Theo nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), sự “thất bại” của chính sách “Ba lằn ranh đỏ” áp dụng cho thị trường bất động sản của Trung Quốc đang đặt ra không ít bài học kinh nghiệm cho Việt Nam trong bối cảnh hiện nay.
Dư nợ tín dụng bất động sản đang ở mức cao nhất 5 năm qua. Báo cáo tài chính quý 4/2022 của 11 ngân hàng cũng cho thấy tổng dư nợ cho vay lĩnh vực bất động sản đã tăng 25% trong vòng một năm.
"Tín dụng bất động sản tiềm ẩn rủi ro, bởi tín dụng lĩnh vực này thường là dài hạn, số tiền huy động lớn, trong khi đặc tính huy động của ngân hàng là vốn ngắn hạn", Thống đốc giải thích.
Đến tháng 8/2022 tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản tăng tới 15,68% so với cuối năm 2021, cao hơn nhiều so với tăng trưởng chung; còn tín dụng để đầu tư, kinh doanh chứng khoán giảm tới 35,07%.