Chống nâng khống giá gói thầu: Siết chặt từ khâu xác định giá

Cơ quan quản lý được yêu cầu xác định giá gói thầu sát thực tế, tham chiếu dữ liệu thị trường, kiên quyết loại bỏ tình trạng đội giá gây thất thoát ngân sách.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 12/CT-TTg ngày 3/4/2026 về việc tăng cường, nâng cao hiệu lực, hiệu quả, trách nhiệm trong công tác đấu thầu.

Chỉ thị nêu: Trong thời gian qua, pháp luật về đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư đã liên tục được sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện nhằm thể chế hóa quan điểm, chủ trương của Đảng, Nhà nước về đột phá phát triển khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển kinh tế tư nhân, kinh tế nhà nước, bảo đảm an ninh lương thực, phát triển y tế, văn hóa, giáo dục…, góp phần tạo dựng khung pháp lý đồng bộ, thống nhất, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đơn giản hóa quy trình, thủ tục, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, tăng quyền chủ động cho các cơ quan, đơn vị trong hoạt động đấu thầu.

Bên cạnh những kết quả đạt được, việc thực hiện công tác đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư tại một số bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp còn chưa thực sự bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; tình trạng tiêu cực, tham nhũng, trục lợi qua các hành vi dàn xếp, thông thầu, chuyển nhượng thầu trái quy định pháp luật vẫn diễn biến phức tạp; còn có tình trạng nhà thầu, nhà đầu tư thực hiện hợp đồng chậm tiến độ, chưa bảo đảm tiến độ, chất lượng, hiệu quả…

Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tổ chức rà soát toàn diện công tác quản lý đầu tư, xây dựng, mua sắm, bảo đảm chặt chẽ từ khâu khảo sát, lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, tổng mức đầu tư, thiết kế, dự toán, đến khâu đấu thầu, xây dựng công trình, nghiệm thu, thanh toán, quyết toán, bảo đảm hiệu quả đầu tư, hiệu quả sử dụng vốn, tuân thủ quy định của pháp luật.

Tổ chức rà soát các dự án BT đã, đang và dự kiến triển khai, chỉ quyết định chủ trương đầu tư, phê duyệt các dự án thật sự cần thiết, cấp bách, có hiệu quả kinh tế - xã hội, phù hợp quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không đề xuất triển khai dự án BT đối với các công trình có thể thực hiện bằng hình thức đầu tư khác (như áp dụng loại hợp đồng BOT, BLT hoặc có thể bố trí vốn đầu tư công hoặc thu hút nguồn vốn tư nhân thông qua dự án đầu tư kinh doanh).

Trường hợp sử dụng quỹ đất để thanh toán, phải xác định rõ vị trí, diện tích, sự phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giá trị dự kiến của quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư khi lập dự án theo đúng quy định của pháp luật, hiệu quả, tính khả thi, tránh nguy cơ dẫn đến phát sinh lãi vay chậm thanh toán và các vướng mắc, tranh chấp khác khi thanh toán cho nhà đầu tư.

Quảng cáo

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng liên quan phải chịu trách nhiệm toàn diện trong việc thực hiện công tác đấu thầu thuộc phạm vi quản lý, không đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, không làm phát sinh cơ chế "xin - cho", gắn trách nhiệm người đứng đầu.

Thường xuyên rà soát, nắm bắt các thông tin, phản ánh, kiến nghị trong đấu thầu để có biện pháp thanh tra, kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý ngay các hành vi vi phạm, trục lợi, tham nhũng, tiêu cực, lãng phí, không để vi phạm nhỏ tích tụ thành các sai phạm lớn.

Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng các Bộ, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo, tổ chức thực hiện ngay các giải pháp sau: Xác định giá gói thầu bảo đảm tính đúng, tính đủ chi phí để thực hiện gói thầu đáp ứng yêu cầu về chất lượng, hiệu quả, tuân thủ quy định của pháp luật.

Khi lập giá gói thầu cần chú trọng rà soát, đánh giá kỹ lưỡng sự phù hợp về giá, phương pháp xác định giá, trường hợp cần thiết có thể tham vấn thị trường hoặc tham khảo thông tin, dữ liệu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia để so sánh, đánh giá sự phù hợp về giá của hàng hóa, thiết bị, dịch vụ. Nghiêm cấm mọi hành vi nâng khống giá gói thầu.

Điều kiện áp dụng hình thức chỉ định thầu, chỉ định nhà đầu tư hoặc lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, thực hiện trình tự, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật.

Nghiêm cấm việc chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư, lựa chọn nhà thầu, nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt không đúng quy định hoặc lợi dụng quy định nhằm mục đích trao thầu cho các nhà thầu, nhà đầu tư "thân hữu, quen thuộc", không bảo đảm năng lực để thực hiện gói thầu, dự án, làm thất thoát, lãng phí ngân sách, nguồn lực đất đai của Nhà nước, tạo cơ chế "xin - cho", trục lợi, tiêu cực, lợi ích nhóm.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm xác định nhà thầu có khả năng thực hiện gói thầu khi áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn...

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Từ ngày 15/8, người dân đón tin vui khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất

Đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng, Nghị quyết số 66.22/2026 về phát triển công dân số vừa được Chính phủ ban hành quy định giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

HĐND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch; phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026; tập trung tháo gỡ vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất và nguồn vật liệu xây dựng; ưu tiên đầu tư các khu tái định cư, tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án trọng điểm.

AI có thể "vẽ" thành phố tương lai? Khi nghề quy hoạch bước vào cuộc cách mạng lớn nhất trong nhiều thập kỷ Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do quy mô gần 2.800ha tại Quảng Trị được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới, kết nối cảng biển, sân bay và Hành lang kinh tế Đông - Tây, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm giao thương quốc tế.

Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ “Đại gia” dầu khí ước lãi 820 tỷ đồng sau nửa năm

Người tiêu dùng trẻ đang thay đổi cấu trúc bất động sản bán lẻ

Theo Cushman & Wakefield, thế hệ người tiêu dùng mới đang đặt ra những tiêu chuẩn cao hơn về trải nghiệm và sự kết nối trong bán lẻ. Cửa hàng vật lý đang trở thành điểm đến thứ ba với khách hàng sau nhà và công sở.

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm Thêm một chuỗi cửa hàng bán kim cương, vàng lớn thông báo dừng kinh doanh 2 tháng để tái cấu trúc toàn diện

Gần 70% người mua tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven, chấp nhận đi xa đổi không gian sống

Thay vì tư duy "phải ở trung tâm", có tới 69% người tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven trong chiến lược 3–5 năm tới. Báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn lý giải nguyên nhân làn sóng này không chỉ đến từ áp lực giá cả, mà còn do người mua "tỉnh táo" kỳ vọng vào dư địa phát triển và kết nối hạ tầng tương lai.

Người trẻ chấp nhận thuê nhà trung tâm giá cao hơn là về vùng ven mua nhà? Vùng ven TP. Hồ Chí Minh xuất hiện bất động sản liền thổ giá gần 100 tỷ đồng/căn

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Dù không có nhu cầu bán và chỉ muốn cho thuê lại để tránh bỏ trống căn hộ trong thời gian chuyển công tác, người mua nhà ở xã hội vẫn có thể bị xử phạt nặng nếu cho thuê không đúng quy định. Bộ Xây dựng khẳng định, hành vi này có thể bị phạt tới 120 triệu đồng và bị thu hồi nhà ở xã hội.

Tin vui cho người dân TP. Hồ Chí Minh: Hai dự án nhà ở xã hội chính thức công khai giá bán Thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội chưa hợp lệ tại TP. Đồng Nai

TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu chuyển nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ: Khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp sẽ được xử lý đến tận cùng 5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

Nhìn từ góc độ dài hạn, năm 2026 không chỉ là một năm của thị trường, mà là một năm của sự định hình. Định hình các trung tâm tăng trưởng mới, định hình dòng vốn đầu tư và định hình cách bất động sản Việt Nam phát triển trong thập kỷ tiếp theo.

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến quy hoạch 100 năm

Từ bài học Thượng Hải và Seoul: Dự báo cục diện giá bất động sản Hà Nội và TP.HCM

Sự dịch chuyển của các cực kinh tế mới như phía Đông TP.HCM hay các đô thị vệ tinh Hà Nội đang đi đúng quỹ đạo thành công của Thượng Hải và Seoul. Chuyên gia khẳng định, đây chính là đòn bẩy cốt lõi quyết định sự bứt phá của giá trị tài sản trong thập kỷ tới.

Bất động sản Đà Nẵng diễn biến “lạ” 91% khách mua sẵn sàng chi thêm tiền cho bất động sản gần hạ tầng trọng điểm

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản

Sự chững lại của lượng tiêu thụ bắt nguồn trực tiếp từ áp lực tài chính và tâm lý chờ đợi. Khảo sát trên 605 khách hàng của One Mount trong quý II/2026 cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư được quan tâm nhất nhưng tỷ lệ lựa chọn chỉ còn 64%, sụt giảm mạnh mẽ 23% so với con số 87% của cùng kỳ 2025.

Thị trường chung cư Hà Nội hạ nhiệt, giá căn hộ đồng loạt giảm Nhà đầu tư dồn sự chú ý về phía Nam, chung cư Hà Nội giảm giá