Theo đó, ngày 22/2, HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Khang Điền; mã chứng khoán: KDH) đã thông qua bảo lãnh cho toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đầy đủ, đúng hạn đối với khoản vay 4.270 tỷ đồng của Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Phúc (Khang Phúc) tại ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – Chi nhánh TP.Hà Nội. Và hiệu lực bảo lãnh được duy trì đầy đủ cho đến khi công ty Khang Phúc hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ trả nợ đối với khoản vay tại Vietinbank.
Được biết, Khang Phúc là công ty con trực tiếp của Khang Điền, đây là công ty con có vốn điều lệ lớn nhất với 3.400 tỷ đồng, do Khang Điền nắm giữ 100% quyền sở hữu và quyền biểu quyết.
Khang Phúc là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, xây dựng nhà, đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Hiện doanh nghiệp này đang là chủ đầu tư dự án The Privia với tổng diện tích 1,8 ha, nằm tại mặt tiền đường An Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM. Vào tháng 11/2023, dự án này đã được mở bán, sau khi toàn bộ 1.043 căn hộ thuộc dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Về bất động sản khu công nghiệp, Khang Phúc đang là chủ đầu tư dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng có diện tích gần 110 ha, tại huyện Bình Chánh, TP.HCM.
Một điểm đáng chú ý khác là, Khang Phúc đang có hàng tồn kho gần 9.500 tỷ đồng, bao gồm: Khu dân cư tân tạo là 6.527 tỷ đồng, Khu định cư phong phú 2 là 1.675 tỷ đồng và An Dương Vương là 1.233 tỷ đồng. Lượng hàng tồn kho của Khang Phúc, hiện đang chiếm hơn 50% tổng hàng tồn kho của công ty mẹ Khang Điền.
Về tình hình kinh doanh, năm 2023 Khang Điền báo lãi sau thuế 730 tỷ đồng, giảm 32,5% so với năm trước.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Khang Điền là 26.417 tỷ đồng, tăng 22,7% so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn là 24.719 tỷ đồng, tăng 20,5%. Tiền và các khoản tương đương là 3.729 tỷ đồng, tăng 35,5%. Hàng tồn kho là 18.787 tỷ đồng, tăng 50,9%.
Ở bên kia bảng cân đối kế toàn, nợ phải trả của doanh nghiệp là 10.889 tỷ đồng, tăng 11,8% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn là 5.328 tỷ đồng, tăng 52,1%. Nợ vay tài chính là hơn 6.345 tỷ đồng, bao gồm: khoản vay ngắn hạn hơn 1.067 tỷ đồng tại Vietinbank, khoản vay dài hạn gần 4.200 tỷ đồng tại ngân hàng OCB và nợ trái phiếu 1.100 tỷ đồng, lãi suất 12%/năm, đáo hạn vào giữa năm 2025.
Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 22/2, giá cổ phiếu KDH là 32.400 đồng/cổ phiếu, giảm 1,22% so với phiên giao dịch trước đó, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh là hơn 1,6 triệu đơn vị.
