Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vừa công bố báo cáo thay đổi về sở hữu của nhóm nhà đầu tư nước ngoài có liên quan là cổ đông lớn, nhà đầu tư nắm giữ từ 5% trở lên cổ phiếu.
Theo đó, vào ngày 4/3, nhóm quỹ liên quan Dragon Capital đã bán ra tổng cộng 2,4 triệu cổ phiếu DXG, qua đó giảm sở hữu từ 91,2 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 8,2% vốn) xuống 88,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 7,99% vốn).
Trong đó, quỹ Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 1,6 triệu cổ phiếu; quỹ Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust (Equity) bán ra 500.000 cổ phiếu và quỹ DC Developing Markets Strategies Public Limited Company bán ra 300.000 cổ phiếu.
Trước đó, trong tháng 1/2026, nhóm quỹ ngoại đã có 2 lần bán ra cổ phiếu DXG với khối lượng hàng triệu đơn vị. Cụ thể, vào ngày 12/1, nhóm quỹ Dragon Capital đã bán ra 1,45 triệu cổ phiếu DXG, giảm sở hữu từ hơn 100,9 triệu cổ phiếu xuống gần 99,5 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ giảm từ 9,07% xuống còn 8,94%.
Đến ngày 22/1, nhóm quỹ ngoại tiếp tục bán thêm tổng cộng 2,25 triệu cổ phiếu DXG, sở hữu cổ phiếu DXG từ gần 89,1 triệu đơn vị xuống còn hơn 86,8 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm từ hơn 8% xuống còn 7,8% vốn tại Tập đoàn Đất Xanh.
Chiều ngược lại, vào ngày 11/2, quỹ thành viên Samsung Vietnam Securities Master Investment Trust [Equity] mua vào gần 1,27 triệu cổ phiếu DXG, nâng sở hữu của cả nhóm lên hơn 88,9 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 8,08% vốn.
Như vậy, tính từ ngày 12/1 đến ngày 4/3, nhóm quỹ Dragon Capital đã bán ra tổng cộng khoảng 12,1 triệu cổ phiếu DXG, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,07% xuống 7,99%.
Dragon Capital liên tục mua bán cổ phiếu DXG trong bối cảnh cổ phiếu này liên tục giảm trong 6 tháng gần đây. Tính từ ngày 12/9/2025 đến ngày 9/3/2026, cổ phiếu DXG đã quay đầu giảm hơn 45%, từ 24.050 đồng, về 13.150 đồng/cổ phiếu.
Về tình hình kinh doanh, năm 2025, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.164 tỷ đồng, giảm 13% so với năm 2024. Mảng cốt lõi là bán căn hộ và đất nền đạt 2.216 tỷ đồng doanh thu, sụt giảm 33%. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế cả năm vẫn đạt 574 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước nhờ cải thiện biên lãi gộp và thu nhập tài chính từ khoản lãi cho vay, không đến từ sự tăng trưởng bán hàng.
Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của tập đoàn đạt hơn 38.000 tỷ đồng, tăng gần 9.000 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt hơn 3.391 tỷ đồng, gấp gần 3 lần đầu năm, tương đương khoảng 10% tổng tài sản.
Hàng tồn kho tiếp tục là khoản mục lớn nhất trong tổng tài sản, đạt 15.658 tỷ đồng, tăng gần 17%, chủ yếu là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản đang triển khai.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt gần 20.900 tỷ đồng, tăng khoảng 37% so với đầu năm, chủ yếu nhờ doanh nghiệp phát hành thêm cổ phiếu, nâng vốn góp của cổ đông từ hơn 7.200 tỷ đồng lên trên 11.100 tỷ đồng.
