Các dự án căn hộ giá từ 30-40 triệu đồng/m2 đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của nhiều người trẻ và gia đình trẻ, nhưng ngày càng khó tìm tại TP. Hồ Chí Minh (mới).

Với vai trò dẫn dắt, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã và đang triển khai quyết liệt nhiều chương trình, chính sách tín dụng nhằm hiện thực hóa mục tiêu này.

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội dự kiến sẽ khởi công vào ngày 19/8 tới đây, cùng với hàng trăm dự án sẽ khởi công và khánh thành để chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2025).

Nếu đất nền thận trọng và thanh khoản “cầm chừng” thì phân khúc chung cư tại Tp.HCM (mới) tiếp tục thể hiện “phong độ” sức cầu trong nửa đầu năm 2025.

Tồn kho ở mức cao không chỉ gây áp lực lên dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản, mà còn phản ánh rõ sự lệch pha trong phát triển phân khúc sản phẩm và nhu cầu thực.

Theo Avison Young, tại Việt Nam, bất động sản bán lẻ đang từng bước chuyển mình – từ nơi cung cấp mặt bằng thành những điểm đến sống động và giàu trải nghiệm.

Hiện có hai phương án cho vấn đề này.

Sau đợt biến động giá và giao dịch vào tháng 2 đến tháng 4/2025, hiện tình hình hoạt động của phân khúc đất nền tại thị trường phía Nam đang chững lại. Dù các lô đất đã lập mặt bằng giá mới nhưng thanh khoản thấp và phân bổ không đồng đều giữa các khu vực.

Trong 15.000 tỷ đồng trái phiếu lên kế hoạch chào bán và phát hành, Vinhomes dự kiến 8.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ có kỳ hạn 42 tháng và 7.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ có kỳ hạn 39 tháng.

Các dự án ở Việt Nam bao gồm bán 22,6% cổ phần tại Saigon Center Phase 3 giá 98 triệu SGD, 42% cổ phần tại Palm City giá 141 triệu SGD, toàn bộ cổ phần NLG giá 58 triệu SGD, và 30% tại 1 dự án ở TP.HCM trị giá 25 triệu SGD.

Có một số ý kiến xung quanh việc này.

Chỉ định thầu rút gọn hoặc giữ nguyên mức giá hiện hành tại ba địa phương (trước sáp nhập) là 2 phương án áp dụng bảng giá đất từ 2026 vừa được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đề xuất.