Lộ diện khu đô thị tại Hà Nội có giá liền kề, biệt thự tới 740 triệu đồng/m2

Theo Bộ Xây dựng, trong quý vừa qua, giá nhà liền kề, biệt thự trên cả nước tương đối ổn định, giá đất nền tại một số nơi có xu hướng tăng.

Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tới 740 triệu đồng/m2

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2026, giá giao dịch biệt thự và nhà liền kề trong dự án tại nhiều địa phương cơ bản ổn định so với quý trước. Tại Hà Nội Một số dự án như Geleximco Lê Trọng Tấn, đang có mức giá dao động khoảng 210-295 triệu đồng/m2;

Dự án Vinhomes Green Villas (Nam Từ Liêm) có mức giá dao động khoảng 290- 320 triệu đồng/m2; Dự án Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên) có giá từ 270-380 triệu đồng/m2; Dự án Him Lam Thường Tín có giá từ 170-200 triệu đồng/m2; Khu đô thị Xuân Phương có giá từ 230-290 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, Vinhome Green Bay Mễ Trì có giá từ 600-740 triệu đồng/m2; Louis City (Nam Từ Liêm) có giá từ 290-340 triệu đồng/m2; Dự án Sơn Đồng center có giá từ 150-170 triệu đồng/m2.

Tại TPHCM một số dự án như Mỹ Thái 3 có giá từ 290-310 triệu đồng/m2; Dự án An Phú An Khánh có giá từ 260-340 triệu đồng/m2; Hado Centrosa Garden có giá từ 105-155 triệu đồng/m2; Dự án Vinhomes Grand Park có giá từ 190-320 triệu đồng/m2; Khu đô thị mới Đông Tăng Long có giá từ 80- 90 triệu đồng/m2.

Quảng cáo

Giá đất nền một số nơi tăng

Trong quý I/2026, giá đất nền phát triển theo dự án trên thị trường thứ cấp tại các địa phương có xu hướng ổn định so với quý trước, chỉ có một số địa phương, khu vực tập trung vào các tài sản có chất lượng tốt, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi có giá tăng so với quý trước nhưng cũng ở mức thấp (tại Khánh Hòa tăng 2%, tại Đà Nẵng và Đồng Nai tăng trên 1%).

Cụ thể, tại TP Hà Nội một số vị trí, khu vực như Melorita Hòa Lạc có giá trung bình 24,1 triệu đồng/m2; Thanh Hà Mường Thành có giá trung bình 126,6 triệu đồng/m2 ; Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh có giá trung bình khoảng 59 triệu đồng/m2 , Khu đô thị Minh Giang Đầm Và có giá trung bình 30 triệu đồng/m2.

Tại TPHCM một số vị trí, khu vực như Khu dân cư Gia Hòa có giá trung bình 122,6 triệu đồng/m2; KDC Long Thuận có giá trung bình 57,3 triệu đồng/m2; Golden Center City có giá trung bình 16,5 triệu đồng/m2; Khu dân cư Đức Phát có giá trung bình 38,7 triệu đồng/m2 .

Tại Đà Nẵng, Khu đô thị Nam Hòa Xuân có giá trung bình khoảng 65 triệu đồng/m2; Khu đô thị Phú Mỹ An có giá trung bình khoảng 58 triệu đồng/m2; Điện Nam Điện Ngọc có giá trung bình 29,5 triệu đồng/m2.

Tại Quảng Ninh, dự án Lideco Bãi Muối có giá trung bình 47,7 triệu đồng/m2; Ban Mai Villas Bãi Cháy có giá trung bình 45,1 triệu đồng/m2...

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Hạ tầng đang thay đổi cách định giá bất động sản phía Nam

Trong giai đoạn 2026-2030, TP. Hồ Chí Minh đã xác định khoảng 250 dự án đầu tư trọng điểm, nhằm thúc đẩy tăng trưởng, tăng cường liên kết vùng và phát triển thành trung tâm dịch vụ công nghệ cao, đổi mới sáng tạo của cả nước.

Đường Ung Văn Khiêm (TP. Hồ Chí Minh) được nghiên cứu mở rộng lên 30m 27 tuổi có thu nhập 4 tỷ đồng/năm, sở hữu 2 căn hộ và đặt mục tiêu tự do tài chính tuổi 40: Chuyên gia khuyên làm điều này

Đường Ung Văn Khiêm (TP. Hồ Chí Minh) được nghiên cứu mở rộng lên 30m

Dự án mở rộng đường Ung Văn Khiêm là một trong 98 dự án thuộc danh mục các công trình, dự án giao thông, hạ tầng kỹ thuật trọng điểm với tổng vốn lên tới khoảng 1,5 triệu tỷ đồng vừa được UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành.

Thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa cho các phường, xã tại TP. Hồ Chí Minh Tín dụng bất động sản không phải “siết” hay “mở”, quan trọng nằm ở điều này

260.000 ‘cò đất’, môi giới tự do đang hành nghề trái luật?

Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.

Lãi suất thả nổi chạm mốc 16%/năm, thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm và động thái từ cơ quan quản lý Tín dụng bất động sản không phải “siết” hay “mở”, quan trọng nằm ở điều này

Tín dụng bất động sản không phải “siết” hay “mở”, quan trọng nằm ở điều này

Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (Vars IRE), thay vì áp dụng một cách tiếp cận chung cho toàn bộ tín dụng bất động sản, chính sách tín dụng cần từng bước phân loại theo tính chất tài sản, mục đích sử dụng vốn, đối tượng vay, uy tín chủ đầu tư và mức độ rủi ro.

Savills dự báo thị trường nhà ở Hà Nội lợi thế từ quy hoạch đa cực Thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa cho các phường, xã tại TP. Hồ Chí Minh

Thông tin mới nhất về điều kiện tách thửa cho các phường, xã tại TP. Hồ Chí Minh

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 67/2026/QĐ-UBND về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn thành phố.

Loạt doanh nghiệp đình đám mất tư cách công ty đại chúng vì đâu? Shark Hùng Anh đầu tư hơn 1.000 tỷ xây khu công nghiệp tại thành phố đáng sống nhất Việt Nam

Savills dự báo thị trường nhà ở Hà Nội lợi thế từ quy hoạch đa cực

Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Dù đối mặt thách thức thanh khoản trong ngắn hạn, sự mở rộng hạ tầng và định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê đang tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.

3 cơ hội cho thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ phát triển mới Trái phiếu bất động sản chịu sức ép lớn khi đáo hạn dồn dập, lãi suất huy động neo cao

Giá trị tài sản trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương dự kiến vượt 950 tỷ USD vào năm 2030

Ngành trung tâm dữ liệu tại châu Á - Thái Bình Dương (APAC) được dự báo sẽ trở thành một trong những nhóm tài sản hạ tầng số lớn nhất thế giới, với tổng giá trị tài sản đang vận hành dự kiến vượt 950 tỷ USD vào năm 2030.

Bức tranh thu nhập “tiền tỷ” của CEO các công ty chứng khoán nửa đầu năm 2026 Lãi suất thả nổi chạm mốc 16%/năm, thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm và động thái từ cơ quan quản lý