TP HCM chi 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

Theo quyết định vừa ban hành, TP HCM sẽ khảo sát giá đất trên hơn 7.500 tuyến đường với chi phí hơn 16 tỉ đồng để xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026.

TP HCM chi 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.1.2026, theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo UBND TPHCM, mục tiêu của dự án là xây dựng bảng giá đất một cách khoa học, công bằng, phù hợp với thị trường bất động sản và quy định pháp luật hiện hành.

Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công khai, đồng thời phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, cũng như kịp thời cập nhật theo biến động thị trường và điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố.

Dự án đặt ra các nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có việc điều tra, khảo sát và thu thập thông tin giá đất theo khu vực, vị trí đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị và thửa đất chuẩn.

Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn; thống kê số lượng và phân loại thửa đất; tổng hợp, phân tích, đánh giá việc áp dụng bảng giá đất hiện hành để xây dựng bảng giá mới.

Thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn, xác định giá cho thửa đất chuẩn và lập bảng tỉ lệ so sánh để hình thành bảng giá đất chi tiết.

Việc điều tra sẽ được tiến hành trên phạm vi toàn thành phố, trong đó, đơn vị cơ bản là xã, phường. Kết quả điều tra ở cấp xã sẽ là cơ sở để tổng hợp số liệu của thành phố.

Quảng cáo

Theo kế hoạch, mỗi tuyến đường tại mỗi vị trí đất sẽ có 3 phiếu điều tra do cấp xã thực hiện. Bên cạnh các tuyến đường đã có trong bảng giá đất hiện hành, đơn vị tư vấn sẽ khảo sát bổ sung thêm những tuyến, đoạn đường mới phát sinh, nhằm đảm bảo dữ liệu đầy đủ, sát thực tế.

Tổng cộng, thành phố sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến đường, đoạn đường.

Dự án có tổng kinh phí hơn 16,2 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12.2025, kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất lần đầu từ ngày 1.1.2026.

Trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới, TPHCM tiếp tục áp dụng các quy định hiện hành gồm: Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (trên địa bàn TPHCM trước đây), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bình Dương trước đây) và Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây) đến hết năm 2025.

Trước đó, đầu tháng 8/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã có đề xuất về hai phương án áp dụng bảng giá đất từ năm 2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết quỹ thời gian từ nay đến cuối năm chỉ còn hơn 100 ngày làm việc, không đủ để hoàn tất đầy đủ quy trình xây dựng bảng giá mới. Vì vậy, cơ quan này đề xuất hai phương án áp dụng cho giai đoạn sau sáp nhập.

Phương án một là UBND TPHCM chấp thuận cho Sở Nông nghiệp và Môi trường lựa chọn đơn vị tư vấn theo hình thức chỉ định thầu và áp dụng thủ tục rút gọn, nhằm kịp ban hành bảng giá đất lần đầu vào ngày 1/1/2026.

Phương án hai là giữ nguyên ba bảng giá đất đã được ban hành tại TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập, tích hợp thành bảng giá chung áp dụng từ 1/1/2026 đến khi có bảng giá mới.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tiêu điểm

Lộ diện những địa phương vượt mốc tỷ USD thu hút vốn FDI trong 4 tháng đầu năm 2026: Hà Nội, Hải Phòng 'vắng mặt', một tỉnh duy nhất vượt mốc 6 tỷ USD

Theo số liệu mới nhất từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Tài chính), tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 27/4/2026 bao gồm: Vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt 18,24 tỷ USD, tăng 32,0% so với cùng kỳ năm trước.

"Thỏi nam châm" hút 22,88 tỷ USD vốn FDI thực hiện năm 2025 Vốn FDI thực hiện đạt kỷ lục 5 năm trong 4 tháng đầu năm 2026

Chuyên gia HSBC: Động lực tăng trưởng của Việt Nam vẫn hiện hữu giữa biến động kinh tế toàn cầu

Bất ổn địa chính trị, cú sốc năng lượng và biến động thương mại toàn cầu đang tạo áp lực lớn lên các nền kinh tế châu Á. Tuy nhiên, theo chuyên gia HSBC, Việt Nam vẫn sở hữu nhiều lợi thế cấu trúc để duy trì đà tăng trưởng, từ sức hút FDI, vị thế trong chuỗi cung ứng điện tử đến tiềm năng tiêu dùng nội địa.

HSBC: Gỡ bỏ "mác" cận biên, Việt Nam sẽ hưởng lợi trong những thập kỷ tới nhờ cải cách mạnh mẽ thị trường vốn HSBC nâng dự báo tăng trưởng năm 2025 của Việt Nam lên 7,9% HSBC dẫn đầu làn sóng hạ lãi suất thế chấp tại Anh trong năm 2026

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm thăm Sàn giao dịch Chứng khoán Quốc gia Ấn Độ

Ngay sau khi xuống sân bay tại thành phố Mumbai (bang Maharashtra), Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã đến thăm, rung chuông khai mạc phiên giao dịch tại Sàn giao dịch Chứng khoán Quốc gia Ấn Độ.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội đàm với Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Thủ tướng Nhật Bản

HoREA: Quy mô phổ biến chung cư hiện chỉ còn từ 1–3 người/căn

Theo HoREA, việc áp dụng duy nhất một phương pháp tính dân số đã vô hình trung tạo ra những ràng buộc trong thiết kế sản phẩm, buộc nhiều dự án phải gia tăng tỷ lệ căn hộ diện tích lớn.

Giá chung cư cũ tại một số khu vực đã giảm nhưng không nhiều Đề xuất sửa quy định xác định dân số chung cư bất cập tại TP HCM

Thủ tướng Lê Minh Hưng chỉ đạo 7 nhóm giải pháp trọng tâm điều hành kinh tế

Từ hoàn thiện thể chế, kiểm soát thủ tục đến điều hành linh hoạt chính sách tiền tệ – tài khóa, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành hành động quyết liệt nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và khơi thông nguồn lực phát triển.

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Tăng trưởng hai con số đi đôi với ổn định kinh tế vĩ mô Thủ tướng Lê Minh Hưng: Vàng là tài sản người dân được quyền nắm giữ nhưng Nhà nước không khuyến khích, vì không tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế

Moody’s nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam lên “Tích cực”

Ngày 4/5, Moody’s nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam từ "Ổn định" lên "Tích cực", đồng thời giữ nguyên mức xếp hạng Ba2, phản ánh đánh giá về cải cách thể chế, ổn định kinh tế vĩ mô và khả năng tăng trưởng trong trung hạn.

Sacombank được Moody's nâng bậc nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng Moody’s nâng Triển vọng HDBank lên “Tích cực”, mở ra khả năng tiếp tục nâng hạng tín nhiệm

Giải ngân vốn đầu tư công 4 tháng đầu năm 2026 đạt 14,2%

Bộ Tài chính cho biết, số giải ngân vốn đầu tư công từ đầu năm đến hết ngày 30/4/2026 là 144.282,9 tỷ đồng, đạt 14,2% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao; trong đó, có 27 bộ, cơ quan trung ương, 18 địa phương có tỷ lệ giải ngân thấp, dưới bình quân chung cả nước.

Đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2025 Giải ngân vốn đầu tư công 2 tháng đầu năm 2026 đạt 5,6%

Vốn FDI thực hiện đạt kỷ lục 5 năm trong 4 tháng đầu năm 2026

Trong 4 tháng đầu năm 2026, dòng vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục là điểm sáng. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 4 tháng ước đạt 7,40 tỉ USD, tăng 9,8% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2026: FDI và vốn nội - thế song hành của chu kỳ tăng trưởng mới Vốn FDI thực hiện năm 2025 cao nhất 5 năm qua, đạt hơn 27,6 tỷ USD Việt Nam trước cơ hội mới của FDI

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tiếp Thủ tướng Nhật Bản

Sáng 2/5, tại Phủ Chủ tịch, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp Chủ tịch Đảng Dân chủ Tự do, Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae đang thăm chính thức Việt Nam.

Phát biểu nhận chức của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội đàm với Tổng Bí thư, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình

Thủ tướng Lê Minh Hưng: Vàng là tài sản người dân được quyền nắm giữ nhưng Nhà nước không khuyến khích, vì không tạo ra giá trị gia tăng cho nền kinh tế

Thủ tướng cho rằng, nếu chúng ta có nền tảng kinh tế vĩ mô vững chắc, hệ thống pháp lý công khai, minh bạch, dễ dự báo, người dân, doanh nghiệp yên tâm thì họ sẽ giảm nắm giữ những tài sản đó, mà yên tâm bỏ tiền ra sản xuất, kinh doanh hoặc ít nhất có thể tăng lượng tiền gửi cho hệ thống ngân hàng, từ đó chúng ta sẽ huy động được nguồn lực cho phát triển.

Giá vàng thế giới đi ngang khi nhà đầu tư chờ tín hiệu đàm phán Mỹ-Iran Giá vàng thế giới giảm trước các cuộc họp ngân hàng trung ương quan trọng