8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế: "Mất" 5,6 tỷ đồng vì muốn nâng giá lên 750 triệu/tháng

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.

8 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn ế:

2024 có thể xem là năm không mấy dễ dàng của toàn nền kinh tế nói chung, và các đơn vị kinh doanh nói riêng. Đặc biệt với lĩnh vực FnB, trong khi nhu cầu tiêu dùng sụt giảm do suy thoái kinh tế, thì giá thuê đất lại tăng cao khiến nhiều bên phải bỏ mặt bằng.

Trong đó, câu chuyện đáng chú ý của năm liên quan đến Starbucks Reserve với việc chấm dứt hợp đồng tại “đất vàng” 11-13 Hàn Thuyên từ ngày 26/8/2024.

Starbucks Reserve có mặt đã hơn 7 năm và nơi đây là điểm đến yêu thích của nhiều “tín đồ” cà phê. Việc bỏ mặt bằng này của Starbucks diễn ra trong bối cảnh kinh doanh của đơn vị tại 11-13 Hàn Thuyên vẫn rất nhộn nhịp.

Nguyên nhân được cho là do không thương thảo được giá thuê phải chăng với chủ nhà.

Sau gần 1 năm lấy lại, chủ mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên vẫn đang phải bỏ trống “đất vàng” vì chưa có ai thuê.

Quảng cáo

Ảnh: Mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên hiện tại vẫn đang "ế".

Theo thông tin từ các trang bất động sản, giá cho thuê hiện khoảng 700 triệu đồng/tháng (cho toàn bộ diện tích), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với giá thuê cũ). Thậm chí, chủ mặt bằng từng rao bán “đứt” luôn khu đất với giá 630 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ/m2.

Với 8 tháng bỏ trống mặt bằng, chủ nhà đã "tuột khỏi tay" 5,6 tỷ đồng (theo giá thuê cũ).

Ảnh: Bài đăng cho thuê mới nhất trên batdongsan.com.

Trong khi đó, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco. Fanpage của Starbucks vừa tung "hint" về việc sắp mở cửa hàng Reserve mới này, thông tin nhanh chóng khiến dân tình rần rần bởi Starbucks Reserve được xem là mô hình cao cấp của chuỗi cà phê đình đám này.

Và 1 lý do quan trọng nữa là Starbucks chấp nhận một mức giá thuê mới cao hơn. Cụ thể, vị trí mà thương hiệu này sẽ thuê nằm ở mặt tiền tầng trệt - từng là nơi Adidas hoạt động trước khi rút lui từ ngày 23/12/2024. Diện tích mặt bằng này khoảng 256m2, được bao quanh bởi hồ nước. Giá thuê trung bình tại Bitexco cho khu vực này là từ 150 USD/m2/tháng.

Nếu thuê toàn bộ diện tích với mức giá nói trên, Starbucks có thể phải chi gần 980 triệu đồng mỗi tháng - cao hơn 63% so với mặt bằng cũ và khoảng 30% so với giá chào thuê mới của mặt bằng Hàn Thuyên. Tuy nhiên, đây có lẽ là một trong những "nước đi" đã được thương hiệu này tính toán kỹ lưỡng.

Ảnh: 8 tháng qua, Starbucks đã đi tìm, đàm phán và sắp khai trương cửa hàng Starbucks Reserve mới tại Bitexco.
Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

[CHÙM ẢNH] "Buồn" của Shophouse TP. Hồ Chí Minh: Có căn "phơi nắng" gần 10 năm vẫn không có người thuê

Giá thuê cao, ít người mua và lợi thế kinh doanh suy giảm khiến shophouse shophouse tại các khu đô thị rơi vào tình trạng vắng khách thuê. Thậm chí, các Shophouse "khu nhà giàu" trăm tỷ vẫn "ế", dù được quy hoạch đồng bộ, bài bản.

Địa ốc Đà Lạt (DLR) bị phạt gần 180 triệu đồng vì chậm công bố thông tin Thống nhất đầu tư tuyến cao tốc Pleiku - Buôn Ma Thuột - Gia Nghĩa kết nối Tây Nguyên với TP. Hồ Chí Minh

Giá vật liệu xây dựng tăng cao tạo áp lực từ đầu tư công đến dự án tư nhân

Theo Bộ Xây dựng, biến động giá vật liệu xây dựng đang tác động trực tiếp đến tổng mức đầu tư của nhiều công trình, đặc biệt là các dự án giao thông quy mô lớn.

Bộ Xây dựng có chỉ đạo mới về giá vật liệu xây dựng Giá vật liệu “nhảy vọt” theo xăng dầu: Nguy cơ đội vốn hàng chục nghìn tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh thu hồi các khu đất tại đường Võ Văn Tần và khu công nghệ cao

Sau thu hồi, các khu đất trên sẽ được bàn giao cho cơ quan quản lý tiếp nhận nhằm tránh lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc phát sinh xây dựng trái phép.

VinFast thay Chủ tịch, con trai ông Phạm Nhật Vượng ngồi “ghế nóng” Địa ốc Đà Lạt (DLR) bị phạt gần 180 triệu đồng vì chậm công bố thông tin

Phát hành thêm cổ phiếu thưởng, Novaland tăng vốn lên 24.000 tỷ đồng

Novaland dự kiến phát hành gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền 40:3, thời gian dự kiến trong quý II/2026. Nếu đợt phát hành thành công, vốn điều lệ của Novaland sẽ tăng từ gần 22.345 tỷ đồng lên gần 24.021 tỷ

Novaland lãi 10 tỷ đồng mỗi ngày, bất ngờ mức thù lao của Chủ tịch Bùi Thành Nhơn Cổ đông lớn Novaland bán ra hàng triệu cổ phiếu NVL khi giá tăng "bốc đầu" 80%

Áp lực đè lên 2 đại dự án hàng không chục tỷ đô: Nhà ga Long Thành chậm tiến độ, sân bay Gia Bình vướng "nút thắt"

Hai đại dự án hạ tầng hàng không lớn nhất Việt Nam là Long Thành và Gia Bình hiện đang phải đối mặt với các thách thức về tiến độ xây dựng và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Thị trường nhà đất thổ cư rơi vào thế giằng co: Người bán chờ thời, người mua e dè Hà Nội rốt ráo đốc thúc giải ngân vốn đầu tư công

Thị trường nhà đất thổ cư rơi vào thế giằng co: Người bán chờ thời, người mua e dè

Thị trường đất thổ cư Hà Nội đang chứng kiến một thế giằng co cân não khi phần lớn chủ nhà vẫn chọn tâm lý "giữ hàng" thay vì giảm giá cắt lỗ, trong khi dòng tiền của người mua lại ngày càng trở nên thận trọng.

350 dự án tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc Thị trường miền Nam tiếp tục hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản miền Bắc

Thị trường miền Nam tiếp tục hút sự quan tâm của nhà đầu tư bất động sản miền Bắc

Sự chênh lệch mặt bằng giá giữa Hà Nội và khu vực miền Nam, cùng với lực đẩy từ hạ tầng, tiếp tục thúc đẩy làn sóng nhà đầu tư miền Bắc “nam tiến”, trong đó Đồng Nai - địa phương vừa lên Thành phố trực thuộc Trung ương trở thành “điểm dừng chân” của dòng tiền đầu tư.

Vinhomes khởi động chương trình chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế 350 dự án tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ vướng mắc