Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã DIG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 274,3 tỷ đồng, giảm 66,6% so với quý II/2024. Lợi nhuận gộp giảm 47,5%, xuống 107 tỷ đồng.
Trong cơ cấu doanh thu quý II của DIC Corp, doanh thu từ hoạt động xây dựng sụt giảm tới 92,9% so với cùng kỳ, từ 492 tỷ đồng xuống còn gần 35 tỷ đồng; doanh thu từ kinh doanh bất động sản cũng giảm 41,5%, còn hơn 151 tỷ đồng.
Doanh thu sụt giảm nhưng chi phí hoạt động của DIC Corp vẫn tăng đáng kể so với cùng kỳ, trong đó, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng lần lượt 83% và 12% lên 24 tỷ đồng và 50 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính ghi nhận mức 1,5 tỷ đồng, tăng thêm 9,6 tỷ đồng so với mức âm 8,9 tỷ của cùng kỳ.
Cùng với đó, doanh thu hoạt động tài chính của công ty cũng giảm gần 57%, từ 8,8 tỷ đồng, về 6,7 tỷ đồng.
Kết quả, DIC Corp báo lãi trước thuế và sau thuế quý II đạt 52,7 tỷ đồng và 52,2 tỷ đồng, giảm tương ứng 69% và 58% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù vậy, kết quả này vẫn tích cực hơn nhiều so với khoản lỗ sau thuế 45,4 tỷ đồng của quý I/2025.
Lũy kế trong nửa đầu năm 2025, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 427 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ; lãi trước thuế đạt 15,7 tỷ đồng, giảm 67,3% và lãi sau thuế hơn 6,7 tỷ đồng, tăng 70,5%.
Trong năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu mục tiêu 3.500 tỷ đồng, tăng 143% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354%. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, DIC Corp mới thực hiện 12,2% kế hoạch doanh thu và 2,2% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
Tính đến ngày 30/6/2025, tổng tài sản của DIC Corp đạt 18.949 tỷ đồng, tăng thêm 410 tỷ đồng, tương ứng 2,2% so với đầu năm. Lượng hàng tồn kho hiện chiếm gần một nửa trong cơ cấu tài sản của doanh nghiệp với giá trị 9.181 tỷ đồng, tăng 12,6% so với đầu năm. Trong đó, 9.019 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (2.142 tỷ đồng), khu đô thị trục đường 51B Vũng Tàu (259 tỷ đồng), dự án chung cư A2-Vũng Tàu Center Point (1.288 tỷ đồng), khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (2.089 tỷ đồng)…
DIC Corp cũng đang có 5.720 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, bao gồm 1.070 tỷ đồng phải thu khách hàng, 120 tỷ đồng phải thu về cho vay và 4.510 tỷ đồng các khoản phải thu khác.
Đến cuối quý II, khoản mục tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn của DIC Corp giảm 25,5% so với đầu năm còn 1.253 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả ở mức 10.919 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay là 3.367 tỷ đồng, giảm 12,5% so với đầu năm và bằng gần 42% tổng vốn chủ sở hữu. Nợ vay của công ty chủ yếu là nợ vay dài hạn (2.474 tỷ đồng), trong khi nợ vay ngắn hạn là hơn 893 tỷ đồng.
