Trong báo cáo giao dịch mới nhất, nhóm quỹ thành viên của Dragon Capital công bố đã bán ra tổng cộng 5,5 triệu cổ phiếu của Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) vào phiên ngày 20/11.
Cụ thể, Grinling International Limited bán 1,5 triệu đơn vị, Hanoi Investments Holdings Limited bán gần 1,2 triệu đơn vị, Norges Bank và Wareham Group Limited bán cùng bán ra 1 triệu đơn vị, Saigon Investments Limited cũng bán 837.334 cổ phiếu.
Sau các giao dịch, sở hữu của nhóm Dragon Capital tại Đất Xanh giảm từ gần 72,67 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ 10,08% vốn xuống 67,17 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 9,32% vốn tại ngày 22/11.
Đáng chú ý, phiên ngày 20/11, giá cổ phiếu DXG tăng mạnh 6,2%, lên mức 17.100 đồng/cổ phiếu. Nếu xét theo giá đóng cửa phiên này, ước tính nhóm cổ đông ngoại đã thu về 94 tỷ đồng.
Ở lần công bố thông tin trước đó, nhóm quỹ thành viên Dragon Capital báo cáo đã bán tổng cộng 800.000 cổ phiếu DXG, hạ sở hữu xuống gần 78,6 triệu cổ phiếu, tương ứng 10,9% vốn tại ngày 24/10. Như vậy, trong khoảng gần một tháng, từ ngày 25/10 - 22/11, nhóm quỹ ngoại này đã bán ròng hơn 11,4 triệu cổ phiếu DXG.
Trên sàn HOSE, cổ phiếu DXG đã tăng gần 15% kể từ giữa tháng 10 đến nay và kết phiên ngày 26/11 tại 17.200 đồng/cổ phiếu với thanh khoản gần 29 triệu đơn vị.
Về tình hình kinh doanh, quý III/2024, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.013 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 73 tỷ đồng, lần lượt giảm 16,5% và 33,3% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, công ty ghi nhận doanh thu trên 3.200 tỷ đồng và lãi sau thuế 244 tỷ đồng, thực hiện 82% và 108% kế hoạch năm.
Trong báo cáo mới đây, Chứng khoán DSC nhận định sau giai đoạn đỉnh điểm năm 2022, giá trị người mua trả tiền trước của Đất Xanh liên tục có xu hướng giảm, hiện còn 983 tỷ đồng tại thời điểm quý III/2024. DSC cho rằng, vấn đề này là hợp lý trong bối cảnh doanh nghiệp đang tập trung vào việc giải quyết các vấn đề quan trọng để mở bán dự án trọng điểm DXH Riverside vào năm sau, nên không thực hiện mở bán thêm dự án khác trong giai đoạn này (trong đó có Gem Sky World).
DSC kỳ vọng, doanh số của Đất Xanh sẽ bắt đầu hồi phục từ năm 2025. Tuy nhiên, với tiến độ bán hàng như vậy, phần lớn giá trị bàn giao có thể sẽ tập trung vào năm 2026, khiến kết quả kinh doanh của mảng bán bất động sản có thể khó khởi sắc vào năm sau.
