Hà Nội: Lượng tin rao bán đất nền bất ngờ tăng 40% trong tháng 10, vượt nhà riêng và chung cư

Theo Batdongsan.com.vn, tại thị trường Hà Nội trong tháng 10, lượng tin đăng bán tăng khá mạnh ở hầu hết các loại hình, mạnh nhất là đất dự án với 39%, tiếp theo là nhà riêng và căn hộ chung cư với mức tăng lần lượt 26% và 25% so với tháng 9.

Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận sự phục hồi cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, trong khi tháng 9/2024 đều giảm. Cụ thể, lượt tìm kiếm trong tháng 10 đã tăng 9% còn lượng tin đăng phụ hồi mạnh hơn với mức tăng 18%.

Nếu so sánh với cùng kỳ năm 2023 thì lượt tìm kiếm và tin đăng 10 tháng đầu năm 2024 đều tăng khá tốt. Trong đó, lượt tìm kiếm tăng 22% còn lượng tin đăng tăng 13%.

bien-dong-thi-truong-bds-thang-10.png

Nguồn: Batdongsan.com.vn

Sự phục hồi diễn ra trên diện rộng, với mức tăng khá đồng đều, trong đó, đất nền dự án và nhà riêng là hai loại hình phục hồi mạnh nhất khi tăng lần lượt 14% và 11% so với tháng trước. Tính trong cả 10 tháng đầu năm nay, đất nền cũng là loại hình có lượt tìm kiếm tăng mạnh nhất với 29%, nhà riêng xếp thứ hai với 25%.

Quảng cáo

Tại thị trường Hà Nội, nhu cầu tìm kiếm và lượt tin đăng bán, cho thuê đều phục hồi so với tháng trước. Cụ thể, lượt tìm kiếm nhà đất Hà Nội tăng khoảng 8%, lượng tin đăng bán, cho thuê tăng 22% so với tháng 9.

Trong đó, nhu cầu với nhà riêng, đất nền và nhà mặt phố dẫn đầu khi tăng lần lượt 15%, 14% và 13%. Lượng tin đăng bán tăng khá mạnh ở hầu hết các loại hình, mạnh nhất là đất dự án với 39%, tiếp theo là nhà riêng và căn hộ chung cư với mức tăng lần lượt 26% và 25% so với tháng 9.

Thị trường cho thuê Hà Nội đã phục hồi so với tháng 9, dù nhu cầu thuê nhà trọ, nhà riêng, chung cư vẫn giảm nhưng với mức giảm thấp hơn nhiều so với tháng 9. Trong khi đó, nhu cầu thuê nhà mặt phố, cửa hàng và văn phòng tăng lần lượt 9% và 5%, tương ứng với thời điểm cuối năm, nhiều người tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, buôn bán dịp Tết.

Còn tại thị trường TP.HCM, nhu cầu tìm kiếm bất động sản TP.HCM trong tháng 10 không biến động so với tháng 9, tuy nhiên lượng tin đăng vẫn tăng trưởng khoảng 15%, cho thấy nguồn cung cuối năm bắt đầu dồi dào hơn để phục vụ nhu cầu mua, thuê trước Tết.

Theo đó, thị trường bán tăng trưởng ở cả nhu cầu và lượng tin đăng. Đất dự án, nhà riêng và nhà mặt phố được quan tâm nhiều hơn so với các loại hình còn lại, với lượt tìm kiếm tăng lần lượt 16%, 11% và 10%. Lượng tin đăng bán tăng mạnh hơn và đồng đều hơn ở các loại hình: đất dự án tăng 22%; đất nền tăng 19%; nhà mặt phố tăng 17%; nhà riêng tăng 15%; căn hộ chung cư tăng 13%.

Nhu cầu với bất động sản cho thuê TP.HCM tiếp tục sụt giảm, dù đã phục hồi nhẹ với mức giảm thấp hơn. Nhu cầu thuê nhà riêng giảm mạnh nhất với 23%, tiếp theo là nhà trọ 15% và cửa hàng 14%.

Theo đơn vị này đánh giá, thị trường bất động sản tháng 10/2024 đã phục hồi cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, cho thuê so với tháng 9. Trong đó, lượng tin đăng bán, cho thuê đang có dấu hiệu tăng mạnh trở lại nhằm đón đầu nguồn cầu tiềm năng vào thời điểm cuối năm.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Bất động sản tâm linh: Doanh nghiệp nhìn thấy cơ hội nhưng vẫn dè chừng

Bất động sản tâm linh bắt đầu được thị trường quan tâm và được dự báo còn dư địa phát triển, nhưng quy mô hiện vẫn nhỏ, trong khi hành lang pháp lý và quyền của khách hàng chưa thực sự rõ ràng.

Chứng khoán châu Á tăng điểm trước những hy vọng mới tại Trung Đông Một “ông lớn” muốn đầu tư dự án 276ha tại Khu thương mại tự do Đà Nẵng

Thanh tra kết luận loạt sai phạm tại các dự án ở TP. Đồng Nai

Mới đây, Thanh tra TP Đồng Nai đã công bố kết luận về một số dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn. Kết quả cho thấy nhiều sai sót trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và giao, cho thuê đất.

“Đại gia” Thái đang phát triển 2.500 ha KCN tại Việt Nam bán đứt dự án 700 ha: Tham vọng dang dở về tay DN 7 ngày tuổi 4 nhóm hạ tầng tác động đến diện mạo đô thị TP. Hồ Chí Minh trong những năm tới

Dự án Hoa Lac Metro City khởi công, thêm mảnh ghép đô thị mới tại Hòa Lạc

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.

KITA Group phân phối độc quyền một số dòng xe của Tập đoàn Ô tô Chery tại Việt Nam Tòa nhà văn phòng Tập đoàn KITA Group: Dấu mốc của chiến lược phát triển dài hạn KITA Group đồng hành cùng DANAFF trên hành trình kết nối Việt Nam với khu vực

DN bất động sản trả lãi trái phiếu tới 13%/năm, hơn 56.000 tỷ đồng chờ đáo hạn

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 8 tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh về chi phí vốn, khi một số doanh nghiệp bất động sản phải trả lãi 12,5-13%/năm, cao hơn đáng kể so với mặt bằng phổ biến của nhóm ngân hàng.

Nghị định mới về trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ có gì đáng chú ý? Hơn 106.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp sắp đến hạn, nhóm bất động sản chiếm 55,6%

4 nhóm hạ tầng tác động đến diện mạo đô thị TP. Hồ Chí Minh trong những năm tới

Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty tư vấn quốc tế EnCity, quy hoạch chỉ là một phần của quá trình phát triển đô thị. Trong thực tế, hạ tầng mới là yếu tố có khả năng dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản.

Cơ hội đầu tư bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”: Điều gì quyết định thắng - bại? “Đại gia” Thái đang phát triển 2.500 ha KCN tại Việt Nam bán đứt dự án 700 ha: Tham vọng dang dở về tay DN 7 ngày tuổi

Cơ hội đầu tư bất động sản trong kỷ nguyên “siêu đô thị”: Điều gì quyết định thắng - bại?

Chia sẻ tại “Diễn đàn Bất động sản 2026 – siêu đô thị, siêu cơ hội” do Tạp chí Nhà quản trị (The Leader) tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc điều hành CBRE nhấn mạnh: Định hướng phát triển dài hạn của TP.Hồ Chí Minh sẽ tạo ra rất nhiều cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư.

Lễ hội Hoa đăng Waterpoint: Khi nhiều thế hệ cùng thắp sáng “nếp nhà” mùa Vu Lan Phú Long “về đích” tuyến điện ngầm 220kV Nhà Bè – Tao Đàn, rút ngắn 35% thời gian thi công

F&B và Giải trí bứt phá, loạt thương hiệu quốc tế ồ ạt mở rộng mặt bằng tại Việt Nam

Nhờ sức tiêu dùng nội địa tăng 12,9% trong 6 tháng đầu năm 2026, nhóm ngành F&B, Giải trí và Thời trang liên tục dẫn dắt nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ. Sự gia nhập của hàng loạt cửa hàng flagship mới tại Hà Nội và TP.HCM chứng minh khả năng hấp thụ thực chất của thị trường hiện hữu.

Nội địa hóa thương hiệu F&B nước ngoài tại Trung Quốc Lĩnh vực F&B, giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê mặt bằng

Bà Nguyễn Thị Nga được bầu làm Chủ tịch Hội Doanh nhân Tư nhân Việt Nam

Ban Chấp hành Trung ương Hội Doanh nhân Tư nhân Việt Nam (VPBA) đã ban hành Nghị quyết bầu Anh hùng Lao động Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG, Quyền Chủ tịch VPBA, giữ chức Chủ tịch Hội.

Phú Long “về đích” tuyến điện ngầm 220kV Nhà Bè – Tao Đàn, rút ngắn 35% thời gian thi công Ông Tô Hải đã mua xong hơn 31 triệu cổ phiếu Vietcap, nâng sở hữu lên gần 18%

Chỉ rõ nguyên nhân Dự án nâng tĩnh không 11 cầu phía Nam chậm tiến độ: Vướng mặt bằng, khan hiếm vật liệu và nhà thầu yếu

Theo Ban Quản lý dự án Hàng hải và Đường thủy, đến nay tổng sản lượng xây lắp của Dự án Nâng cao tĩnh không các cầu đường bộ cắt qua tuyến đường thủy nội địa quốc gia – giai đoạn 1 khu vực phía Nam đạt khoảng 1.017,82/1.134,51 tỷ đồng, tương đương 90%. Tuy nhiên, tiến độ tại một số công trình vẫn chậm, đặc biệt là các cầu Ô Môn, Thới Lai và Đông Bình.

Áp lực thanh khoản đè nặng thị trường bất động sản Lĩnh vực F&B, giải trí dẫn dắt nhu cầu thuê mặt bằng