Đông Nam Á có lý do để lạc quan về cơ hội tăng trưởng trong tương lai

Theo Giám đốc Điều hành Surendra Rosha của ngân hàng HSBC phụ trách khu vực châu Á-Thái Bình Dương, mặc dù thế giới đang phải đối mặt với thời kỳ tăng trưởng yếu và lạm phát cao kéo dài.

Đông Nam Á có lý do để lạc quan có các yếu tố cơ bản vững chắc, thúc đẩy tăng trưởng và kỳ vọng về tương lai tươi sáng.

Khu vực đã chứng tỏ được tiềm năng vào tháng 11/2022, khi đón tiếp các nhà lãnh đạo toàn cầu tại cả Hội nghị cấp cao Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) tại Bangkok, Thái Lan và Hội nghị thượng đỉnh Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) ở Bali, Indonesia.

Kinh tế Đông Nam Á vẫn duy trì xu hướng tăng trưởng. Trong bối cảnh triển vọng tăng trưởng toàn cầu bị hạ bậc, Báo cáo Triển vọng tháng 9/2022 của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đã nâng dự báo tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDPP) của khu vực từ 4,9% lên 5,1%. Ngân hàng HSBC kỳ vọng Thái Lan, Singapore, Indonesia, Philippines, Malaysia và Việt Nam sẽ tăng trưởng từ 3,2% lên 7,6% trong năm 2022 bất chấp những bất ổn và biến động kinh tế.

Sức mạnh này đang giúp Đông Nam Á được công nhận về kinh tế một cách muộn màng. Năm 2022, khảo sát của HSBC đối với 1.500 công ty từ Trung Quốc, Pháp, Đức, Ấn Độ, Mỹ, Vương quốc Anh cho thấy 90% công ty nước ngoài hoạt động trong khu vực có kế hoạch tăng cường sự hiện diện trong hai năm tới. 2/3 trong số này kỳ vọng tăng trưởng cơ bản từ 20% trở lên trong 12 tháng tới.

Chủ nghĩa quốc tế là chìa khóa

Đông Nam Á đã tự đặt mình vào một ma trận các thỏa thuận thương mại có lợi, cả ở châu Á lẫn châu Âu và Bắc Mỹ. Khu vực nằm ở ngã tư đường của hai trong số các hiệp định thương mại tự do lớn nhất thế giới: Hiệp định Đối tác Kinh tế Toàn diện Khu vực (RCEP) bao trùm toàn bộ Đông Nam Á và Hiệp định Đối tác Toàn diện và Tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) với Malaysia, Singapore và Việt Nam là thành viên.

Sự cởi mở táo bạo và chủ nghĩa quốc tế của khu vực đã mang lại hiệu quả: ASEAN gồm 10 thành viên là khối thương mại phát triển nhanh nhất thế giới và hiện chiếm gần 8% xuất khẩu toàn cầu. Về thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, ASEAN hiện chiếm khoảng 10% tổng đầu tư toàn cầu, gần bằng với Trung Quốc đại lục.

Tuy nhiên, những lợi ích này đang bị đe dọa khi các lực lượng bảo hộ tập trung sức mạnh, đặc biệt là ở các nền kinh tế phát triển. Các cuộc họp APEC và G20 là nơi gặp gỡ hoàn hảo để các nhà lãnh đạo toàn cầu tái cam kết tuân thủ các nguyên tắc thương mại tự do và chủ nghĩa đa phương - vốn đã mang lại những cải thiện rõ rệt về mức sống ở các nền kinh tế phát triển, giúp hàng tỷ người thoát khỏi đói nghèo ở các thị trường đang phát triển trong 50 năm qua.

Quảng cáo

Thu hút nhiều sự quan tâm của quốc tế là nhân khẩu học, kỹ thuật số và tính năng động. Đông Nam Á có 680 triệu người - nhiều hơn 50% so với Liên minh châu Âu (EU) và hơn gấp đôi so với Mỹ. Dân số khu vực cũng ngày càng trở nên giàu có và có học thức, với lực lượng lao động ngày càng lành nghề và mức lương cạnh tranh. Dân số trẻ, năng động đồng nghĩa rằng tầng lớp người tiêu dùng ngày càng tăng trưởng trong những năm tới. Theo báo cáo của Diễn đàn Kinh tế Thế giới về khu vực, Đông Nam Á sẽ có thêm khoảng 140 triệu người tiêu dùng mới vào năm 2030.

Những người tiêu dùng mới này sẽ được trao quyền và kết nối bằng các cơ hội kỹ thuật số ngày càng tinh vi. Báo cáo tổng quan của Google, Temasek và Bain & Co cho thấy dân số Đông Nam Á cũng đang truy cập các dịch vụ và nội dung trực tuyến với tốc độ rất cao. Ước tính có khoảng 40 triệu người dùng Internet mới tham gia thế giới trực tuyến vào năm 2020 và 2021. EMarketer dự báo doanh số bán hàng thương mại điện tử của khu vực sẽ tăng 21%, mức nhanh nhất trên thế giới, lên 90 tỷ USD trong năm 2022.

Việc tạo ra của cải đang được mở rộng hơn nhờ khu vực luôn có tinh thần kinh doanh, nhưng giờ đây đã có thêm các nguồn lực để đầu tư vào tăng trưởng kinh doanh. Theo nghiên cứu của HSBC, tỷ lệ người giàu ở Thái Lan dự kiến sẽ tăng gần 60% trong giai đoạn 2022 - 2030 với số lượng triệu phú dự kiến sẽ tăng gấp đôi trong cùng thời kỳ.

Bất chấp tin đồn về suy thoái kinh tế toàn cầu, nhiều nền kinh tế Đông Nam Á đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch COVID-19. Khi thế giới dần trở lại bình thường và các hạn chế đi lại được nới lỏng, khu vực có thể sẽ có được sự thúc đẩy đáng kể, đặc biệt là đối với các nền kinh tế chú trọng du lịch giống như Thái Lan.

Thách thức dài hạn: Biến đổi khí hậu

Triển vọng tươi sáng không có nghĩa là Đông Nam Á miễn nhiễm với những “cơn gió ngược”. Lạm phát toàn cầu sẽ làm giảm nhu cầu xuất khẩu, trong khi những thách thức địa chính trị làm gia tăng mức độ bất ổn ngay cả khi việc đa dạng hóa chuỗi cung ứng mang lại sự thúc đẩy ngay lập tức cho các quốc gia như Việt Nam, Thái Lan và Malaysia.

Về lâu dài, thách thức lớn nhất là biến đổi khí hậu. Đông Nam Á là một trong những khu vực có gặp rủi ro cao nhất trên thế giới liên quan tới sự nóng lên toàn cầu nói chung và mực nước biển dâng cao nói riêng. Về mặt kinh tế, ADB ước tính nếu không được kiểm soát, biến đổi khí hậu sẽ làm giảm 11% GDP của Đông Nam Á vào cuối thế kỷ này.

Tuy nhiên, các cam kết của khu vực cũng rất rõ ràng. Tất cả 10 thành viên Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) đều đã ký kết Hiệp định Paris về biến đổi khí hậu. ASEAN cũng cam kết tạo ra 23% năng lượng tái tạo vào năm 2025.

Bất chấp bóng đen của đại dịch toàn cầu trong vài năm qua cũng như những bất ổn khác của thị trường, HSBC dự báo những năm tới sẽ là thời kỳ đầy hứa hẹn đối với Đông Nam Á, tràn ngập những cơ hội tiềm năng từ tính bền vững và công nghệ kỹ thuật số đến thương mại và sự giàu có. Chìa khóa để mở ra tiềm năng này không chỉ là khả năng hiểu được động lực của từng thị trường, mà còn là hiểu được cách giúp các doanh nghiệp trên khắp các thị trường kết nối và làm việc cùng nhau - từ lĩnh vực ô tô ở Thái Lan và sản xuất điện tử ở Malaysia đến tài nguyên thiên nhiên ở Indonesia và các dịch vụ tài chính ở Singapore.

Theo Báo Tin tức Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Giá căn hộ sẽ thế nào khi tính thời hạn theo niên hạn xây dựng công trình?

Về lâu dài, thị trường có thể hình thành một tiêu chí định giá mới đối với căn hộ: không chỉ định giá phần công trình mà còn định giá phần quyền sử dụng đất tương ứng của mỗi căn hộ.

Khu đất vàng khiến Kido 'mất' nghìn tỷ sắp về tay Masterise? Tình cảnh buồn của sân bay 2,3 tỷ USD do Trung Quốc xây dựng tại Campuchia

Một khu vực tại thị trường phía Nam “được lòng” doanh nghiệp FDI

Long An (cũ, nay là Tây Ninh) đang sở hữu một nền tảng công nghiệp với nhiều loại hình sản phẩm, từ đất khu công nghiệp đến nhà xưởng và kho xây sẵn.

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc Thị trường trái phiếu duy trì nhịp huy động trong bối cảnh lãi suất chịu áp lực

Nhà nước quyết định giá đất, liệu chi phí đầu vào của thị trường bất động sản có giảm?

Những định hướng thể chế về công tác định giá đất được kỳ vọng sẽ tạo ra động lực thể chế đủ mạnh giúp biến đất đai thành động lực cho sự phát triển kinh tế xã hội toàn diện thay vì là một công cụ đầu cơ.

Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất Đường Nguyễn Duy Trinh (TP. Hồ Chí Minh) mở rộng lên 30m, đơn giá đất đền bù dự kiến bao nhiêu?

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM được tháo gỡ vướng mắc

Tính đến đầu tháng 9/2026, TP.HCM đã tháo gỡ thành công cho 650 dự án, trong đó 417 dự án đã được xử lý trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết số 29/2026/QH16 và 233 dự án được xử lý sau khi có Nghị quyết.

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Ngày càng khó tìm căn hộ giá căn hộ dưới 100 triệu đồng/m2 tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Thị trường bất động sản khu Nam TP. Hồ Chí Minh vừa ghi nhận một dự án căn hộ sơ cấp có giá từ 69 triệu đồng/m2. Đây được xem là mức giá “hiếm hoi” xuất hiện trở lại, bởi từ lâu mặt bằng chung tại khu vực này phần lớn đã neo cao ở ngưỡng 100 - 300 triệu đồng/m2.

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026 Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng, không chia cổ tức giai đoạn 2026

Cảng Phước An (PAP) dự kiến lỗ hơn 5.400 tỷ đồng trong 5 năm tới khi đẩy mạnh đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho dự án cảng. Doanh nghiệp đồng thời lên kế hoạch không chia cổ tức cho cổ đông trong giai đoạn 2026–2030.

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển VietinBank rao bán vốn tại hai doanh nghiệp cảng biển

Quy định mới về thủ tục mở bán nhà ở hình thành trong tương lai

Theo quy định mới được Bộ Xây dựng ban hành, Sở Xây dựng các địa phương có thẩm quyền quyết định và thực hiện thủ tục “Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua”.

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Lộ diện gần 86ha đất dự kiến thanh toán cho tuyến đường Bắc - Nam hơn 53.300 tỷ đồng ở Hà Nội

Tuyến đường trục phát triển kinh tế Bắc - Nam, đoạn từ Đại lộ Thăng Long đến đê Hữu Hồng, được đề xuất đầu tư theo hình thức hợp đồng BT với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 53.300 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự kiến được thanh toán bằng quỹ đất tại 9 vị trí với tổng diện tích khoảng 85,8ha.

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo “nóng” với các dự án hạ tầng trọng điểm chậm tiến độ

Nam Long hợp tác ERA Vietnam phân phối The Aqua & Park Village tại Waterpoint

Vừa qua, Nam Long Group đã chính thức ký kết hợp tác cùng ERA Vietnam, theo đó ERA Vietnam trở thành Tổng đại lý tiếp thị và phân phối The Aqua & Park Village - hai phân khu compound thấp tầng đã hiện hữu tại đại đô thị tích hợp Waterpoint.

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng! Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”

Doanh nghiệp chủ động tung chính sách “khủng” thời khó, cơ hội “khó lặp lại” cho người mua

Những chính sách ưu đãi đột phá từ phía chủ đầu tư rất khó lặp lại khi thị trường quay về quỹ đạo bình thường. Theo đó, việc nhạy bén tận dụng các trợ lực từ doanh nghiệp địa ốc chính là “chìa khóa” giúp người mua nhà biến áp lực thị trường thành cơ hội an cư và tích lũy tài sản tốt nhất lúc này.

Một nữ doanh nhân kín tiếng vừa có thêm 107 triệu USD, giàu hơn tỷ phú Trần Đình Long và 2 chủ tịch ngân hàng Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng!

Bất động sản vào chu kỳ mới, Nam Long kiên định chiến lược “giá trị thực”

Khi động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản chuyển từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn sang giá trị khai thác dài hạn, Nam Long tiếp tục theo đuổi chiến lược “bất động sản giá trị thực”.

Muốn lãi suất giảm, cũng phải... nghĩ cho ngân hàng! Hà Nội đón 18 triệu lượt khách: Cơ hội bứt phá cho thị trường khách sạn 2026

Hà Nội đón 18 triệu lượt khách: Cơ hội bứt phá cho thị trường khách sạn 2026

Nửa đầu năm 2026, Hà Nội ghi nhận kỷ lục đón hơn 18 triệu lượt khách du lịch, mang đến nguồn cầu bùng nổ cho thị trường lưu trú. Tuy nhiên, trong bối cảnh hàng ngàn phòng khách sạn 5 sao mới sắp gia nhập, đâu là chìa khóa để các nhà đầu tư chuyển hóa lượng khách “khủng” này thành doanh thu thực tế?

Du lịch Đà Nẵng tăng tốc, Newtown Diamond đón nhu cầu lưu trú chất lượng cao Dịp lễ 2/9/2026 du lịch Việt Nam bứt phá, đón 6,5 triệu lượt khách