Vốn ngoại đổ vào thị trường bất động sản tháng đầu năm tăng gấp đôi so với cùng kỳ

Theo chuyên gia Savills, thị trường nhà ở Hà Nội đang sở hữu lợi thế chưa từng có từ thể chế, quy hoạch đến hạ tầng.

Quy hoạch tổng thể TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm, không chỉ là bản đồ cấu trúc đô thị bền vững mà còn tạo ra những động lực tăng trưởng mới chuyên biệt theo các cực phát triển, đẩy mạnh kinh tế đô thị và từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Khu đô thị mới Mỹ Hưng - Cienco5 có diện tích nghiên cứu khoảng 193ha, đang được hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 với định hướng phát triển đô thị sinh thái, hiện đại.

Theo chuyên gia Savills, trong 6 tháng đầu năm 2026, bức tranh FDI sản xuất của Việt Nam đang cho thấy một sự thay đổi đáng chú ý: số lượng dự án mới giảm mạnh, nhưng quy mô vốn đầu tư lại tăng trưởng vượt bậc.

HĐND TPHCM vừa thông qua danh mục 58 công trình, dự án phải thu hồi đất với tổng diện tích gần 895ha, trong đó hơn 850ha thuộc các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước.

Mở rộng quốc lộ 13 là một trong những dự án giao thông trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh khởi công chào mừng 81 năm ngày Quốc khánh nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam (2/9/1945 – 2/9/2026).

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, nằm trên trục giao thông chiến lược kết nối khu vực trung tâm TP.HCM với cửa ngõ phía Bắc và vùng Bình Dương cũ.

Theo Savills, nguồn cung nhà ở Hà Nội được kỳ vọng tiếp tục mở rộng trong năm 2026, với khoảng 13.700 căn hộ và gần 6.000 căn biệt thự, nhà liền kề dự kiến được đưa ra thị trường trong phần còn lại của năm.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, cải tạo và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây cùng tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 30.151 tỷ đồng.

Bất động sản tâm linh bắt đầu được thị trường quan tâm và được dự báo còn dư địa phát triển, nhưng quy mô hiện vẫn nhỏ, trong khi hành lang pháp lý và quyền của khách hàng chưa thực sự rõ ràng.

Khu thương mại tự do Đà Nẵng được bố trí tại 7 vị trí.

Mới đây, Thanh tra TP Đồng Nai đã công bố kết luận về một số dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài trên địa bàn. Kết quả cho thấy nhiều sai sót trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và giao, cho thuê đất.

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hòa Lạc – Hoa Lac Metro City chính thức được khởi công tại xã Yên Xuân, TP. Hà Nội. Sự kiện đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án, mở ra kỳ vọng về một không gian đô thị mới đồng hành cùng tiến trình phát triển của Hòa Lạc.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp tháng 8 tiếp tục cho thấy sự phân hóa mạnh về chi phí vốn, khi một số doanh nghiệp bất động sản phải trả lãi 12,5-13%/năm, cao hơn đáng kể so với mặt bằng phổ biến của nhóm ngân hàng.

Theo ông Nguyễn Đỗ Dũng, Tổng Giám đốc Công ty tư vấn quốc tế EnCity, quy hoạch chỉ là một phần của quá trình phát triển đô thị. Trong thực tế, hạ tầng mới là yếu tố có khả năng dẫn dắt, tái định hình không gian đô thị và phân bổ lại giá trị bất động sản.