Quỹ thuộc VinaCapital muốn thoái sạch vốn khỏi Khang Điền, dự thu về hơn 250 tỷ đồng

Nếu thương vụ diễn ra thành công Vietnam Ventures Limited sẽ thu về hơn 254 tỷ đồng và không còn là cổ đông của KDH.

screenshot-2025-02-20-at-12.56.06.png
(Dự án The Privia đóng góp lớn doanh thu quý IV/2024 của KDH)

Sau khi bán bớt hơn 1,5 triệu cổ phiếu trong tháng 12/2024, Vietnam Ventures Limited tiếp tục đăng ký thoái sạch hơn 7,4 triệu cổ phiếu (0,73%) còn lại tại Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH) từ ngày 25/2-26/3/2025.

Theo đó, nếu thương vụ diễn ra thành công Vietnam Ventures Limited sẽ không còn là cổ đông của KDH. Chiếu theo giá 34.200 đồng/cổ phiếu đang được giao dịch, ước tính hơn 7,4 triệu cổ phiếu kể trên hiện có giá trị hơn 254 tỷ đồng.

Động thái bán ra của Vietnam Ventures Limited trái ngược với 1 quỹ khác thuộc VinaCapital là Quỹ đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital (VINACAPITAL-VMEEF). Trong tháng 1/2025, VINACAPITAL-VMEEF đã mua vào 1,5 triệu cổ phiếu KDH (0,15%) dù trước đó không sở hữu bất kỳ cổ phần nào của doanh nghiệp bất động sản này.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KDH gần như đi ngang kể từ đầu năm 2025, đang được giao dịch quanh mốc 34.000 đồng/cổ phiếu.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2024, KDH đạt doanh thu thuần 3.280 tỷ đồng, tăng 57% so với năm 2023, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 809,7 tỷ đồng, tăng 13,1% so với cùng kỳ và đạt 102,5% kế hoạch năm 2024.

Quảng cáo

Trong đó, riêng quý IV/2024, doanh thu của KDH đạt 2.050 tỷ đồng, tăng 336% so với cùng kỳ và 710,7% so với quý trước, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 397,5 tỷ đồng, tăng 593,3% so với cùng kỳ và tăng 465% so với quý trước, nhờ vào việc bàn giao căn hộ tại dự án Privia. KDH bắt đầu bàn giao căn hộ vào tháng 10/2024 và đến cuối năm 2024 đã bàn giao 60% tổng số căn hộ. Các căn hộ còn lại sẽ được bàn giao trong quý I/2025.

SSI Research dự báo, năm 2025 KDH ghi nhận hơn 400 căn hộ đã bán còn lại tại The Privia và đóng góp từ các giai đoạn bán hàng sắp tới của hơn 220 căn thấp tầng của dự án liên doanh với Keppel (11,8 ha tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, KDH sở hữu 51%) sẽ là những động lực chính.

Do đó, chuyên gia SSI Research kỳ vọng trong năm 2025, KDH có thể đạt 6.280 tỷ đồng doanh thu, tăng 91,6% so với cùng kỳ và 1.180 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế thuộc công ty mẹ, tăng 46,1% so với cùng kỳ.

Cập nhật cụ thể hơn về tiến độ của các dự án, theo SSI Research, The Privia, công ty dự kiến tiếp tục bàn giao căn hộ trong quý I/2025 và ghi nhận doanh thu từ dự án.

Dự án liên doanh với Keppel tại TP. Thủ Đức, công ty đang hoàn thiện thêm cảnh quan để hỗ trợ giá bán tốt hơn. Các căn thấp tầng trong khu vực có giá dao động từ 180 triệu đồng/m2 (7.000 USD/m2) đến 400 triệu đồng/m2 (15.000 USD/m2), và KDH kỳ vọng sẽ có mức giá bán tốt hơn cho sản phẩm tại dự án này. KDH dự kiến bán phần thấp tầng trong năm 2025 sau khi hoàn thành tất cả các yêu cầu pháp lý về thay đổi cảnh quan.

Khu công nghiệp mở rộng Lê Minh Xuân (110 ha, TP. Hồ Chí Minh), KDH đã nhận được giấy phép xây dựng hạ tầng trong quý I/2025 và dự kiến bắt đầu xây dựng trong quý II/2025. Việc cho thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2026.

Solina Giai đoạn 1 (13 ha với 4,7 ha đất thương phẩm, TP. Hồ Chí Minh), đã nhận được giấy phép xây dựng hạ tầng và dự kiến hoàn thành hạ tầng trong năm 2025. Dự án bao gồm cả sản phẩm thấp tầng và chung cư. Dự kiến, công ty sẽ mở bán vào năm 2026 sau khi dự án liên doanh với Keppel hoàn thành quá trình bán hàng phần thấp tầng.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Thanh tra Chính phủ chuyển Bộ Công an thông tin 7 cá nhân bán vàng không rõ nguồn gốc, giao dịch hơn 2.000 tỷ đồng, 6 doanh nghiệp kê khai sai thuế

Thanh tra Chính phủ vừa chuyển Bộ Công an thông tin có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan hoạt động kinh doanh vàng, trong đó có 7 cá nhân bán vàng nguyên liệu không rõ nguồn gốc, xuất xứ với tổng giá trị giao dịch khoảng 2.084 tỷ đồng.

Thái Lan lên kế hoạch cho một nền tảng giao dịch vàng bằng USD Singapore công bố kế hoạch trở thành trung tâm giao dịch vàng toàn cầu

Nông sản Việt Nam còn nhiều dư địa tại thị trường Algeria

Những năm gần đây, chủng loại hàng hóa từng bước được mở rộng, cho thấy nhu cầu của thị trường Algeria đối với các sản phẩm nông nghiệp nhiệt đới còn khá lớn.

Thị trường nông sản tuần qua: Giá gạo biến động do lo ngại nguồn cung và thời tiết Mục tiêu 100 tỷ USD xuất khẩu nông sản: Cuộc đua "500 ngày đêm" và nghịch lý "khát" vốn

BAF và áp lực huy động vốn trong bối cảnh lợi nhuận đi lùi

Công ty Cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam (HoSE: BAF) đang liên tục có những động thái huy động vốn trong bối cảnh lợi nhuận của doanh nghiệp "đi lùi" so với cùng kỳ năm 2025.

BAF muốn chia thưởng và trả cổ tức 20%, đưa CEO Siba Holdings vào Hội đồng quản trị Lợi nhuận dự báo “bùng nổ” 485%, vì sao cổ phiếu BAF vẫn giao dịch ì ạch?

Startup tái định hình quy trình sản xuất chip bán dẫn tại Mỹ

Source Foundry đang thu hút sự chú ý lớn từ giới công nghệ khi huy động được hàng trăm triệu USD để thực hiện sứ mệnh tái định hình toàn bộ quy trình sản xuất chip bán dẫn.

Một startup từng được định giá 1,1 tỷ USD vừa đóng cửa, phá sản chỉ sau 7 tháng khiến giới khởi nghiệp choáng váng Apple chi hàng tỷ USD mua startup AI chưa có doanh thu

Sở hữu “cỗ máy in tiền” 290.000 tỷ đồng, vì sao Tập đoàn Bảo Việt (BVH) vẫn gánh chi phí repo và lãi vay tăng vọt?

Dù đang nắm trong tay danh mục đầu tư tài chính lên tới hơn 290.000 tỷ đồng, mang về hàng nghìn tỷ đồng tiền lãi mỗi quý từ tiền gửi và trái phiếu, Tập đoàn Bảo Việt (HoSE: BVH) vẫn ghi nhận chi phí tài chính tăng mạnh trong nửa đầu năm 2026. Đáng chú ý nhất là khoản chi phí repo và lãi vay tăng đột biến 145,6% so với cùng kỳ, trở thành điểm nhấn trên báo cáo tài chính.

Tập đoàn Bảo Việt sắp chi hơn 780 tỷ đồng trả cổ tức Tập đoàn Bảo Việt: Lợi nhuận trước thuế hợp nhất Quý I/2026 đạt 1.006 tỷ đồng, tăng trưởng 18,7%

Định giá DatVietVAC, sẽ là sai lầm nếu chỉ nhìn giá trị sổ sách

Đợt IPO đang diễn ra của DatVietVAC sẽ bổ sung thêm một doanh nghiệp truyền thông và giải trí lên sàn chứng khoán Việt Nam. Khác với nhiều doanh nghiệp truyền thống, phần lớn giá trị của DatVietVAC không đến từ nhà máy, hàng tồn kho hay tài sản cố định, mà từ các tài sản sở hữu trí tuệ (IP) - nhóm tài sản gần như chưa được phản ánh đầy đủ trên bảng cân đối kế toán.

IPO DatVietVAC: IP & Fandom Economy định hình tương lai của ngành công nghiệp văn hóa DatVietVAC mở đăng ký IPO: Thời điểm vàng đón “sóng” ngành Công nghiệp văn hóa Việt Nam

Thị trường ngân hàng bán lẻ: HSBC rút khỏi 2 thị trường bán lẻ tại Úc và Ai Cập, Standard Chartered chuyển nhượng danh mục cho vay tại Singapore cho Trust Bank

HSBC đã đồng ý bán các hoạt động bán lẻ tại Úc, bao gồm danh mục cho vay mua nhà và cá nhân trị giá 36 tỷ AUD (25,3 tỷ USD) cho Blackstone và mảng kinh doanh bán lẻ tại Ai Cập cho Emirates NBD. Standard Chartered sẽ đầu tư thêm vào Trust Bank và chuyển giao một số khách hàng thẻ tín dụng và cho vay cá nhân tại Singapore từ tháng 9, khi Trust và Mox chuyển sang hoạt động có lợi nhuận.

Ngân hàng Trung ương Anh tiếp tục giữ nguyên lãi suất ở mức 3,75% Ngân hàng Trung ương Trung Quốc mua thêm 20 tấn vàng trong tháng 7

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.

Khu phố thương mại SOHO tại The Global City: Nơi bản sắc giao thương song hành nhịp sống toàn cầu Thị trường bất động sản "đổi chiều", cạnh tranh bằng chất lượng