Ngày 23/2, HĐQT Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) vừa thông qua nghị quyết điều chỉnh một số nội dung của phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu tại Nghị quyết 234/NQ-HĐQT ngày 6/12/2022.
Cụ thể, thời điểm chào bán 100 triệu cổ phiếu DIG cho cổ đông hiện hữu với mức giá 15.000 đồng/cp sẽ được lùi từ quý 1/2023 sang quý 2 đến quý 3/2023, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy cấp giấy chứng nhận chào bán.
Ngoài việc thay đổi thời điểm phát hành, HĐQT DIC Corp cũng điều chỉnh phương án sử dụng vốn. Toàn bộ số vốn thu được dự kiến là 1.500 tỷ đồng vẫn được sử dụng cho Đầu tư Dự án Khu đô thị du lịch Long Tân. Trong đó, chi phí bồi thường và giải phóng mặt bằng được tăng từ 780 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng; chi phí xây lắp (250 tỷ), chi phí tư vấn (50 tỷ) và lãi trái phiếu (220 tỷ) được điều chỉnh thành 300 tỷ đồng để thanh toán chi phí xây lắp; tiền sử dụng đất được giữ nguyên mức 200 tỷ đồng.
DIG sẽ thực hiện phân bổ vốn lần lượt theo thứ tự ưu tiên giảm dần cho đến khi sử dụng hết tổng số tiền thu được từ đợt chào bán như sau: 1.000 tỷ đồng để thanh toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; 200 tỷ đồng nộp tiền sử dụng đất và 300 tỷ đồng thanh toán chi phí xây lắp.
Trong trường hợp DIC Corp không chào bán hết cổ phiếu hoặc chỉ đạt tối thiểu 70%, HĐQT sẽ cân nhắc và sử dụng riêng lẻ một cách tuần tự hoặc đồng thời các giải pháp gồm bổ sung vốn vay từ các tổ chức tín dụng, sử dụng vốn tự có từ nguồn thu các dự án và các giải pháp khác theo quy định của pháp luật.
Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên 2022 tổ chức hồi tháng 4/2022, cổ đông DIC Corp đã thông qua phương án phát hành thêm 100 triệu cổ phiếu với giá chào bán 30.000 đồng/cp. ĐHĐCĐ bất thường lần 2 diễn ra hồi tháng 10/2022 đã thông qua phương án điều chỉnh giá chào bán xuống còn 15.000 đồng/cp sau khi ĐHĐCĐ bất thường lần 1 tổ chức bất thành.
Về tình hình kinh doanh năm 2022, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt mức 1.909 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 197 tỷ đồng, lần lượt 26% và 84% so với cùng kỳ. Với kết quả này, công ty mới chỉ thực hiện được 38% kế hoạch doanh thu và 1/10 mục tiêu lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2022.
Không chỉ lợi nhuận lao dốc, DIC Corp còn gặp vấn đề lớn với dòng tiền. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2022 tiếp tục âm hơn 2.500 tỷ đồng. Con số này cùng kỳ năm 2021 mới ở mức âm hơn 800 tỷ đồng.
Về phần nguồn vốn, nợ phải trả của DIC Corp cũng giảm gần 24% so với thời điểm đầu năm xuống còn gần 7.000 tỷ đồng. Nợ dài hạn ở mức 3.054 tỷ đồng trong đó vay nợ tài chính dài hạn chiếm 2.840 tỷ đồng, giảm gần 34% so với cùng kỳ, phần lớn tới từ việc mua lại 1.600 tỷ đồng trái phiếu thuộc 2 lô DIGH2124002 và DIGH2124003 phát hành vào năm 2021.
Việc điều chỉnh kế hoạch phát hành này diễn ra trong bối cảnh cổ phiếu DIG liên tục giảm mạnh và "bốc hơi" 85% giá trị so với đỉnh đạt được hồi tháng 1/2022. Hiện, thị giá DIG đang "lình xình" đi ngang kể từ đầu năm. Chốt phiên 23/2, cổ phiếu dừng ở mốc 14.250 đồng, thấp hơn giá chào bán dự kiến cho cổ đông là 15.000 đồng/cp.
