Tòa nhà có địa chỉ tại số 62A Cách Mạng Tháng Tám, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây được xem là một trong những tòa nhà văn phòng đắc địa, nằm trên trục giao thông chính giữa Cách Mạng Tháng Tám và Võ Văn Tần - khu vực trung tâm đô thị, tập trung nhiều trụ sở ngân hàng và tổ chức tài chính.
Chủ đầu tư của tòa nhà Lim Tower 2 là Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Chợ Đũi, thành viên của Tập đoàn Hoa Lâm Group.
Tập đoàn Hoa Lâm từng là cổ đông chiến lược sáng lập VietBank, nắm giữ tới 35% vốn điều lệ khi ngân hàng chính thức thành lập vào tháng 12/2006. Hiện nay, ông Dương Ngọc Hoà - nhà sáng lập Tập đoàn Hoa Lâm đang sở hữu 27 triệu cổ phiếu VBB, tương đương 3,31% vốn điều lệ của VietBank.
Về Lim Tower 2, tòa nhà được khởi công năm 2014 và khánh thành vào quý III năm 2015. Đây là cao ốc văn phòng 18 tầng với diện tích sàn hơn 25.700 m², xây dựng trên khu đất rộng hơn 2.200 m².
Vietbank cho biết việc sở hữu trụ sở quy mô lớn tại trung tâm thành phố sẽ giúp nâng cao hình ảnh, uy tín và tạo điều kiện thuận lợi trong mở rộng mạng lưới hoạt động tại TP.HCM, nơi ngân hàng đang có số lượng chi nhánh và phòng giao dịch lớn nhất với 7 chi nhánh và 45 phòng giao dịch.
Lịch sử giao dịch với Lim Tower 2 không mới, từ năm 2018, Vietbank đã từng đề xuất mua tòa nhà này với giá 1.400 tỷ đồng nhưng không được phê duyệt. Trong các năm sau đó, ngân hàng tiếp tục xem xét nhưng chưa thực hiện thành công.
Đến nay, Hội đồng quản trị Vietbank đã chính thức thông qua việc xúc tiến thương vụ mua lại Lim Tower 2 với tổng giá trị tối đa 3.000 tỷ đồng. Đây được xem là bước đi chiến lược, nhằm xây dựng trụ sở chủ lực tại trung tâm tài chính TP.HCM, giúp ngân hàng củng cố vị thế, nâng tầm hình ảnh và gia tăng năng lực cạnh tranh trong hệ thống các ngân hàng tại khu vực.
Tuy nhiên, trong bối cảnh kết quả kinh doanh chưa đạt kỳ vọng, việc đầu tư quy mô lớn vào bất động sản đặt yêu cầu cao về dòng tiền, chi phí duy trì, và rủi ro thị trường bất động sản.
Báo cáo tài chính quý II/2025 cho thấy, thu nhập lãi thuần của Vietbank giảm 15% so với cùng kỳ, còn 687 tỷ đồng. Dù thu nhập ngoài lãi tăng nhẹ, nhưng chi phí hoạt động và dự phòng rủi ro khiến lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 212 tỷ đồng, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2024.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế đạt 514 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ, song mới hoàn thành khoảng 29% kế hoạch năm, tương đương 1.750 tỷ đồng.
Song song đó, Vietbank cũng đang triển khai kế hoạch tăng vốn điều lệ. Ngân hàng vừa được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận phát hành hơn 270,9 triệu cổ phiếu phổ thông với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương đương tỷ lệ 100:33 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được mua thêm 33 cổ phiếu mới). Thời gian phân phối kéo dài trong vòng 90 ngày kể từ ngày nhận giấy chứng nhận đăng ký.
Sau phát hành, vốn điều lệ dự kiến tăng từ 8.210 tỷ đồng lên gần 10.920 tỷ đồng. Kết thúc phiên giao dịch cuối tuần, giá cổ phiếu VBB ở mức 11.600 đồng.
