Hà Nội: Lượng tin rao bán đất nền bất ngờ tăng 40% trong tháng 10, vượt nhà riêng và chung cư

Theo Batdongsan.com.vn, tại thị trường Hà Nội trong tháng 10, lượng tin đăng bán tăng khá mạnh ở hầu hết các loại hình, mạnh nhất là đất dự án với 39%, tiếp theo là nhà riêng và căn hộ chung cư với mức tăng lần lượt 26% và 25% so với tháng 9.

Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận sự phục hồi cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, trong khi tháng 9/2024 đều giảm. Cụ thể, lượt tìm kiếm trong tháng 10 đã tăng 9% còn lượng tin đăng phụ hồi mạnh hơn với mức tăng 18%.

Nếu so sánh với cùng kỳ năm 2023 thì lượt tìm kiếm và tin đăng 10 tháng đầu năm 2024 đều tăng khá tốt. Trong đó, lượt tìm kiếm tăng 22% còn lượng tin đăng tăng 13%.

bien-dong-thi-truong-bds-thang-10.png

Nguồn: Batdongsan.com.vn

Sự phục hồi diễn ra trên diện rộng, với mức tăng khá đồng đều, trong đó, đất nền dự án và nhà riêng là hai loại hình phục hồi mạnh nhất khi tăng lần lượt 14% và 11% so với tháng trước. Tính trong cả 10 tháng đầu năm nay, đất nền cũng là loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất với 29%, nhà riêng xếp thứ hai với 25%.

Quảng cáo

Tại thị trường Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm và lượt tin đăng bán, cho thuê đều phục hồi so với tháng trước. Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà đất Hà Nội tăng khoảng 8%, lượng tin đăng bán, cho thuê tăng 22% so với tháng 9.

Trong đó, nhu cầu với nhà riêng, đất nền và nhà mặt phố dẫn đầu khi tăng lần lượt 15%, 14% và 13%. Lượng tin đăng bán tăng khá mạnh ở hầu hết các loại hình, mạnh nhất là đất dự án với 39%, tiếp theo là nhà riêng và căn hộ chung cư với mức tăng lần lượt 26% và 25% so với tháng 9.

Thị trường cho thuê Hà Nội đã phục hồi so với tháng 9, dù nhu cầu thuê nhà trọ, nhà riêng, chung cư vẫn giảm nhưng với mức giảm thấp hơn nhiều so với tháng 9. Trong khi đó, nhu cầu thuê nhà mặt phố, cửa hàng và văn phòng tăng lần lượt 9% và 5%, tương ứng với thời điểm cuối năm, nhiều người tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, buôn bán dịp Tết.

Còn tại thị trường TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm bất động sản TP.HCM trong tháng 10 không biến động so với tháng 9, tuy nhiên lượng tin đăng vẫn tăng trưởng khoảng 15%, cho thấy nguồn cung cuối năm bắt đầu dồi dào hơn để phục vụ nhu cầu mua, thuê trước Tết.

Theo đó, thị trường bán tăng trưởng ở cả nhu cầu và lượng tin đăng. Đất dự án, nhà riêng và nhà mặt phố được quan tâm nhiều hơn so với các loại hình còn lại, với lượt tìm kiếm tăng lần lượt 16%, 11% và 10%. Lượng tin đăng bán tăng mạnh hơn và đồng đều hơn ở các loại hình: đất dự án tăng 22%; đất nền tăng 19%; nhà mặt phố tăng 17%; nhà riêng tăng 15%; căn hộ chung cư tăng 13%.

Nhu cầu với bất động sản cho thuê TP.HCM tiếp tục sụt giảm, dù đã phục hồi nhẹ với mức giảm thấp hơn. Nhu cầu thuê nhà riêng giảm mạnh nhất với 23%, tiếp theo là nhà trọ 15% và cửa hàng 14%.

Theo đơn vị này đánh giá, thị trường bất động sản tháng 10/2024 đã phục hồi cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, cho thuê so với tháng 9. Trong đó, lượng tin đăng bán, cho thuê đang có dấu hiệu tăng mạnh trở lại nhằm đón đầu nguồn cầu tiềm năng vào thời điểm cuối năm.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Solaria Rise chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc tiến độ mới tại Waterpoint

Ngày 07/10/2026, Solaria Rise – khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị tích hợp Waterpoint – chính thức cất nóc, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần kết cấu và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao nhà từ quý III/2027.

Moody’s nâng xếp hạng tín nhiệm ABBANK từ B2 lên B1 Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Đánh thuế đất bỏ hoang và bài toán đặt ra

Theo chuyên gia, việc áp mức thuế suất đối với đất bỏ hoang ở mức 0,2% là cần thiết và phù hợp với thực tiễn, tuy nhiên bài toán đặt ra là cần xác định được chính xác bất động sản nào đang bỏ hoang.

Bộ Tài chính đề xuất sửa quy định về đối tượng chịu thuế đất phi nông nghiệp Lần đầu Chính phủ Lào cấp phép doanh nghiệp Việt Nam thuê đất 99 năm, triển khai dự án rộng hơn 557 ha, vốn đầu tư 1 tỷ USD

Thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung nhựa đường phục vụ thi công dự án mở rộng đoạn cao tốc TP.HCM

Dự án Mở rộng đoạn cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành là dự án quan trọng phục vụ kết nối giao thông giữa Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành với Thành phố Hồ Chí Minh.

Cổ phiếu FPT bất ngờ giảm 10 phiên liên tiếp, vốn hóa "bốc hơi" gần 12.000 tỷ đồng chỉ sau 2 tuần Người mua nhà thận trọng nhưng giao dịch không “tắt hẳn”

Người mua nhà thận trọng nhưng giao dịch không “tắt hẳn”

Theo Phó Giám đốc Knight Frank Việt Nam, dù thị trường vẫn đối mặt với nhiều thách thức, nhu cầu ở thực tiếp tục đóng vai trò là động lực chính hỗ trợ giao dịch căn hộ.

Một cổ phiếu ngân hàng được tự doanh CTCK "gom" mạnh phiên 6/10 TP.HCM chốt đấu giá 5 lô “đất vàng” cùng 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm

TP.HCM chốt đấu giá 5 lô “đất vàng” cùng 3.790 căn hộ bỏ trống ở Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gắn với 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành từ năm 2015. Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngay trong tháng 10 này.

Siêu đường sắt 85.000 tỷ nối thẳng Thủ Thiêm - sân bay Long Thành chuẩn bị khởi công Dự án đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành vào vòng thẩm định, hướng tới mục tiêu khởi công

Bí quyết "phòng thủ" dòng tiền của nhà đầu tư thời khó

Phân khúc Living Sector (nhóm bất động sản nhà ở tạo dòng tiền, bao gồm các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn) đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn tại châu Á - Thái Bình Dương.

Nhu cầu tuyển dụng nhân tài trong lĩnh vực công nghệ gia tăng Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

AI đang tạo ra “sân chơi mới” cho bất động sản công nghiệp

Nhà đầu tư công nghệ cao không chỉ tìm kiếm đất mà cần hệ sinh thái hạ tầng đủ khả năng vận hành ở quy mô lớn. Điều này thúc đẩy các nhà phát triển khu công nghiệp và đơn vị tư vấn thay đổi cách đánh giá khu đất và các yếu tố xung quanh.

Lãi suất liên ngân hàng biến động mạnh, NHNN hút ròng hơn 53.000 tỷ đồng Hơn 8.500 người sánh bước cùng CapitaLand hỗ trợ trẻ em và thanh thiếu niên yếu thế tại Việt Nam

Hơn 8.500 người sánh bước cùng CapitaLand hỗ trợ trẻ em và thanh thiếu niên yếu thế tại Việt Nam

Chiến dịch "Bước chân Gắn kết Yêu thương" do CapitaLand Development (CLD) Việt Nam khởi xướng đã đạt mục tiêu 490 triệu bước chân, hoàn thành cam kết tài trợ dành cho Tổ chức Trẻ em Blue Dragon nhằm thúc đẩy giáo dục và đào tạo kỹ năng.

Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"? Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

Bến Lức - Long Thành chính thức khai thác, thị trường bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh hưởng lợi cuối năm

Việc thông xe toàn tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành không chỉ tạo đòn bẩy hạ tầng cho vùng kinh tế phía Nam, mà còn kích hoạt dòng vốn vào thị trường bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh nhờ thời gian di chuyển được rút ngắn đáng kể.

Bộ Xây dựng ban hành 24 chỉ tiêu xây dựng đô thị tăng trưởng xanh Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"?

Căn nhà bị ngân hàng ép bán, được vay lại 96% tiền mua nhà, có nên "xuống tiền"?

Dù phía sau căn nhà được quy hoạch mở thêm đường nhưng theo ông Lê Quốc Kiên – Chuyên gia tư vấn bất động sản độc lập, người mua đừng bao giờ tính tiền con đường này vào giá mua của ngày hôm nay.

Tất cả những người có nhà cho thuê cần lưu ý điều này, vi phạm có thể bị phạt tới 50 triệu đồng Công an TP. Quảng Ninh phát cảnh báo quan trọng về việc làm sổ đỏ, người dân cần đặc biệt chú ý