TS. Cấn Văn Lực cho biết, một số doanh nghiệp đang thực hiện chính sách bán hàng chiết khấu đến 38%. Theo đó, chủ đầu tư nên chiết khấu 30 - 40%, bởi giá bất động sản thời gian qua tương đối cao.
VNDirect cho rằng, định giá ngành bất động sản đang khá rẻ, giao dịch ở mức P/B chỉ 1,5 lần, thấp hơn 44% so với trung bình 3 năm là 2,7 lần. Tuy nhiên, giá cổ phiếu bất động sản có thể còn nhiều áp lực trong 3-6 tháng tới vào giai đoạn cao điểm đáo hạn trái phiếu.
Tính từ đầu năm tới nay, tổng giá trị trái phiếu đã được các doanh nghiệp mua lại đạt gần 14 nghìn tỷ đồng (tăng 59% so với cùng kỳ năm 2022); trong đó, bất động sản là nhóm ngành có giá trị mua lại lớn nhất, đạt 5,2 nghìn tỷ đồng.
Dù xu hướng điều chỉnh quay trở lại nhưng thị trường vẫn sẽ có nhóm có sức khỏe tốt hơn như Đầu tư công, Dầu khí. Đâu là động lực thúc đẩy dòng tiền trú ngụ lại tại những nhóm ngành này và chiến lược đầu tư cần triển khai như thế nào?