Bừng sáng bản đồ đầu tư: Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh vươn mình thành cực tăng trưởng mới

Trong bối cảnh các kênh đầu tư truyền thống đang chịu ảnh hưởng bởi biến động thương mại, tài chính toàn cầu, giới đầu tư bắt đầu chuyển hướng mạnh sang bất động sản và tìm đến những vùng đất chiến lược hội tụ cả yếu tố an toàn và tiềm năng tăng trưởng.

a1-11-.jpg
Bất động sản là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất và ổn định nhất tại Việt Nam 10 năm qua

Khẩu vị mới của dòng tiền: An toàn - Dài hạn - Có nền tảng hạ tầng

Thị trường đầu tư đang trải qua giai đoạn đầy biến động. Các “bến đỗ” tài chính truyền thống đang khiến giới đầu tư rơi vào trạng thái hoang mang, e dè bởi sự tăng giảm bất tuân quy luật. Giá vàng, vốn được coi là thước đo của sự ổn định liên tục “nhảy múa”, xô đổ các kỷ lục về giá, có lúc lao dốc không phanh rồi lại tăng vọt.....

Tiền gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn nhưng tỷ lệ sinh lời thấp.

Hệ sinh thái tài sản số cũng có số phận “hẩm hiu” khi liên tục sụt giảm mạnh từ đầu năm đến nay. Theo ước tính của Forbes, thị trường tiền điện tử kể từ tháng 1/2025 đã bốc hơi khoảng 1.300 tỷ USD.

Bối cảnh nêu trên làm gia tăng tâm lý thận trọng của giới đầu tư. Không chạy theo sóng hay các kênh đầu cơ ngắn hạn, nhiều nhà đầu tư đang tái cấu trúc danh mục, dồn sự quan tâm đến những kênh đầu tư bền vững trong dài hạn, đặc biệt là bất động sản.

Giữa cơn rung lắc mạnh, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất và ổn định nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua. Tăng trưởng giá bất động sản Việt Nam thuộc top đầu thế giới khi trong 5 năm (từ 2019 đến 2024) đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác, như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…

Tuy nhiên, thay vì chảy vào những nơi mặt bằng giá đã neo ở mức quá cao, biên độ tăng trưởng không còn nhiều, dòng vốn đang chuyển đến các thị trường vệ tinh, giáp ranh thành phố, nơi quỹ đất còn rộng, dư địa tăng giá còn lớn, và đặc biệt là đang “được đánh thức” bằng các dự án hạ tầng quy mô. Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh chính là một trong số ít các tọa độ chiến lược như vậy.

Quảng cáo

Tọa độ hứng trọn dòng vốn trong chu kỳ mới

Nếu thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh là một bức tranh đa sắc màu thì khu Tây Bắc chính là mảng màu mới đang dần được tô đậm, vươn mình trở thành trung tâm CBD kế tiếp, bên cạnh những CBD hiện hữu. Khu vực này đang bước vào giai đoạn chuyển mình, hướng đến hình hài một trung tâm đô thị - công nghiệp - tài chính mới của thành phố.

Với tam giác vàng Hóc Môn, Củ Chi (TP. Hồ Chí Minh) và Đức Hòa (Long An), khu Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh nổi lên như một vùng đất đầy hứa hẹn. Sự đồng bộ về hạ tầng, vị trí liên kết vùng chiến lược trở thành lợi thế cạnh tranh vượt trội, giúp khu Tây Bắc thu hút làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ từ giới đầu tư đến người mua ở thực.

Đặc biệt, sự xuất hiện của Vinhomes Green City đang tạo nên “cơn địa chấn” cho toàn khu vực. Được định vị là khu đô thị phức hợp all-in-one đầu tiên với quy hoạch hiện đại, chất lượng sống chuẩn mực quốc tế và giữ vai trò tâm điểm kết nối chiến lược giữa TP. Hồ Chí Minh, Long An và Tây Nam Bộ qua mạng lưới giao thông huyết mạch, dự án xác lập vị thế là thành phố giao thương sinh thái thịnh vượng - trung tâm mới phía Tây Bắc Sài Gòn.

a2-12-.jpg
Vinhomes Green City được xem là dấu mốc mở đầu cho làn sóng phát triển đô thị quy mô lớn tại Tây Bắc TP.HCM

Ngay sau lễ khởi công, ngày 26/3, Vinhomes Green City lập tức trở thành hiện tượng khi thu hút mạnh mối quan tâm của giới đầu tư và hàng chục đại lý. Thực tế này gợi nhắc quá khứ bùng nổ của Vinhomes Central Park khi Vingroup lần đầu Nam tiến, kế đó là “tâm chấn” Vinhomes Grand Park tại phía Đông thành phố. Hai đại dự án đã khuấy đảo thị trường, là những thỏi nam châm thu hút mạnh mẽ giới đầu tư và môi giới trên toàn quốc vào thời điểm đó.

Anh Phạm Đức Tiến, đại diện một sàn giao dịch tại Hà Nội đã nhiều năm đồng hành cùng Vinhomes, cho biết: Vinhomes Green City là dấu ấn mở đường, khởi đầu thịnh vượng tại một vùng đất chưa được khai phá hết tiềm năng. Lịch sử đã chứng minh ở mỗi vùng đất Vingroup đặt chân tới, các dự án đóng vai trò quan trọng định hình diện mạo đô thị theo hướng văn minh, hiện đại và kích thích hạ tầng, nền kinh tế khu vực phát triển. Kịch bản lột xác ngoạn mục đang dần được hiện thực hóa tại Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh với Vinhomes Green City.

a3-8-.jpg
Dự án Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh dự kiến được trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5 tới

Sức bật của Vinhomes Green City không chỉ đến từ các giá trị nội tại mà còn được kích hoạt từ những cột mốc hạ tầng “đã ấn định” của Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, như cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành - dự kiến khởi công trong tháng 4/2025, Vành đai 3 dự kiến hoàn thành năm 2026, Vành đai 4 dự kiến trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5 tới… Những cột mốc này hứa hẹn trở thành bệ phóng gia tăng giá trị cho Vinhomes Green City, đảm bảo một khoản đầu tư bền vững và chắc thắng trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Sun Group lãi sau thuế gần 850 tỷ đồng năm 2024, quy mô tài sản trên 43.000 tỷ

Bên cạnh lợi nhuận tăng trưởng, các chỉ tiêu tài chính của Sun Group cũng cải thiện trong năm 2024 với vốn chủ sở hữu tăng 5% lên 13.275 tỷ đồng, nợ phải trả giảm 2,1% xuống 29.980 tỷ đồng.

Sức hút 469 mẫu nhà phố, biệt thự độc bản của đô thị Sun Group tại Hà Nam Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương nâng cấp sân bay Phú Quốc và cam kết của Sun Group

Một loại hình bất động sản đang tái cấu trúc thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe (wellness resort real estate) đang ngày càng khẳng định vai trò tiên phong trong sự phục hồi và tái cấu trúc thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Vợ Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp bất động sản đăng ký bán sạch 24% cổ phần công ty Việt Nam vẫn là điểm sáng thị trường bất động sản trong khu vực

Thanh Hóa phê duyệt dự án khu công nghiệp gần 1.500 tỷ đồng của Tập đoàn Thái Lan

Dự án có quy mô gần 175 ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu lên tới 1.450 tỷ đồng, tương đương khoảng 58 triệu USD tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Chính thức phê duyệt siêu dự án 1,5 tỷ USD do Kinh Bắc bắt tay tập đoàn ông Donald Trump tại Hưng Yên

Thủ tướng yêu cầu thực hiện việc lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định trong trường hợp đặc biệt, đảm bảo đúng quy định pháp luật và các cơ chế đặc thù đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Vina Thủ đô “so găng” với Phố Hiến tại dự án khu dân cư hơn 260 tỷ đồng ở Hưng Yên Tập đoàn nhà ông Donald Trump muốn đầu tư sân golf và tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng tại Hưng Yên

Gói 120.000 tỷ đồng cho nhà xã hội vẫn “ế” sau 4 lần hạ lãi vay

Theo Bộ Xây dựng, sau hai năm triển khai nhưng tỷ lệ giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội vẫn rất thấp dù lãi suất cho vay đã giảm hơn 2%.

Hà Nội tìm chủ đầu tư xây 2 dự án nhà ở xã hội hơn 16.000 tỷ đồng Năm 2025, người dân sở hữu nhà ở xã hội trên 5 năm sẽ không phải nộp khoản phí này khi bán nhà

Vinhomes hợp tác chiến lược với VTK, chung tay kiến tạo cộng đồng Hàn Quốc chuẩn mực tại Ocean City

Ngày 16/5, Công ty CP Vinhomes và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp VTK Hưng Yên (VTK) vừa ký thỏa thuận hợp tác toàn diện, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng cộng đồng người Hàn Quốc tại Ocean City.

Vinhomes báo lãi tăng 193%, đạt hơn 2.650 tỷ đồng trong quý đầu tiên của năm 2025 Trái chiều lợi nhuận quý I doanh nghiệp bất động sản: Vinhomes, Nam Long, Khang Điền tăng tốc, Novaland, Đất Xanh đi lùi

Tỉnh ven Hà Nội tìm nhà đầu tư xây 2 khu đô thị sinh thái hơn 7.000 tỷ đồng

Mục tiêu của dự án là xây dựng một tổ hợp khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, phát triển các dịch vụ du lịch – thương mại cao cấp gắn với cảnh quan tự nhiên ven sông Đà, đồng thời bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật hiện đại, đồng bộ tại khu vực.

Khám phá thiết kế và công năng đột phá của Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc Từ nay đến cuối 2026, Novaland (NVL) chưa đủ nguồn tiền để trả các khoản nợ

Khám phá thiết kế và công năng đột phá của Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc

Với vai trò then chốt trong chiến lược phát triển hạ tầng giao thông và du lịch, đặc biệt chuẩn bị cho APEC 2027, Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ được nâng cấp toàn diện, hướng đến trở thành một trong những sân bay hiện đại, thông minh bậc nhất thế giới.

Sun Group khởi công dự án trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương nâng cấp sân bay Phú Quốc và cam kết của Sun Group

Lợi nhuận ròng của 1.000 doanh nghiệp niêm yết ghi nhận quý tăng thứ 6 liên tiếp

Tổng lợi nhuận ròng của các doanh nghiệp niêm yết tăng 22,6% so với cùng kỳ trong quý I/2025, ghi nhận quý thứ 6 tăng liên tiếp. Trong đó, bất động sản ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng trong quý I/2025.

Cổ phiếu của một số doanh nghiệp tư nhân lớn là đầu tàu, trụ đỡ cho thị trường chứng khoán Vợ Chủ tịch HĐQT một doanh nghiệp bất động sản đăng ký bán sạch 24% cổ phần công ty