Thêm nhiều dự án tại TP. Hồ Chí Minh được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

Theo đó, đợt này, có một số dự án có quy mô lớn như Khu nhà ở sinh thái An Điền tại xã Long Điền, quy mô hơn 36 ha, do Công ty cổ phần Tập đoàn Eco Pearl City làm chủ đầu tư.

Tiếp theo là Khu tổ hợp phát triển nhà ở, dịch vụ thương mại tại khu phố Tân Quý, phường Đông Hòa, quy mô khoảng 4,31 ha, do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thiên Hà - Băng Dương phát triển.

Tại phường An Khánh (TP. Thủ Đức cũ), hai dự án liên quan đến CapitaLand tiếp tục góp mặt, gồm dự án căn hộ cao cấp Vista quy mô khoảng 2,36 ha và dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ Sensation khoảng 0,80 ha.

Ngoài ra, dự án cao ốc căn hộ tại xã Hiệp Phước của Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh, quy mô khoảng 1,98 ha và dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ Quảng trường Xanh 1,2 ha do Công ty cổ phần Đầu tư Thái Bình phát triển tại phường Dĩ An cũng góp mặt trong danh sách đợt này.

Ở nhóm dự án quy mô vừa và nhỏ, danh mục ghi nhận Cao ốc An Khang (A&K Tower) do Công ty Cổ phần OBC Thuận An đầu tư trên diện tích gần 9.400 m2 tại phường An Phú, cùng dự án Chung cư An Phú do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land phát triển với quy mô 8.500 m2.

Trước đó, TP. Hồ Chí Minh đã 6 lần công bố danh mục dự án đủ điều kiện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Tính lũy kế đến nay, tổng số dự án thuộc diện này trên địa bàn đã nâng lên 131 dự án.

Vào tháng 4/2026, UBND TP. Hồ Chí Minh đã công bố thêm danh sách 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể, tại khu vực phường Thuận Giao (Bình Dương cũ), danh mục ghi nhận dự án Một Thế Giới (The One World) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh làm chủ đầu tư; dự án căn hộ Phú Đông SkyOne do Công ty TNHH Đầu tư Phú Đông 5 làm chủ đầu tư, có diện tích hơn 5.300 m2.

Tại khu vực phường Bình Trưng (thuộc địa bàn quận 2 cũ), có hai dự án được đưa vào danh mục gồm: dự án khu nhà ở Bình Trưng Đông do Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới phát triển, có diện tích khoảng 57.700m2 và dự án khu nhà ở Đoàn Nguyên do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 60.700m2.

Tại khu vực phường Bình Tây, danh mục có dự án khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Bất động sản Minh Anh đầu tư. Và dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng của Công ty Cổ phần DHA-D One, quy mô khoảng 8.050 m2, nằm trên trục Bến Bình Đông tại phường Phú Định.

Vào cuối năm 2025, TP. Hồ Chí Minh cũng đã công bố danh sách 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, gồm: Khu đô thị Sài Gòn Bình An; Chung cư Tân An; Chung cư cao tầng tại phường Phú Hữu; Khu nhà ở Tâm Lực; Khu cao ốc văn phòng và nhà ở cao tầng, phường Phước Long A.

Theo quy định, người nước ngoài được sở hữu nhà ở thương mại tại Việt Nam nếu đáp ứng điều kiện pháp lý, với tỷ lệ tối đa 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong một phường. Tổ chức nước ngoài phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ pháp lý còn hiệu lực khi tham gia giao dịch.