Đề xuất 28 khu TOD dọc tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ

Mới đây, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận có báo cáo Bộ Xây dựng về nghiên cứu mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) thuộc giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ.

Tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ có tổng chiều dài khoảng 175,2km, điểm đầu tại ga An Bình (phường Dĩ An, TP.HCM), điểm cuối tại ga Cần Thơ (phường Hưng Phú, TP Cần Thơ). Theo nghiên cứu của liên danh tư vấn, dọc tuyến đường sắt dự kiến hình thành 28 khu TOD nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo động lực phát triển đô thị.

Đối với TP.HCM, đơn vị tư vấn đề xuất nghiên cứu 8 khu TOD trong phạm vi bán kính khoảng 1km quanh 6 ga, trạm gồm An Bình, Vĩnh Phú, Thạnh Xuân, Tân Chánh Hiệp, Tân Tạo và Tân Kiên. Diện tích nghiên cứu sơ bộ của mỗi khu dao động từ khoảng 24 - 115ha. Trong đó, khu vực ga Thạnh Xuân và ga Tân Tạo được đề xuất bố trí hai khu TOD, còn các ga và trạm còn lại mỗi nơi một khu.

Tại Tây Ninh, hai ga Thạnh Đức và Tân An được đề xuất phát triển tổng cộng 4 khu TOD, với diện tích nghiên cứu từ khoảng 7,9 - 418ha cho mỗi khu.

Đồng Tháp được nghiên cứu 7 khu TOD quanh ga Tam Hiệp, ga Cai Lậy, ga Cái Bè và trạm An Hữu. Quy mô mỗi khu dao động từ khoảng 51 - 486ha.

Quảng cáo

Trong khi đó, Vĩnh Long được đề xuất hai khu TOD tại ga Mỹ Thuận và ga Bình Minh với diện tích khoảng 398 - 664ha mỗi khu.

Ở điểm cuối tuyến, khu vực ga Cần Thơ được nghiên cứu phát triển 7 khu TOD, quy mô từ khoảng 16ha đến hơn 1.238ha.

Hiện dự án đường sắt TP.HCM - Cần Thơ đang được lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình cấp có thẩm quyền xem xét chủ trương đầu tư. Tư vấn xác định sơ bộ tổng mức đầu tư dự án đường sắt TP.HCM - Cần Thơ theo 2 phương án.

Phương án 1 là đường sắt kết hợp đi chung cầu đường bộ với chiều dài đi chung khoảng 4,7km tại vị trí vượt sông Hậu, tổng mức đầu tư khoảng 171.300 tỷ đồng. Phương án 2 là cầu đường sắt đi riêng tách biệt với cầu đường bộ, tổng mức đầu tư khoảng 175.110 tỷ đồng.

Về hình thức đầu tư, tư vấn đề xuất hình thức đầu tư dự án đường sắt TP.HCM là đầu tư công. Dự án có mục tiêu phấn đấu khởi công vào quý III/2028 và cơ bản hoàn thành xây dựng năm 2035.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tuyến đường sắt này nằm danh mục các công trình ưu tiên đầu tư giai đoạn 2026 - 2030 theo chương trình hành động của Ban Chấp hành Đảng bộ TP.HCM. Hiện Tập đoàn Becamex đang nghiên cứu phương án đầu tư dự án.

Theo doanhnghiepkinhtexanh.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Nghịch lý trên thị trường chung cư, giá giảm nhưng người mua không mặn mà

Trái ngược với cơn sốt FOMO năm ngoái, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý giá nhiều căn hộ giảm tới cả tỷ đồng nhưng người mua vẫn chần chừ. Tâm lý "sợ chọn sai" đang khiến người mua chuyển hẳn sang trạng thái phòng thủ, chờ đợi.

80% chung cư TPHCM có giá trên 120 triệu đồng/m2, khả năng chi trả của người mua vẫn chưa thể bắt kịp Diễn biến mới nhất thị trường chung cư, biệt thự, nhà phố ở TP.HCM

Không phải cứ nằm gần ga metro là giá bất động sản tự động tăng

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc điều hành CBRE, một bất động sản chỉ tăng giá vì nằm trong khoảng cách đi bộ đến metro là chưa đủ. Câu hỏi quan trọng hơn là: Xung quanh nhà ga đó có hình thành được một trung tâm đô thị hay không? Có nơi làm việc, dịch vụ, thương mại, trường học, tiện ích để người dân thực sự sử dụng hay không?

Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027 Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Miền Bắc thu hút hơn 80% vốn FDI sản xuất mới nửa đầu năm 2026

Miền Bắc tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm sản xuất công nghệ cao của Việt Nam khi thu hút phần lớn dòng vốn FDI sản xuất mới trong nửa đầu năm 2026, với điện tử, bán dẫn và các ngành công nghệ cao trở thành những động lực tăng trưởng nổi bật.

Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027 Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư chiếm dụng, chậm bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Hành vi không bàn giao, bàn giao chậm hoặc sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định của Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt từ 260 - 300 triệu đồng theo Nghị định 339/2026/NĐ-CP. Không chỉ dừng lại ở phạt tiền, Chủ đầu tư còn bắt buộc phải bàn giao đầy đủ...

Công ty của đại gia Đường “bia” nối dài chuỗi 6 năm liên tiếp thua lỗ, nợ phải trả hơn 860 tỷ đồng Tin vui cho những ai có ý định mua nhà, đất trước 01/3/2027

Tồn kho BĐS quý II/2026 tăng 22-46%, đất nền mất giá, thanh khoản trầm lắng

Theo số liệu công bố từ Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản quý II/2026 đã vượt mốc 39.000 căn, trong đó tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng vọt hơn 46%. Áp lực tài chính khiến giá đất nền chuyển hướng giảm từ 2-6%, buộc nhà đầu tư phải thắt chặt tiêu chí và thận trọng hơn với yếu tố pháp lý.

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ? Sau động thái khởi công, bất động sản dọc quốc lộ 13 diễn biến thế nào cuối năm 2026?

TP. Hồ Chí Minh phát động 90 ngày cao điểm tăng tốc hoàn thiện dữ liệu đất đai

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh, TP. Hồ Chí Minh chỉ có 90 ngày (từ ngày 1/9 đến 30/11/2026) để hoàn thành mục tiêu chuẩn hóa, đối soát, làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai đủ điều kiện đồng bộ với Trung tâm dữ liệu quốc gia.

Nhu cầu vốn trong nền kinh tế tăng nhanh, áp lực đè nặng lên vai ngân hàng Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Theo ông Võ Hồng Thắng- Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting (thuộc DKRA Group), còn khá sớm để kỳ vọng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong những tháng cuối năm 2026.

Gia đình bà Cao Thị Ngọc Dung đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu tạo nguồn vốn cho PNJ vay FDI 8 tháng năm 2026 vượt 40,6 tỷ USD, vốn thực hiện đạt kỷ lục 5 năm

Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng công bố báo cáo tài chính 6 tháng

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và có trụ sở tại Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026.

Biến động thượng tầng tại ABBANK: Ông Vũ Văn Tiền trở lại ghế Chủ tịch, ông Phạm Duy Hiếu thôi làm Tổng Giám đốc Một cổ phiếu liên quan hệ sinh thái của doanh nhân Vũ Văn Tiền tăng trần 6 phiên liên tiếp: Điều gì đang diễn ra?

Sau động thái khởi công, bất động sản dọc quốc lộ 13 diễn biến thế nào cuối năm 2026?

Quốc lộ 13 đi qua không gian đô thị rất lớn, kết nối trực tiếp khu vực Đông Bắc với khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Cùng với dân số khoảng 1,3 triệu người, tạo ra một nền nhu cầu nhà ở rất lớn.

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ? Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng công bố báo cáo tài chính 6 tháng