Bừng sáng bản đồ đầu tư: Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh vươn mình thành cực tăng trưởng mới

Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống đang chịu ảnh hưởng bởi biến động thương mại, tài chính toàn cầu, giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng mạnh sang bất động sản và tìm đến những vùng đất chiến lược hội tụ cả yếu tố an toàn và tiềm năng tăng trưởng.

a1-11-.jpg
Bất động sản là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất và ổn định nhất tại Việt Nam 10 năm qua

Khẩu vị mới của dòng tiền: An toàn - Dài hạn - Có nền tảng hạ tầng

Thị trường đầu tư đang trải qua giai đoạn đầy biến động. Các “bến đỗ” tài chính truyền thống đang khiến giới đầu tư rơi vào trạng thái hoang mang, e dè bởi sự tăng giảm bất tuân quy luật. Giá vàng, vốn được coi là thước đo của sự ổn định liên tục “nhảy múa”, xô đổ các kỷ lục về giá, có lúc lao dốc không phanh rồi lại tăng vọt.....

Tiền gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn nhưng tỷ lệ sinh lời thấp.

Hệ sinh thái tài sản số cũng có số phận “hẩm hiu” khi liên tục sụt giảm mạnh từ đầu năm đến nay. Theo ước tính của Forbes, thị trường tiền điện tử kể từ tháng 1/2025 đã bốc hơi khoảng 1.300 tỷ USD.

Bối cảnh nêu trên làm gia tăng tâm lý thận trọng của giới đầu tư. Không chạy theo sóng hay các kênh đầu cơ ngắn hạn, nhiều nhà đầu tư đang tái cấu trúc danh mục, dồn sự quan tâm đến những kênh đầu tư bền vững trong dài hạn, đặc biệt là bất động sản.

Giữa cơn rung lắc mạnh, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất và ổn định nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua. Tăng trưởng giá bất động sản Việt Nam thuộc top đầu thế giới khi trong 5 năm (từ 2019 đến 2024) đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác, như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…

Tuy nhiên, thay vì chảy vào những nơi mặt bằng giá đã neo ở mức quá cao, biên độ tăng trưởng không còn nhiều, dòng vốn đang chuyển đến các thị trường vệ tinh, giáp ranh thành phố, nơi quỹ đất còn rộng, dư địa tăng giá còn lớn, và đặc biệt là đang “được đánh thức” bằng các dự án hạ tầng quy mô. Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh chính là một trong số ít các tọa độ chiến lược như vậy.

Quảng cáo

Tọa độ hứng trọn dòng vốn trong chu kỳ mới

Nếu thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh là một bức tranh đa sắc màu thì khu Tây Bắc chính là mảng màu mới đang dần được tô đậm, vươn mình trở thành trung tâm CBD kế tiếp, bên cạnh những CBD hiện hữu. Khu vực này đang bước vào giai đoạn chuyển mình, hướng đến hình hài một trung tâm đô thị - công nghiệp - tài chính mới của thành phố.

Với tam giác vàng Hóc Môn, Củ Chi (TP. Hồ Chí Minh) và Đức Hòa (Long An), khu Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một vùng đất đầy hứa hẹn. Sự đồng bộ về hạ tầng, vị trí liên kết vùng chiến lược trở thành lợi thế cạnh tranh vượt trội, giúp khu Tây Bắc thu hút làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ giới đầu tư đến người mua ở thực.

Đặc biệt, sự xuất hiện của Vinhomes Green City đang tạo nên “cơn địa chấn” cho toàn khu vực. Được định vị là khu đô thị phức hợp all-in-one đầu tiên với quy hoạch hiện đại, chất lượng sống chuẩn mực quốc tế và giữ vai trò tâm điểm kết nối chiến lược giữa TP. Hồ Chí Minh, Long An và Tây Nam Bộ qua mạng lưới giao thông huyết mạch, dự án xác lập vị thế là thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng - trung tâm mới phía Tây Bắc Sài Gòn.

a2-12-.jpg
Vinhomes Green City được xem là dấu mốc mở đầu cho làn sóng phát triển đô thị quy mô lớn tại Tây Bắc TP.HCM

Ngay sau lễ khởi công, ngày 26/3, Vinhomes Green City lập tức trở thành hiện tượng khi thu hút mạnh mối quan tâm của giới đầu tư và hàng chục đại lý. Thực tế này gợi nhắc quá khứ bùng nổ của Vinhomes Central Park khi Vingroup lần đầu Nam tiến, kế đó là “tâm chấn” Vinhomes Grand Park tại phía Đông thành phố. Hai đại dự án đã khuấy đảo thị trường, là những thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ giới đầu tư và môi giới trên toàn quốc vào thời điểm đó.

Anh Phạm Đức Tiến, đại diện một sàn giao dịch tại Hà Nội đã nhiều năm đồng hành cùng Vinhomes, cho biết: Vinhomes Green City là dấu ấn mở đường, khởi đầu thịnh vượng tại một vùng đất chưa được khai phá hết tiềm năng. Lịch sử đã chứng minh ở mỗi vùng đất Vingroup đặt chân tới, các dự án đóng vai trò quan trọng định hình diện mạo đô thị theo hướng văn minh, hiện đại và kích thích hạ tầng, nền kinh tế khu vực phát triển. Kịch bản lột xác ngoạn mục đang dần được hiện thực hóa tại Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh với Vinhomes Green City.

a3-8-.jpg
Dự án Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh dự kiến được trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5 tới

Sức bật của Vinhomes Green City không chỉ đến từ các giá trị nội tại mà còn được kích hoạt từ những cột mốc hạ tầng “đã ấn định” của Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, như cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành - dự kiến khởi công trong tháng 4/2025, Vành đai 3 dự kiến hoàn thành năm 2026, Vành đai 4 dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5 tới… Những cột mốc này hứa hẹn trở thành bệ phóng gia tăng giá trị cho Vinhomes Green City, đảm bảo một khoản đầu tư bền vững và chắc thắng trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Fed phát tín hiệu giữ nguyên lãi suất bất chấp áp lực từ Tổng thống Trump

Các quan chức của Fed đã báo hiệu ý định giữ nguyên lãi suất ở mức 4,25-4,50% trong khi chờ đợi thêm sự rõ ràng về mức độ, thời điểm và tác động kinh tế của thuế quan.

Trái phiếu chính phủ bị bán tháo, đồng USD thấp nhất trong 1 thập kỷ: Rủi ro Mỹ tăng lãi suất sắp xảy ra? Chứng khoán trồi sụt dù ECB hạ lãi suất

Tập đoàn Đất Xanh đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận 44% năm 2025

Đất Xanh đặt mục tiêu tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận lần lượt 62% và 44% so với năm 2024 với doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giữ vai trò động lực tăng trưởng chính, chủ yếu đến từ việc bàn giao Opal Skyline.

Lợi nhuận của Đất Xanh được dự báo tăng trưởng mạnh trong 2 năm tới Dragon Capital nâng sở hữu tại Đất Xanh lên hơn 12%, nhóm quỹ KIM bán ra cổ phiếu LHG

Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng thay đổi địa giới hành chính để lấn chiếm đất

Ngày 22/4, Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Công điện số 04/CĐ-UBND về việc tăng cường công tác quản lý, xử lý tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình sắp xếp các đơn vị hành chính.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Thiếu hụt dòng tiền, chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina muốn vay Vinaconex thêm 300 tỷ đồng

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng Hà Nội vừa Thông báo mời quan tâm 2 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Đông Anh (dự án xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2).

Thủ tướng yêu cầu chuẩn bị tốt các nội dung để đàm phán với Hoa Kỳ Phục Hưng Holdings muốn "chuyển mình" sau giai đoạn khó khăn của ngành xây dựng

Chứng khoán Mỹ phục hồi mạnh mẽ

Chứng khoán Phố Wall đã bật tăng trở lại trong phiên ngày 22/4, khi các bình luận lạc quan từ quan chức Mỹ về tiến trình đàm phán thương mại với Trung Quốc đã xoa dịu tâm lý thị trường.

Khối ngoại tiếp đà mua ròng gần 200 tỷ đồng phiên đầu tuần, ngược chiều "xả" mạnh một mã chứng khoán Ông Trump chỉ trích Fed, thị trường chứng khoán Mỹ lao dốc

HSG đạt 371 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế sau 6 tháng NĐTC 2024 - 2025, hoàn thành 74% kế hoạch

6 tháng đầu niên độ tài chính 2024 – 2025, HSG đạt doanh thu hợp nhất 18.674 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 371 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 53% và 74% kế hoạch đã đề ra ở phương án kinh doanh cao.

HSG rót thêm 320 tỷ đồng vào công ty con ĐHĐCĐ HSG: HSG đặt mục tiêu lãi ròng 500 tỷ đồng, lên kế hoạch niêm yết Hoa Sen Home