Lộ diện phân khúc bất động sản “ế” nhất
So với quy trước, tồn kho căn hộ chung cư 15.319 căn (tăng 19,5%), nhà ở riêng lẻ 17.089 căn (tăng 11,6%), đất nền 19.542 nền (tăng 75,3%).
So với quy trước, tồn kho căn hộ chung cư 15.319 căn (tăng 19,5%), nhà ở riêng lẻ 17.089 căn (tăng 11,6%), đất nền 19.542 nền (tăng 75,3%).
Thu nhập hộ gia đình được dự báo tăng trưởng kép 7,4% mỗi năm giai đoạn 2026–2036, cùng quá trình đô thị hóa đang tạo dư địa lớn cho thị trường bán lẻ Hà Nội và sự mở rộng của các thương hiệu.
HoREA cho rằng việc bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp có thể giúp giải bài toán thiếu nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, đồng thời góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực.
Để giải bài toán giá thuê nhà liên tục leo thang tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, chuyên gia kiến nghị chính sách giới hạn giá thuê tối đa bằng 15% thu nhập trung bình của người dân, đồng thời Nhà nước cần có cơ chế hỗ trợ 10% lợi nhuận cho doanh nghiệp.
Ngân hàng Standard Chartered dự báo kinh tế Việt Nam tăng 9,5% năm 2026 và có thể đạt 11% trong năm 2027, trong khi áp lực lạm phát được kỳ vọng hạ nhiệt.
Theo HoREA, việc áp dụng duy nhất một phương pháp tính dân số đã vô hình trung tạo ra những ràng buộc trong thiết kế sản phẩm, buộc nhiều dự án phải gia tăng tỷ lệ căn hộ diện tích lớn.