Chống nâng khống giá gói thầu: Siết chặt từ khâu xác định giá

Cơ quan quản lý được yêu cầu xác định giá gói thầu sát thực tế, tham chiếu dữ liệu thị trường, kiên quyết loại bỏ tình trạng đội giá gây thất thoát ngân sách.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026 về việc tăng cường, nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong công tác đấu thầu.

Chỉ thị nêu: Trong thời gian qua, pháp luật về đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đã liên tục được sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện nhằm thể chế hóa quan điểm, chủ trương của Đảng, Nhà nước về đột phá phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển kinh tế tư nhân, kinh tế nhà nước, bảo đảm an ninh lương thực, phát triển y tế, văn hóa, giáo dục…, góp phần tạo dựng khung pháp lý đồng bộ, thống nhất, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đơn giản hóa quy trình, thủ tục, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng quyền chủ động cho các cơ quan, đơn vị trong hoạt động đấu thầu.

Bên cạnh những kết quả đạt được, việc thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư tại một số bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp còn chưa thực sự bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; tình trạng tiêu cực, tham nhũng, trục lợi qua các hành vi dàn xếp, thông thầu, chuyển nhượng thầu trái quy định pháp luật vẫn diễn biến phức tạp; còn có tình trạng nhà thầu, nhà đầu tư thực hiện hợp đồng chậm tiến độ, chưa bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả…

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tổ chức rà soát toàn diện công tác quản lý đầu tư, xây dựng, mua sắm, bảo đảm chặt chẽ từ khâu khảo sát, lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, tổng mức đầu tư, thiết kế, dự toán, đến khâu đấu thầu, xây dựng công trình, nghiệm thu, thanh toán, quyết toán, bảo đảm hiệu quả đầu tư, hiệu quả sử dụng vốn, tuân thủ quy định của pháp luật.

Tổ chức rà soát các dự án BT đã, đang và dự kiến triển khai, chỉ quyết định chủ trương đầu tư, phê duyệt các dự án thật sự cần thiết, cấp bách, có hiệu quả kinh tế - xã hội, phù hợp quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không đề xuất triển khai dự án BT đối với các công trình có thể thực hiện bằng hình thức đầu tư khác (như áp dụng loại hợp đồng BOT, BLT hoặc có thể bố trí vốn đầu tư công hoặc thu hút nguồn vốn tư nhân thông qua dự án đầu tư kinh doanh).

Trường hợp sử dụng quỹ đất để thanh toán, phải xác định rõ vị trí, diện tích, sự phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giá trị dự kiến của quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư khi lập dự án theo đúng quy định của pháp luật, hiệu quả, tính khả thi, tránh nguy cơ dẫn đến phát sinh lãi vay chậm thanh toán và các vướng mắc, tranh chấp khác khi thanh toán cho nhà đầu tư.

Quảng cáo

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan phải chịu trách nhiệm toàn diện trong việc thực hiện công tác đấu thầu thuộc phạm vi quản lý, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, không làm phát sinh cơ chế "xin - cho", gắn trách nhiệm người đứng đầu.

Thường xuyên rà soát, nắm bắt các thông tin, phản ánh, kiến nghị trong đấu thầu để có biện pháp thanh tra, kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý ngay các hành vi vi phạm, trục lợi, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, không để vi phạm nhỏ tích tụ thành các sai phạm lớn.

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng các Bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo, tổ chức thực hiện ngay các giải pháp sau: Xác định giá gói thầu bảo đảm tính đúng, tính đủ chi phí để thực hiện gói thầu đáp ứng yêu cầu về chất lượng, hiệu quả, tuân thủ quy định của pháp luật.

Khi lập giá gói thầu cần chú trọng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng sự phù hợp về giá, phương pháp xác định giá, trường hợp cần thiết có thể tham vấn thị trường hoặc tham khảo thông tin, dữ liệu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để so sánh, đánh giá sự phù hợp về giá của hàng hóa, thiết bị, dịch vụ. Nghiêm cấm mọi hành vi nâng khống giá gói thầu.

Điều kiện áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, thực hiện trình tự, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật.

Nghiêm cấm việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư, lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt không đúng quy định hoặc lợi dụng quy định nhằm mục đích trao thầu cho các nhà thầu, nhà đầu tư "thân hữu, quen thuộc", không bảo đảm năng lực để thực hiện gói thầu, dự án, làm thất thoát, lãng phí ngân sách, nguồn lực đất đai của Nhà nước, tạo cơ chế "xin - cho", trục lợi, tiêu cực, lợi ích nhóm.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xác định nhà thầu có khả năng thực hiện gói thầu khi áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn...

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giao toàn quyền bán đất cho người khác, vì sao chủ đất vẫn phải nộp thuế TNCN?

Ủy quyền toàn quyền bán đất cho người khác không đồng nghĩa chủ sử dụng đất được miễn nghĩa vụ thuế. Theo cơ quan thuế, cả người ủy quyền và người nhận ủy quyền đều phải kê khai, nộp thuế TNCN trong trường hợp này.

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào? Mặt bằng lãi suất toàn cầu đối mặt nguy cơ duy trì ở vùng cao trong dài hạn

Bất động sản bước vào chu kỳ mới: Người mua nhìn vào giá trị thực, doanh nghiệp tính lại bài toán vốn

Nguồn cung bất động sản dự kiến tăng mạnh, trong khi người mua ngày càng thận trọng về giá, lãi suất và khả năng chi trả. Doanh nghiệp vì thế phải cơ cấu lại sản phẩm, nguồn vốn và chiến lược bán hàng để thích ứng.

Từ lướt sóng sang khai thác: Chu kỳ mới của dòng tiền bất động sản 3 động lực thúc đẩy đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào?

Hạ giá đất, giá nhà có giảm theo?

Các chuyên gia cho rằng điều tiết giá đất về mức hợp lý có thể giúp giảm chi phí bất động sản, nhưng giá nhà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác chi phí phát triển dự án, nguồn cung, nhu cầu, vốn và mức độ đầu cơ trên thị trường.

Dòng vốn quốc tế tìm đến thị trường bất động sản Việt Nam Ngân hàng Nhà nước: Không tính dư nợ tăng thêm của nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng vào tín dụng bất động sản Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào?

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào?

“Trọng tâm của quy định mới không phải là làm mất quyền tài sản khi chung cư hết niên hạn, mà là xác lập rõ hơn cách thức thực hiện các quyền đó khi vòng đời của công trình kết thúc”, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhấn mạnh.

Chung cư HH Linh Đàm ‘bay’ cả tỷ đồng/căn: Người bán sốt ruột, người mua vẫn dè chừng trước kế hoạch rà soát của Hà Nội 12 dự án Mường Thanh nằm trong kế hoạch rà soát: Có những nơi từng lọt top chung cư tăng giá nhanh nhất Hà Nội Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình

Sau nhà ga đường sắt, TP.HCM tính chuyện gì với vùng đất 1km xung quanh?

Theo dự thảo được trình tại Kỳ họp lần thứ Năm HĐND khóa XI, khu vực TOD tại TP.HCM có thể bao gồm nhà ga, depot và vùng phụ cận trong phạm vi tối đa 1.000m tính từ tâm nhà ga, depot.

“Ấn định” thời gian khởi công cầu Cát Lái, nối TP.HCM với TP.Đồng Nai Tin vui cho hàng triệu người dân có kế hoạch mua, thuê nhà ở xã hội: Bỏ qua là lỡ quyền lợi

Tin vui cho hàng triệu người dân có kế hoạch mua, thuê nhà ở xã hội: Bỏ qua là lỡ quyền lợi

Mới đây, Trung tâm phục vụ Hành chính công TP Hà Nội đã có bài viết hướng dẫn chi tiết người dân làm thủ tục "Đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, vay vốn để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở" ngay tại nhà.

Nhà ở xã hội đang gây áp lực lên các dự án thương mại Hà Nội công bố 551 căn nhà ở xã hội mở bán, giá gần 24 triệu đồng/m2

“Ấn định” thời gian khởi công cầu Cát Lái, nối TP.HCM với TP.Đồng Nai

Dự án đầu tư xây dựng cầu Cát Lái (thay thế phà Cát Lái) sẽ khởi công vào 29/9/2026. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới của công trình giao, mở thêm trục kết nối trực tiếp giữa TP.HCM và TP.Đồng Nai.

Quy định niên hạn chung cư: Không đồng nghĩa người dân hết quyền sở hữu căn hộ Cường quốc khí đốt huy động hơn 60 tỷ USD cho các dự án hạ tầng và đầu tư

Quy định niên hạn chung cư: Không đồng nghĩa người dân hết quyền sở hữu căn hộ

Việc Chính phủ yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở minh bạch hơn cho quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư khi công trình hết thời hạn sử dụng.

Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản cuối năm 2026? Novaland (NVL) chốt ngày phát hành gần 801 triệu cổ phiếu, huy động hơn 8.000 tỷ đồng xử lý nợ

Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản cuối năm 2026?

Trước đây, TP. Hồ Chí Minh (cũ) thường chiếm khoảng 60-85% tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới của toàn vùng, thì từ năm 2024 đến nay, tỷ trọng này đã giảm xuống còn 20-50%. Nguồn cung mới ngày càng phân bổ mạnh sang các thị trường vệ tinh.

Yêu cầu tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất “Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi): Nghiên cứu thuế chống đầu cơ và bỏ hoang đất

Chính phủ yêu cầu rà soát kỹ các quy định về bồi thường, bảng giá đất và nghiên cứu nguyên tắc thuế chống đầu cơ. Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi quan trọng.

Khoảng cách giữa bảng giá đất và thị trường: “nút thắt” quan trọng khi sửa Luật Đất đai Sửa Luật Đất đai: Cần chấm dứt nghịch lý "vừa giải phóng mặt bằng xong, giá đất tăng gấp nhiều lần"

Hà Nội công bố 551 căn nhà ở xã hội mở bán, giá gần 24 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại ô đất CT thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh. Dự án có 612 căn hộ, trong đó 551 căn được mở bán với giá gần 24 triệu đồng/m2.

Danh sách loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn sắp triển khai tại Hà Nội TP. Đồng Nai có thêm 418 căn nhà ở xã hội tại phường Long Hưng

“Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng

Nhu cầu bất động sản vẫn hiện hữu nhưng khách mua có xu hướng chọn lọc kỹ hơn. Họ ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ chuẩn, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc có khả năng sinh dòng tiền tốt.

Yêu cầu tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền

Yêu cầu tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Chính phủ yêu cầu tiếp tục công chứng giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời hoàn thiện cơ chế giá đất, dữ liệu và xử lý dự án tồn đọng khi sửa Luật Đất đai 2024.

Đừng sử dụng khái niệm wellness như một công cụ marketing cho bất động sản hàng hiệu 3 động lực thúc đẩy đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp

3 động lực thúc đẩy đà tăng trưởng của bất động sản công nghiệp

Theo Cushman & Wakefield, nếu trước đây lợi thế của Việt Nam chủ yếu được nhìn nhận từ chi phí lao động, quỹ đất và vị trí địa lý, thì nay sức hút đang được tạo bởi một hệ sinh thái công nghiệp đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia.

T&T Group hợp tác TotalEnergies phát triển dự án LNG Long Sơn quy mô gần 40.000 tỷ đồng Đừng sử dụng khái niệm wellness như một công cụ marketing cho bất động sản hàng hiệu