Bộ Xây dựng đánh giá, mặt bằng lãi suất cho vay nhìn chung có xu hướng điều chỉnh tăng trong quý 2/2026.

Theo Dat Xanh Services (DXS-FERI), lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12 - 14%/năm, một số khoản vay theo cơ chế thả nổi đã lên tới 15 - 16%/năm.

Sự chững lại của lượng tiêu thụ bắt nguồn trực tiếp từ áp lực tài chính và tâm lý chờ đợi. Khảo sát trên 605 khách hàng của One Mount trong quý II/2026 cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư được quan tâm nhất nhưng tỷ lệ lựa chọn chỉ còn 64%, sụt giảm mạnh mẽ 23% so với con số 87% của cùng kỳ 2025.

Theo đơn vị nghiên cứu, tại các thị trường giao dịch ảm đạm, chủ đầu tư đang âm thầm 'giảm giá kỹ thuật' bằng các chính sách chiết khấu để kích cầu, Tuy nhiên, thị trường chung chưa xuất hiện xu hướng giảm giá trên diện rộng.

Thị trường xuất hiện một số thông tin hàng “ngộp giá” sau thời gian thị trường biến động, đã và đang tác động đến tâm lý chờ đợi của người mua nhà.

Giá nhà leo thang, dân số vượt 14 triệu người và áp lực đô thị hóa đang khiến TP.HCM đối mặt bài toán cư trú chưa từng có. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê được xem không còn là giải pháp tạm thời mà đang trở thành “hạ tầng sống” mới của siêu đô thị.

Giá thuê cao, ít người mua và lợi thế kinh doanh suy giảm khiến shophouse shophouse tại các khu đô thị rơi vào tình trạng vắng khách thuê. Thậm chí, các Shophouse "khu nhà giàu" trăm tỷ vẫn "ế", dù được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Thanh khoản chậm và chi phí nắm giữ tăng khiến nhiều chủ nhà phải giảm giá bán căn hộ thứ cấp khoảng 10% để chốt nhanh giao dịch.

Chính quyền Mỹ đang cân nhắc tạm dừng thu thuế xăng liên bang nhằm giúp người dân giảm chi phí nhiên liệu trong bối cảnh giá xăng cao hiện nay.

Tổng lượng vàng nắm giữ còn gần 1.047 tấn.

Ngày 24/4, Mỹ phong tỏa 344 triệu USD tiền kỹ thuật số liên quan Iran, thể hiện chiến dịch siết chặt kiểm soát tài chính qua blockchain và hợp tác quốc tế.

Trong giai đoạn 2022–2025, khi lãi suất ngân hàng tăng cao và thị trường bất động sản rơi vào giai đoạn khó khăn trong nhiều năm nhưng giá chung cư tại hai thành phố lớn vẫn tiếp tục tăng.