100 tỷ đồng xây dựng nhà máy nước sạch tại Cần Giờ, ca sĩ Đông Đào không ngờ dự án rơi vào khó khăn chỉ sau vài năm hoạt động. Gần hai thập kỷ sau, tài sản của doanh nghiệp đang được ngân hàng rao đấu giá.

Mỹ và Nga đạt thỏa thuận mua dầu diesel nhằm giảm áp lực giá nhiên liệu Gần hai thập niên xã hội hóa: Bệnh viện tư Việt Nam đã lớn đến đâu?

Thị trường bất động sản đang được “hậu thuẫn” rất tốt từ nhu cầu ở thực

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Đầu tư tại DKRA Group, hành lang các chính sách pháp lý liên tục được củng cố giúp gia tăng tính minh bạch của thị trường, bảo vệ tốt hơn quyền lợi của các bên tham gia thị trường.

Đại Quang Minh của đại gia Khoa “khàn” liên tục huy động vốn trái phiếu, lãi suất lên tới 11%/năm Mức thuế đề xuất 0,2% áp dụng cho loại đất nào?

Thị trường bất động sản công nghiệp đứng trước cơ hội tăng trưởng và sức ép chi phí

Thị trường bất động sản công nghiệp được kỳ vọng tăng trưởng trong năm 2027 nhờ nguồn cung mới và nhu cầu thuê từ khối FDI, song chi phí đầu tư gia tăng và rủi ro thuế quan tiếp tục gây sức ép lên biên lợi nhuận các doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng 2026: Lợi thế nghiêng về dự án tổ hợp điểm đến quy mô lớn Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

9.000 căn nhà ở xã hội dự kiến xuất hiện tại TP.HCM trong năm 2026

Trong năm 2026, dự kiến có 13 dự án hoàn thành, cung cấp khoảng 9.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM; đồng thời, 17 dự án với quy mô khoảng 18.000 căn dự kiến hoàn thành từ phần móng trở lên, đủ điều kiện xem xét đưa ra thị trường theo quy định.

Chính phủ giao chỉ tiêu cho Đồng Nai phát triển hơn 60.000 căn nhà ở xã hội Hơn 200 căn nhà ở xã hội HUD Thủ Đức dự kiến nhận hồ sơ từ quý IV/2026

Loại hình bất động sản sẽ hưởng lợi nhiều nhất khi mạng lưới metro TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Mục tiêu cuối cùng của TOD (Transit-Oriented Development - mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng) không phải là làm tăng giá đất, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC 78% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội là căn hộ cao cấp, siêu sang

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đồng bộ, thống nhất với các luật khác

Đại diện VNREA cho rằng, một số nội dung của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi cần đượ xem xét, điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ với các luật khác.

Ngay ngày mai, khu du lịch 6.000 tỷ đồng của vợ chồng bà Nguyễn Phương Hằng sẽ diễn ra sự kiện đặc biệt TP. Hồ Chí Minh đề xuất cơ chế phát hành trái phiếu tại VIFC