Diễn biến đáng chú ý của thị trường nhà liền thổ TP.HCM

Khu Nam TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn nâng cấp hạ tầng đồng loạt, mở ra chu kỳ phát triển mới cho cả khu vực.

Từ ngày 7/9, TP. Hà Nội sẽ lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng.

Điều thị trường bất động sản quan tâm không chỉ là giá trị về mặt kinh tế, mà quan trọng hơn là giá trị về mặt nhu cầu đời sống.

HoREA cho rằng việc bổ sung chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp có thể giúp giải bài toán thiếu nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, đồng thời góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản theo hướng đáp ứng nhu cầu ở thực.

Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA kiến nghị đưa chính sách phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Mới đây, Chính phủ ban hành nghị định quy định chi tiết mức xử phạt đối với vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà, kinh doanh bất động sản.

Trái ngược với cơn sốt FOMO năm ngoái, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý giá nhiều căn hộ giảm tới cả tỷ đồng nhưng người mua vẫn chần chừ. Tâm lý "sợ chọn sai" đang khiến người mua chuyển hẳn sang trạng thái phòng thủ, chờ đợi.

Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang có quy mô 295ha, vốn đầu tư dự kiến gần 33.000 tỷ đồng.

Theo nghị định 339, hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh lên sàn giao dịch sẽ bị phạt từ 400 - 600 triệu đồng.

Sau khi hoàn thành, dự án đường giao thông ra đảo Hòn Khoai sẽ là cây cầu có nhịp vượt biển dài nhất khu vực Đông Nam Á.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE, một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là: Xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không? Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không?

Miền Bắc tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm sản xuất công nghệ cao của Việt Nam khi thu hút phần lớn dòng vốn FDI sản xuất mới trong nửa đầu năm 2026, với điện tử, bán dẫn và các ngành công nghệ cao trở thành những động lực tăng trưởng nổi bật.

Hành vi không bàn giao, bàn giao chậm hoặc sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định của Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt từ 260 - 300 triệu đồng theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Không chỉ dừng lại ở phạt tiền, Chủ đầu tư còn bắt buộc phải bàn giao đầy đủ...

Nếu bỏ qua, người dân có thể bỏ lỡ quyền lợi lên đến cả chục triệu đồng.

Theo số liệu công bố từ Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản quý II/2026 đã vượt mốc 39.000 căn, trong đó tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng vọt hơn 46%. Áp lực tài chính khiến giá đất nền chuyển hướng giảm từ 2-6%, buộc nhà đầu tư phải thắt chặt tiêu chí và thận trọng hơn với yếu tố pháp lý.