Nóng "bỏng tay" đấu giá đất tại xã Quốc Oai - Hà Nội

Chấp nhận trả cao gấp 11 lần giá khởi điểm, một người vừa “chốt” gần 16 tỷ đồng cho thửa đất 101,8m2 tại xã Quốc Oai – Hà Nội.

Nóng
Khách hàng bỏ phiếu trả giá đấu giá 13 thửa đất tại xã Quốc Oai

UBND xã Quốc Oai (Hà Nội) cho biết vừa phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 13 thửa đất thuộc khu A và khu B tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ĐG06, khu đường vành đai xã Sài Sơn (nay là xã Quốc Oai), Hà Nội.

Phiên đấu giá thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng có nhu cầu. 13 thửa đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 70,4m2 đến 101,8m2. Trong đó, 5 thửa đất khu A có giá khởi điểm 14.225.500 đồng/m2, 8 thửa đất khu B có giá khởi điểm 9.545.000 đồng/m2.

Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên, theo phương thức trả giá lên, với bước giá 3 triệu đồng/m2 cho mỗi vòng đấu, bảo đảm đúng quy định của pháp luật, công khai và minh bạch.

Theo UBND xã Quốc Oai, sau nhiều vòng đấu giá sôi nổi, 13/13 thửa đất đều được đấu giá thành công. Đáng chú ý, thửa đất A1 đạt mức giá trúng đấu giá cao nhất 155.225.500 đồng/m2, cao gấp 11 lần so với giá khởi điểm.

Theo tổng hợp, tổng giá trị theo giá khởi điểm của 13 thửa đất là hơn 13,3 tỷ đồng, trong khi tổng giá trị trúng đấu giá đạt gần 134 tỷ đồng, chênh lệch tăng thu ngân sách trên 120,5 tỷ đồng.

Quảng cáo

“Kết quả này cho thấy sức hút của quỹ đất tại địa phương cũng như sự quan tâm của các nhà đầu tư, người dân đối với khu vực có hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai”, UBND xã Quốc Oai đánh giá.

Không chỉ ở khu đấu giá nói trên, thị trường đất nền xung quanh cũng "sôi động" với loạt tin rao bán từ chủ đất và môi giới. Cách khu ĐG06 khoảng 3 km, một số thửa đất nền ở Khánh Tân được chào 70-80 triệu đồng một m2, tăng 10-15% so với cuối năm ngoái.

Cách đó khoảng 10 km, tại xã Kiều Phú, nhiều môi giới rao bán các lô đất liền kề dao động 55-65 triệu đồng một m2 với quảng cáo "chỉ bằng một phần ba khu đấu giá Sài Sơn". Tuy nhiên, giá này cũng chênh khoảng 10% so với cuối năm ngoái.

Theo dữ liệu của kênh Batdongsan.com.vn, giá rao bán đất trung bình khu vực Quốc Oai khoảng 55-60 triệu đồng một m2. Riêng xã Sài Sơn tập trung nhiều khu đấu giá đất (gồm cả khu ĐG06) lại nhỉnh hơn, lên đến 68 triệu đồng một m2.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho biết nhiều nhà đầu cơ, môi giới sẽ lợi dụng, lấy mức trúng đấu giá đó làm điểm neo nhằm "đẩy hàng" xung quanh. Hệ lụy là giá bất động sản vốn đã neo cao thời gian qua lại càng tăng với người có nhu cầu sử dụng thật.

Gần đây, cơ quan quản lý đã siết chặt các quy định liên quan đấu giá đất tại Nghị quyết 66.11/2026. Theo đó, khoản cọc đấu giá đất được nâng lên tối đa 50% mức khởi điểm, trong khi trước đây chỉ 20%. Các hành vi trúng đấu giá không nộp tiền sẽ bị cấm tham gia 2-5 năm và không nộp đầy đủ tiền trúng bị cấm từ 6 tháng đến 3 năm.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Sơn Kim Land bị “tuýt còi” vì không báo cáo 136 căn hộ Gateway Thảo Điền bán cho người nước ngoài

Theo quyết định xử phạt của UBND TP.HCM, CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã bán 136 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không thực hiện việc gửi thông tin bằng văn bản và thư điện tử đến Sở Xây dựng theo quy định.

Sáng nay, loạt ông lớn bất động sản Novaland, Him Lam, Hưng Thịnh, Sơn Kim Land... họp cùng Chính Phủ và Bộ Xây dựng Chuyện thú vị từ thương vụ thâu tóm “đất vàng” cạnh Thủ Thiêm của Sơn Kim Land

Thực hư chuyện cắt lỗ nhà phố

Theo một số chuyên gia trong ngành, với bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư nhanh tay thì “ăn may” nhưng chậm rãi định giá và tính toán dòng tiền kỹ lưỡng thì mới sống khỏe qua mọi chu kỳ.

Dự án có giá căn hộ hơn 100 tỷ đồng vừa bị xử phạt Lợi nhuận Becamex IDC (BCM) “lao dốc” hơn 83% sau nửa đầu năm, lãnh đạo vẫn lĩnh 5,1 tỷ đồng tiền thưởng

Lợi nhuận Becamex IDC (BCM) “lao dốc” hơn 83% sau nửa đầu năm, lãnh đạo vẫn lĩnh 5,1 tỷ đồng tiền thưởng

Nửa đầu năm 2026, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Becamex IDC (BCM) giảm hơn 83%, trong khi tổng tiền lương, thưởng và thù lao của nhóm quản lý chủ chốt lại tăng gần 1,9%, lên 13,7 tỷ đồng. Riêng Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Hùng nhận hơn 2 tỷ đồng, trong đó có 800 triệu đồng tiền thưởng.

Tập đoàn Geleximco nhắm cơ hội đầu tư các dự án đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng tại Mộc Châu Dự án có giá căn hộ hơn 100 tỷ đồng vừa bị xử phạt

Tập đoàn Geleximco nhắm cơ hội đầu tư các dự án đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng tại Mộc Châu

Tập đoàn Geleximco đang nghiên cứu, đề xuất cơ hội đầu tư tại Sơn La trong các lĩnh vực đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng, nông nghiệp công nghệ cao và chế biến nông sản; trong đó Mộc Châu được doanh nghiệp đánh giá có nhiều dư địa phát triển.

Liên danh Geleximco trúng thầu dự án gần 22.000 tỷ đồng tại "đất vàng" Quy Nhơn Tập đoàn Geleximco có Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc mới Tập đoàn Geleximco bán hơn 41,4 triệu cổ phiếu của Chứng khoán An Bình, không còn là cổ đông lớn

Ban quản trị nhà chung cư sử dụng kinh phí bảo trì sai quy định bị phạt tới 60 triệu đồng

Phạt tiền từ 50-60 triệu đồng đối với Ban quản trị nhà chung cư có một trong các hành vi: Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định; Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.

CapitaLand Development chào đón những cư dân đầu tiên tại Lumi Hanoi Công ty kín tiếng trụ sở gần Hồ Gươm lãi hơn 33.000 tỷ trong 18 tháng, tổng tài sản hơn 137.000 tỷ vượt nhiều DN đình đám

Tin vui liên tiếp của Coteccons

Coteccons tiếp tục ghi nhận diễn biến thuận lợi trong quá trình thu hồi các khoản công nợ tồn đọng, sau khi tòa án bác kháng cáo của đối tác tại dự án Kenton Node. Trước đó, doanh nghiệp cũng đạt thỏa thuận liên quan khoản phải thu 526 tỷ đồng từ một thành viên của Tân Hoàng Minh.

Chuyện lạ: Nộp đơn từ nhiệm gần nửa năm, dàn sếp lớn bất ngờ xin rút đơn ngay trước ngày tổ chức đại hội cổ đông Hà Nội dự kiến xây tòa tháp cao 109 tầng

Chuyện lạ: Nộp đơn từ nhiệm gần nửa năm, dàn sếp lớn bất ngờ xin rút đơn ngay trước ngày tổ chức đại hội cổ đông

Ba cá nhân trên xin rút lại Đơn đề nghị thôi nhiệm trước 1 ngày trước khi HTC Holding tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 diễn ra ngày 4/9.

Ông Nguyễn Hữu Trí bất ngờ xin từ nhiệm Ông Nguyễn Lương Tân xin từ nhiệm tại Chứng khoán VPBank

Cuộc đua lãi suất của các ngân hàng: Áp lực tín dụng lớn từ các siêu dự án

Nhu cầu vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng cho các hạ tầng lớn cùng sự lệch pha giữa huy động và tín dụng đang tạo sức ép lớn lên hệ thống ngân hàng. Liệu sóng tăng lãi suất huy động vượt mốc 9%/năm có tiếp tục kéo dài trong thời gian tới?

Cổ đông Nhà nước của “ông trùm BOT” rao bán quyền mua lô trái phiếu kỳ hạn 25 năm, quy mô gần 6.720 tỷ đồng Chủ đầu tư Aqua City lỗ 120,8 tỷ đồng nửa đầu năm, “gánh” hơn 11.300 tỷ đồng

Chủ đầu tư Aqua City lỗ 120,8 tỷ đồng nửa đầu năm, “gánh” hơn 11.300 tỷ đồng

Nửa đầu năm 2026, Công ty TNHH Thành Phố Aqua – chủ đầu tư dự án Aqua City tại Đồng Nai tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi khoản lỗ sau thuế tăng 72,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nợ phải trả của doanh nghiệp đã lên tới 11.349 tỷ đồng, gấp 6,79 lần vốn chủ sở hữu.

KLB, MHC và STK bị HoSE cắt margin, danh sách kéo dài lên 72 mã Cổ đông Nhà nước của “ông trùm BOT” rao bán quyền mua lô trái phiếu kỳ hạn 25 năm, quy mô gần 6.720 tỷ đồng