TP HCM chi 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

Theo quyết định vừa ban hành, TP HCM sẽ khảo sát giá đất trên hơn 7.500 tuyến đường với chi phí hơn 16 tỉ đồng để xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1/1/2026.

TP HCM chi 16 tỷ đồng xây dựng bảng giá đất mới

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố áp dụng từ ngày 1.1.2026, theo quy định tại khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024.

Theo UBND TPHCM, mục tiêu của dự án là xây dựng bảng giá đất một cách khoa học, công bằng, phù hợp với thị trường bất động sản và quy định pháp luật hiện hành.

Việc này nhằm đảm bảo tính minh bạch, công khai, đồng thời phục vụ hiệu quả cho công tác quản lý nhà nước về đất đai, cũng như kịp thời cập nhật theo biến động thị trường và điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố.

Dự án đặt ra các nhiệm vụ trọng tâm, trong đó có việc điều tra, khảo sát và thu thập thông tin giá đất theo khu vực, vị trí đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị và thửa đất chuẩn.

Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường, thị trấn; thống kê số lượng và phân loại thửa đất; tổng hợp, phân tích, đánh giá việc áp dụng bảng giá đất hiện hành để xây dựng bảng giá mới.

Thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn, xác định giá cho thửa đất chuẩn và lập bảng tỉ lệ so sánh để hình thành bảng giá đất chi tiết.

Việc điều tra sẽ được tiến hành trên phạm vi toàn thành phố, trong đó, đơn vị cơ bản là xã, phường. Kết quả điều tra ở cấp xã sẽ là cơ sở để tổng hợp số liệu của thành phố.

Quảng cáo

Theo kế hoạch, mỗi tuyến đường tại mỗi vị trí đất sẽ có 3 phiếu điều tra do cấp xã thực hiện. Bên cạnh các tuyến đường đã có trong bảng giá đất hiện hành, đơn vị tư vấn sẽ khảo sát bổ sung thêm những tuyến, đoạn đường mới phát sinh, nhằm đảm bảo dữ liệu đầy đủ, sát thực tế.

Tổng cộng, thành phố sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến đường, đoạn đường.

Dự án có tổng kinh phí hơn 16,2 tỉ đồng, thời gian thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12.2025, kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất lần đầu từ ngày 1.1.2026.

Trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất mới, TPHCM tiếp tục áp dụng các quy định hiện hành gồm: Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND (trên địa bàn TPHCM trước đây), Quyết định số 63/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bình Dương trước đây) và Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây) đến hết năm 2025.

Trước đó, đầu tháng 8/2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đã có đề xuất về hai phương án áp dụng bảng giá đất từ năm 2026.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết quỹ thời gian từ nay đến cuối năm chỉ còn hơn 100 ngày làm việc, không đủ để hoàn tất đầy đủ quy trình xây dựng bảng giá mới. Vì vậy, cơ quan này đề xuất hai phương án áp dụng cho giai đoạn sau sáp nhập.

Phương án một là UBND TPHCM chấp thuận cho Sở Nông nghiệp và Môi trường lựa chọn đơn vị tư vấn theo hình thức chỉ định thầu và áp dụng thủ tục rút gọn, nhằm kịp ban hành bảng giá đất lần đầu vào ngày 1/1/2026.

Phương án hai là giữ nguyên ba bảng giá đất đã được ban hành tại TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước khi sáp nhập, tích hợp thành bảng giá chung áp dụng từ 1/1/2026 đến khi có bảng giá mới.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Tiêu điểm

Khu "đất vàng" 12 Lê Duẩn rực rỡ sắc xuân dịp Tết Bính Ngọ

Những ngày cận tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, nhiều khu “đất vàng” tại TP. Hồ Chí Minh đã được khoác lên diện mạo mới khi trở thành các vườn hoa, tiểu cảnh rực rỡ sắc xuân. Không gian đô thị vốn quen thuộc nay bỗng hóa điểm tham quan, chụp ảnh, thu hút đông đảo người dân và du khách.

Chính thức lên tiếng sau 4 năm, Cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết bất ngờ tặng quà Tết cho 3 triệu người Thủ tướng yêu cầu chi trả đủ lương, thưởng Tết cho người lao động

Doanh nghiệp tài chính Hàn Quốc tăng tốc mở rộng tại thị trường Việt Nam

Nhiều công ty tài chính Hàn Quốc đang đẩy mạnh hiện diện tại Việt Nam, coi đây là thị trường chiến lược nhờ tăng trưởng kinh tế cao, dân số gần 100 triệu người và tiềm năng bùng nổ tài sản.

Doanh nghiệp Hàn Quốc đánh giá cao tiềm năng của thị trường thực phẩm bảo vệ sức khoẻ Việt Nam Phú Thọ tạo điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp Hàn Quốc mở rộng đầu tư

Đầu năm Bính Ngọ 2026 chọn được 1 ngày đẹp hiếm có để xuất hành, mở hàng, khai trương đem lại may mắn, tiền bạc cả năm

Theo phân tích của chuyên gia phong thủy năm Bính Ngọ 2026, những ngày đầu năm tuy không quá “đại cát”, nhưng nếu biết chọn đúng thời điểm và phương hướng, vẫn có thể kích hoạt tài lộc và vận may.

Bộ Tài chính: Siết chặt quản lý giá, bình ổn thị trường dịp Tết Bính Ngọ 2026 Giám sát thực tế công tác quản lý, bình ổn giá dịp Tết Bính Ngọ 2026

Thủ tướng: Gần 70% doanh nghiệp Nhật báo lãi tại Việt Nam, đứng đầu khu vực ASEAN nhưng phải phấn đấu cao hơn nữa

Tỷ lệ doanh nghiệp Nhật kinh doanh có lãi tại Việt Nam vừa chạm mốc 67,5% - mức cao nhất kể từ năm 2009 và dẫn đầu khu vực ASEAN. Tuy nhiên, tại cuộc gặp chiều 9/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính kỳ vọng con số này cần đạt 90%.

Tháng 1/2026: Doanh nghiệp thành lập mới tăng gần 127% Nhật Bản: Số vụ doanh nghiệp phá sản cao nhất trong 13 năm

Đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Hoàn thiện lựa chọn công nghệ, đối tác trước ngày 20/2/2026

Thường trực Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương hoàn thiện Báo cáo lựa chọn công nghệ, đối tác cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, bảo đảm tiến độ báo cáo cấp có thẩm quyền; đồng thời nghiên cứu phương thức đầu tư tối ưu, hài hòa lợi ích Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Quốc hội yêu cầu Chính phủ cần làm rõ cơ chế đặc thù để tránh vướng khi triển khai dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam Thủ tướng có chỉ đạo mới về dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam, yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thành nhiều công việc trong tháng 1/2026

Khẩn trương nghiên cứu các giải pháp huy động ngoại tệ và vàng miếng trong dân

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương nghiên cứu các giải pháp huy động ngoại tệ và vàng miếng trong dân, đồng thời xem xét đề xuất thành lập sàn/sở giao dịch vàng quốc gia nhằm khai thông nguồn lực lớn đang “nằm yên” trong nền kinh tế.

Chính phủ yêu cầu báo cáo tiến độ lập sàn giao dịch vàng trước 20/12 Thủ tướng: Trong tháng 2 phải khẩn trương vận hành sàn giao dịch vàng

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng Một tăng nhẹ 0,05%

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng Một tăng nhẹ 0,05% so với tháng trước chủ yếu do giá thịt lợn tăng do nhu cầu tiêu dùng dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ tăng cao, giá ăn uống ngoài gia đình, giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng do nhu cầu sơn sửa nhà cửa đón năm mới của người dân tăng.

Giá thực phẩm và nhiên liệu leo thang sau mưa lũ, CPI Việt Nam tháng 11 tăng mạnh Mỹ chờ số liệu CPI chính thức sau đợt đóng cửa chính phủ Mới: Chính phủ công bố thông tin thay đổi quan trọng liên quan đến GDP, CPI

Thủ tướng chỉ đạo về một Công ty đặc biệt, xây chuỗi đường sắt 270 tỷ USD, bắt tay với Hoà Phát, Vinspeed, THACO

Để chuẩn bị cho dự án, VNR cho biết đã chủ động tiếp xúc, làm việc với nhiều tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong nước như Thành Công, Hòa Phát (HPG), Tập đoàn Trường Hải (THACO), Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp Việt Nam (VEAM – VEA) và Vinspeed (thuộc Tập đoàn Vingroup – VIC) nhằm nghiên cứu khả năng hợp tác phát triển lĩnh vực công nghiệp đường sắt.

Thủ tướng yêu cầu dồn lực hoàn thành mục tiêu 5.000 km đường cao tốc đến năm 2030 Thủ tướng: "Doanh nghiệp là trung tâm, hạ tầng là nền tảng, thể chế là động lực"