Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu tăng gần 5 lần, lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng

Năm 2024, Phát Đạt dự kiến sẽ phát hành gần 131 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023, hơn 34 triệu cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ vay và 14,6 triệu cổ phiếu ESOP.

Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu tăng gần 5 lần, lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra vào ngày 26/4 tới, ban lãnh đạo Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) dự kiến sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu đem về 2.982 tỷ đồng doanh thu, gấp 4,8 lần doanh thu thực hiện năm 2023 và lợi nhuận sau thuế mục tiêu là 880 tỷ đồng, tăng 29% so với năm ngoái.

Trước đó, năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 618 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 683 tỷ đồng, lần lượt giảm 59% và 41% so với thực hiện năm 2022.

pdr2-2269-5117.png

Với kết quả này, tại đại hội tới, HĐQT Phát Đạt dự kiến sẽ trình cổ đông phương án phát hành gần 131 triệu cổ phiếu mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 cho cổ đông theo tỷ lệ 15%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 15 cổ phiếu mới. Thời gian chi trả dự kiến trong năm 2024. Thời điểm cụ thể sẽ do HĐQT quyết định ngay sau khi được sự chấp thuận của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Đồng thời, HĐQT Phát Đạt cũng sẽ trình cổ đông thông qua phương án phát hành tối đa 14,6 triệu cổ phiếu ESOP với giá 12.000 đồng/cổ phiếu cho cán bộ nhân viên để ghi nhận sự nỗ lực trong 2 năm 2022 và 2023, tỷ lệ phát hành tối đa là 2%. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm từ thời điểm phát hành.

Quảng cáo

Ngoài ra, công ty cũng lên kế hoạch phát hành gần 34,1 triệu cổ phiếu giá 20.000 đồng/cổ phiếu để hoán đổi khoản nợ vay 30 triệu USD tại ACA Vietnam Real Estate III LP. Hợp đồng vay chuyển đổi này được ký ngày 14/3/2022, thời hạn vay 3 năm, lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay nhằm tài trợ dự án Khu thương mại - dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn 5 sao cao cấp tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cổ phiếu hoán đổi bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm từ thời điểm phát hành. Thời gian thực hiện hoán đổi dự kiến trong năm 2024 sau khi công ty kết thúc đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) chấp thuận.

Như vậy, nếu hoàn tất cả 3 đợt phát hành trên, vốn điều lệ của Phát Đạt sẽ được nâng từ 7.388 tỷ đồng lên gần 9.200 tỷ đồng.

Nhìn lại năm 2023 vừa qua, Phát Đạt phải đối mặt với những thách thức lớn liên quan đến nguồn vốn và thanh khoản. Tuy nhiên, nhờ nỗ lực, doanh nghiệp đã huy động thành công hơn 670 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Vào cuối năm 2023, Phát Đạt đã trả khoản nợ trái phiếu doanh nghiệp với giá trị 2.500 tỷ đồng đúng hạn và trước hạn, đưa dư nợ vay trái phiếu về 0.

Việc xử lý dứt điểm nợ trái phiếu đã giúp tỷ lệ nợ vay ngắn và dài hạn/vốn chủ sở hữu của Phát Đạt trong năm 2023 sẽ chỉ còn khoảng 0,22 lần - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của ngành bất động sản Việt Nam hiện nay.

Hồi tháng 3, Phát Đạt đã nộp hồ sơ đến UBCKNN về kế hoạch phát hành 134 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mục đích có thể thu về khoảng 1.340 tỷ đồng để triển khai các dự án bất động sản của công ty và công ty con, như: Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh (dự kiến chi 511 tỷ đồng), dự án Cadia Quy Nhơn (dự kiến chi 400 tỷ đồng), dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 (dự kiến chi 300 tỷ đồng).

Sang năm 2024, Phát Đạt cho biết đang có ít nhất 6 dự án lớn hội đủ tất cả điều kiện lý tưởng để đưa ra thị trường. Dựa trên diễn biến thực tiễn, công ty sẽ quyết định nhịp độ tung sản phẩm phù hợp. Tổng giá trị doanh thu các dự án khả thi dự kiến mang về cho công ty khoảng 40.000 tỷ đồng trong thời gian tới.

Theo Tạp chí Thị trường Tài chính Tiền tệ Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Cuối năm, đầu tư bất động sản như thế nào để an toàn dòng tiền?

Ông Phan Vi - người có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản tại TP.HCM cho hay, với bối cảnh hiện nay, người mua không nên mua vay 70% như giai đoạn trước; yêu cầu tài chính của ít nhất phải trả được 65% đến 75% giá trị tài sản.

Lộ diện phân khúc bất động sản “ế ẩm” TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

TT GENESIS thu hút đông đảo khách hàng tại lễ công bố dự án

Sáng 24/10, Lễ công bố dự án TT GENESIS đón đông đảo khách hàng tham dự. Sự quan tâm cùng kết quả lựa chọn căn hộ ưu tiên tại sự kiện cho thấy sức hút của dự án từ chất lượng sản phẩm, giải pháp sở hữu đến định hướng phát triển không gian sống tri thức.

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Mở đường cho những “kỳ lân công nghiệp văn hóa" Việt Nam

Việt Nam không thiếu di sản, nghệ sĩ, câu chuyện hay khán giả. Điều còn thiếu là những doanh nghiệp đủ năng lực biến nguồn tài nguyên ấy thành tài sản trí tuệ (IP), đưa sản phẩm ra thị trường quốc tế và tiếp tục tái đầu tư vào những thế hệ sáng tạo mới.

Vingroup công bố trụ cột văn hóa – kiến tạo không gian nghệ thuật đẳng cấp quốc tế IPO DatVietVAC: IP & Fandom Economy định hình tương lai của ngành công nghiệp văn hóa DatVietVAC mở đăng ký IPO: Thời điểm vàng đón “sóng” ngành Công nghiệp văn hóa Việt Nam

Diễn biến “khó tin” của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Trong Quý 3/2026, thị trường Bất động sản Nhà ở TP. Đà Nẵng ghi nhận những chuyển biến đáng chú ý cả về nguồn cung và thanh khoản ở một số phân khúc. Bước sang Quý 4/2026, thị trường kỳ vọng hồi phục, tuy nhiên vẫn ở mức thấp, khó ghi nhận sự đột biến trong ngắn hạn.

Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Hạ tầng quyết định lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp

Khi AI thúc đẩy nhu cầu về năng lực tính toán, lợi thế cạnh tranh của bất động sản công nghiệp đang dịch chuyển từ vị trí và giá đất sang khả năng bảo đảm hạ tầng, kiểm soát rủi ro và đưa dự án vào vận hành.

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn” Giá nhà ở Mỹ bắt đầu giảm

“Nhà nước không bao cấp về nhà ở nhưng cũng không để thị trường tự điều tiết hoàn toàn”

Thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, chính sách mới sẽ tập trung phát triển nhà ở cho thuê. Riêng đối với nhà ở thương mại theo điều tiết của cơ chế thị trường.

Đề xuất thêm hành vi bị cấm, ngăn nâng khống giá gói thầu Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

HBC miễn nhiệm một Phó Tổng Giám đốc

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) Lê Viết Hải vừa ký ban hành Nghị quyết thông qua việc miễn nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc đối với ông Nguyễn Kinh Luân kể từ ngày 1/11/2026 vì lý do cá nhân.

Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 4,5% trong quý III, duy trì đúng hướng mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

TPS: Lãi quý III giảm 35%, dòng tiền kinh doanh 9 tháng âm hơn 5.000 tỷ đồng

TPS ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III/2026 đạt 86,39 tỷ đồng, giảm 35,27% so với cùng kỳ do chi phí tăng nhanh hơn doanh thu. Lũy kế 9 tháng, công ty hoàn thành khoảng 73% kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm, trong khi dòng tiền kinh doanh âm 5.946,25 tỷ đồng.

TPS đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 3 lần, dự kiến chuyển trụ sở ra Hà Nội TPS thoát lỗ, lợi nhuận quý II đạt 129 tỷ đồng

Hành trình phát triển bền vững tại Vinamilk: Từ những thay đổi nhỏ đến tác động lớn hơn cho cộng đồng

Không chỉ giảm phát thải hay tiết kiệm tài nguyên trong sản xuất, Vinamilk đang từng bước mở rộng phạm vi của phát triển bền vững ra toàn bộ hệ sinh thái, từ người nông dân, nhà cung cấp, cộng đồng doanh nghiệp đến người tiêu dùng. Hành trình ấy cho thấy, những tác động tích cực chỉ thực sự bền vững khi được lan tỏa và duy trì bởi nhiều bên cùng tham gia.

Vinamilk mang về nguồn thu lớn cho SCIC, giá trị đầu tư tăng 71 lần sau cổ phần hóa 50 năm không ngừng nâng chuẩn: Cách Vinamilk xây dựng thương hiệu tỷ đô của Việt Nam

Công ty cảng biển của bầu Hiển báo lãi quý 3 tăng 42% so với cùng kỳ

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Cảng Quảng Ninh ghi nhận doanh thu thuần đạt 640 tỷ đồng, tăng 26% so với cùng kỳ. Lợi nhuận trước thuế đạt 178 tỷ đồng, tăng 25%; lợi nhuận sau thuế đạt 142 tỷ đồng, tăng 25%.

Giá dầu tăng hơn 9% sau khi Mỹ thông báo phong tỏa trở lại các cảng biển Iran Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Thông tin mới nhất về sân bay quốc tế nhưng cả năm không có chuyến bay quốc tế nào

Cục Hàng không Việt Nam đề nghị rà soát quy hoạch sân bay quốc tế Cần Thơ, bảo đảm đồng bộ với định hướng phát triển khu thương mại tự do, trung tâm logistics hàng không và hệ thống giao thông kết nối.

LPS chịu áp lực chi phí vốn, lãi vay quý III tăng hơn 144% Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chỉ đạo “nóng” về thị trường bất động sản

Trong cuộc họp báo cáo thẩm tra và thảo luận tại tổ về 3 dự án luật: Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Thủ tướng chính Phủ Lê Minh Hưng tiếp tục “chỉ đạo” các vấn đề liên quan đến thị trường bất động sản.

Masan lãi hơn 10.300 tỷ đồng sau 9 tháng, vượt kế hoạch năm Đỉnh lãi vay có thể là “đáy” giá bất động sản?