8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế:

2024 có thể xem là năm không mấy dễ dàng của toàn nền kinh tế nói chung, và các đơn vị kinh doanh nói riêng. Đặc biệt với lĩnh vực FnB, trong khi nhu cầu tiêu dùng sụt giảm do suy thoái kinh tế, thì giá thuê đất lại tăng cao khiến nhiều bên phải bỏ mặt bằng.

Trong đó, câu chuyện đáng chú ý của năm liên quan đến Starbucks Reserve với việc chấm dứt hợp đồng tại “đất vàng” 11-13 Hàn Thuyên từ ngày 26/8/2024.

Starbucks Reserve có mặt đã hơn 7 năm và nơi đây là điểm đến yêu thích của nhiều “tín đồ” cà phê. Việc bỏ mặt bằng này của Starbucks diễn ra trong bối cảnh kinh doanh của đơn vị tại 11-13 Hàn Thuyên vẫn rất nhộn nhịp.

Nguyên nhân được cho là do không thương thảo được giá thuê phải chăng với chủ nhà.

Sau gần 1 năm lấy lại, chủ mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên vẫn đang phải bỏ trống “đất vàng” vì chưa có ai thuê.

Quảng cáo

Ảnh: Mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên hiện tại vẫn đang "ế".

Theo thông tin từ các trang bất động sản, giá cho thuê hiện khoảng 700 triệu đồng/tháng (cho toàn bộ diện tích), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với giá thuê cũ). Thậm chí, chủ mặt bằng từng rao bán “đứt” luôn khu đất với giá 630 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ/m2.

Với 8 tháng bỏ trống mặt bằng, chủ nhà đã "tuột khỏi tay" 5,6 tỷ đồng (theo giá thuê cũ).

Ảnh: Bài đăng cho thuê mới nhất trên batdongsan.com.

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco. Fanpage của Starbucks vừa tung "hint" về việc sắp mở cửa hàng Reserve mới này, thông tin nhanh chóng khiến dân tình rần rần bởi Starbucks Reserve được xem là mô hình cao cấp của chuỗi cà phê đình đám này.

Và 1 lý do quan trọng nữa là Starbucks chấp nhận một mức giá thuê mới cao hơn. Cụ thể, vị trí mà thương hiệu này sẽ thuê nằm ở mặt tiền tầng trệt - từng là nơi Adidas hoạt động trước khi rút lui từ ngày 23/12/2024. Diện tích mặt bằng này khoảng 256m2, được bao quanh bởi hồ nước. Giá thuê trung bình tại Bitexco cho khu vực này là từ 150 USD/m2/tháng.

Nếu thuê toàn bộ diện tích với mức giá nói trên, Starbucks có thể phải chi gần 980 triệu đồng mỗi tháng - cao hơn 63% so với mặt bằng cũ và khoảng 30% so với giá chào thuê mới của mặt bằng Hàn Thuyên. Tuy nhiên, đây có lẽ là một trong những "nước đi" đã được thương hiệu này tính toán kỹ lưỡng.

Ảnh: 8 tháng qua, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.
Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Nam Long công bố triển lãm “Nam Long Experience 2026 - bất động sản giá trị thực”

“Nam Long Experience 2026 - Triển lãm bất động sản giá trị thực” sẽ diễn ra từ ngày 18 đến 20/9/2026 tại Sảnh B2, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC), 799 Nguyễn Văn Linh, Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh.

Căn nhà “bể nợ” giảm 5 tỷ đồng, có nên mua? "Ngược dòng" thị trường: Doanh nghiệp bất động sản rục rịch ra quân

"Ngược dòng" thị trường: Doanh nghiệp bất động sản rục rịch ra quân

Bất chấp áp lực thanh khoản, động thái khởi công, kích hoạt dự án mới hay tổ chức tham quan căn hộ thực tế cho thấy, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng vào một chu kỳ tăng trưởng bền vững với dòng tiền thực chất hơn.

Tuyến metro gần 4 tỷ USD, dài hơn 54 km kết nối Bến Thành - Cần Giờ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có diễn biến mới Căn nhà “bể nợ” giảm 5 tỷ đồng, có nên mua?

Căn nhà “bể nợ” giảm 5 tỷ đồng, có nên mua?

Giá trị thị trường hiện tại của tài sản khoảng 26 tỷ đồng. Tháng 4/2026, căn nhà từng được rao với giá khoảng 25,5 tỷ đồng. Hiện tài sản được đấu giá lần thứ 4, giá khởi điểm 20 tỷ đồng, hạn đặt cọc ngày 30/9/2026.

Người dân xây nhà cấp 4 được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có 4 trường hợp này vẫn phải xin phép Diễn biến mới nhất tuyến đường sắt Thủ Thiêm

Nhà xưởng xây sẵn đang dẫn dắt làn sóng FDI sản xuất mới

Sự chuyển dịch của dòng vốn FDI sản xuất vào Việt Nam trong nửa đầu năm 2026 không chỉ thể hiện ở quy mô đầu tư, mà còn cho thấy sự thay đổi trong cách nhà đầu tư tiếp cận bất động sản công nghiệp.

Thủ tướng Lê Minh Hưng khuyến khích Tập đoàn ACME của Ấn Độ đầu tư mạnh vào Việt Nam Người dân xây nhà cấp 4 được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có 4 trường hợp này vẫn phải xin phép

Người dân xây nhà cấp 4 được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có 4 trường hợp này vẫn phải xin phép

Người dân có thể xây nhà cấp 4 mà không cần xin giấy phép xây dựng nếu công trình đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định mới, song vẫn phải thực hiện thủ tục thông báo khởi công.

Nvidia có thể đầu tư 10 tỷ USD vào thương vụ IPO của Anthropic Sun World bất ngờ đóng cửa Công viên Rồng ở Hạ Long

Việt Nam có 126 thương vụ M&A trong nửa đầu năm

Theo nhận định của Savills, dòng vốn vào Việt Nam đang được triển khai qua nhiều hình thức hơn: từ phát triển dự án mới và mở rộng các khoản đầu tư hiện hữu đến góp vốn, mua cổ phần và M&A.

Lợi nhuận Goldman Sachs tăng 18% nhờ hoạt động M&A khởi sắc Loạt thương vụ M&A lớn hé lộ khẩu vị mới của nhà đầu tư bất động sản

9.000 căn hộ HH Linh Đàm: Ai được ở lại, ai có thể phải chuyển sang Khu đô thị Thanh Hà?

Theo kế hoạch xử lý các tồn tại tại một số dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, tổ hợp HH Linh Đàm nằm trong 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh được thành phố đưa vào diện rà soát. Các công trình sẽ được kiểm tra đến từng tầng, từng căn hộ để phân loại trường hợp được phép tồn tại và trường hợp phải di dời, phá dỡ.

Sau gần 1 năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Mường Thanh bất ngờ muốn đầu tư khu đô thị hơn 1.700 tỷ tại tỉnh vừa được Vingroup đầu tư dự án 1 tỷ USD Tập đoàn Mường Thanh vừa công bố thay đổi lớn