Quỹ thuộc VinaCapital muốn thoái sạch vốn khỏi Khang Điền, dự thu về hơn 250 tỷ đồng

Nếu thương vụ diễn ra thành công Vietnam Ventures Limited sẽ thu về hơn 254 tỷ đồng và không còn là cổ đông của KDH.

screenshot-2025-02-20-at-12.56.06.png
(Dự án The Privia đóng góp lớn doanh thu quý IV/2024 của KDH)

Sau khi bán bớt hơn 1,5 triệu cổ phiếu trong tháng 12/2024, Vietnam Ventures Limited tiếp tục đăng ký thoái sạch hơn 7,4 triệu cổ phiếu (0,73%) còn lại tại Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH) từ ngày 25/2-26/3/2025.

Theo đó, nếu thương vụ diễn ra thành công Vietnam Ventures Limited sẽ không còn là cổ đông của KDH. Chiếu theo giá 34.200 đồng/cổ phiếu đang được giao dịch, ước tính hơn 7,4 triệu cổ phiếu kể trên hiện có giá trị hơn 254 tỷ đồng.

Động thái bán ra của Vietnam Ventures Limited trái ngược với 1 quỹ khác thuộc VinaCapital là Quỹ đầu tư Cổ phiếu Kinh tế Hiện đại VinaCapital (VINACAPITAL-VMEEF). Trong tháng 1/2025, VINACAPITAL-VMEEF đã mua vào 1,5 triệu cổ phiếu KDH (0,15%) dù trước đó không sở hữu bất kỳ cổ phần nào của doanh nghiệp bất động sản này.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KDH gần như đi ngang kể từ đầu năm 2025, đang được giao dịch quanh mốc 34.000 đồng/cổ phiếu.

Về hoạt động kinh doanh, năm 2024, KDH đạt doanh thu thuần 3.280 tỷ đồng, tăng 57% so với năm 2023, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 809,7 tỷ đồng, tăng 13,1% so với cùng kỳ và đạt 102,5% kế hoạch năm 2024.

Quảng cáo

Trong đó, riêng quý IV/2024, doanh thu của KDH đạt 2.050 tỷ đồng, tăng 336% so với cùng kỳ và 710,7% so với quý trước, lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 397,5 tỷ đồng, tăng 593,3% so với cùng kỳ và tăng 465% so với quý trước, nhờ vào việc bàn giao căn hộ tại dự án Privia. KDH bắt đầu bàn giao căn hộ vào tháng 10/2024 và đến cuối năm 2024 đã bàn giao 60% tổng số căn hộ. Các căn hộ còn lại sẽ được bàn giao trong quý I/2025.

SSI Research dự báo, năm 2025 KDH ghi nhận hơn 400 căn hộ đã bán còn lại tại The Privia và đóng góp từ các giai đoạn bán hàng sắp tới của hơn 220 căn thấp tầng của dự án liên doanh với Keppel (11,8 ha tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, KDH sở hữu 51%) sẽ là những động lực chính.

Do đó, chuyên gia SSI Research kỳ vọng trong năm 2025, KDH có thể đạt 6.280 tỷ đồng doanh thu, tăng 91,6% so với cùng kỳ và 1.180 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế thuộc công ty mẹ, tăng 46,1% so với cùng kỳ.

Cập nhật cụ thể hơn về tiến độ của các dự án, theo SSI Research, The Privia, công ty dự kiến tiếp tục bàn giao căn hộ trong quý I/2025 và ghi nhận doanh thu từ dự án.

Dự án liên doanh với Keppel tại TP. Thủ Đức, công ty đang hoàn thiện thêm cảnh quan để hỗ trợ giá bán tốt hơn. Các căn thấp tầng trong khu vực có giá dao động từ 180 triệu đồng/m2 (7.000 USD/m2) đến 400 triệu đồng/m2 (15.000 USD/m2), và KDH kỳ vọng sẽ có mức giá bán tốt hơn cho sản phẩm tại dự án này. KDH dự kiến bán phần thấp tầng trong năm 2025 sau khi hoàn thành tất cả các yêu cầu pháp lý về thay đổi cảnh quan.

Khu công nghiệp mở rộng Lê Minh Xuân (110 ha, TP. Hồ Chí Minh), KDH đã nhận được giấy phép xây dựng hạ tầng trong quý I/2025 và dự kiến bắt đầu xây dựng trong quý II/2025. Việc cho thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2026.

Solina Giai đoạn 1 (13 ha với 4,7 ha đất thương phẩm, TP. Hồ Chí Minh), đã nhận được giấy phép xây dựng hạ tầng và dự kiến hoàn thành hạ tầng trong năm 2025. Dự án bao gồm cả sản phẩm thấp tầng và chung cư. Dự kiến, công ty sẽ mở bán vào năm 2026 sau khi dự án liên doanh với Keppel hoàn thành quá trình bán hàng phần thấp tầng.

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

Công ty khai thác cáp treo Fansipan tiếp tục báo lãi

Năm 2024, Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch Cáp treo Fansipan Sa Pa ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 13 tỷ đồng, giảm so với năm 2023 do đẩy mạnh các khoản đầu tư trung và dài hạn với kỳ vọng mang về lợi nhuận ổn định trong tương lai.

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương nâng cấp sân bay Phú Quốc và cam kết của Sun Group 2 khu đô thị nghìn tỷ ở Hà Nam “về tay” các doanh nghiệp họ nhà Sun Group Bà Rịa Vũng Tàu ký kết hợp tác với Sun Group, đề xuất hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược

Sửa Nghị định 103 về quy định thu tiền đất bổ sung để tháo gỡ cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản

Một số ĐBQH cho rằng, cần sửa quy định thu tiền đất bổ sung của Nghị định 103 đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến để gỡ khó cho doanh nghiệp. Những tồn tại này nếu không được tháo gỡ kịp thời sẽ tiếp tục là rào cản lớn...

Doanh thu bất động sản nghỉ dưỡng giảm mạnh, CEO Group chuyển hướng sang khu công nghiệp Chính phủ yêu cầu làm rõ nguyên nhân tăng giá bất động sản, xử lý hành vi tạo mặt bằng giá ảo...hạ nhiệt giá nhà

Lợi nhuận sau thuế HSG đạt 567 tỷ đồng sau 8 tháng

Tập đoàn Hoa Sen ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực sau 8 tháng đầu niên độ tài chính 2024-2025 với doanh thu 25.099 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 567 tỷ đồng. Mức lợi nhuận vượt 13% theo phương án cao được ĐHĐCĐ thông qua.

HSG: Mỹ nâng gấp đôi thuế nhập khẩu thép và nhôm lên 50% không tác động đến Hoa Sen CEO Tập đoàn Hoa Sen: “Doanh nghiệp không thể phát triển trong môi trường hàng thật, giả lẫn lộn”

Bỏ thuế khoán, thay đổi tất yếu nhưng nhiều thách thức

Việc bỏ thuế khoán và chuyển sang kê khai doanh thu thực tế giúp siết kỷ cương thuế, nhưng cũng khiến nhiều hộ kinh doanh lo ngại, dẫn tới tâm lý né tránh, chuộng tiền mặt và ngại mở rộng hoạt động.

Đức cân nhắc cơ chế miễn thuế ô tô ”có đi có lại” với Mỹ Doanh nghiệp xuất khẩu tôm lớn nhất nhì Việt Nam bị áp thuế cao bất thường tới 35,29% từ Mỹ Ấn Độ áp thuế hàng nhập khẩu từ Trung Quốc, Nhật Bản, EU

Mỹ và Mexico tiến gần tới thỏa thuận về thuế thép

Mỹ và Mexico đang tiến gần đến thỏa thuận có thể dỡ bỏ mức thuế 50% mà Tổng thống Donald Trump áp đặt lên thép nhập khẩu từ Mexico, với điều kiện khối lượng nhập khẩu không vượt một ngưỡng nhất định.

EU và Australia đồng loạt phản đối thuế thép nhập khẩu của Mỹ Anh thúc giục Mỹ thực hiện thỏa thuận cắt giảm thuế thép xuống 0%

Thỏa thuận khung Mỹ-Trung mở đường cho giải quyết căng thẳng thương mại

Sau 2 ngày đàm phán cấp cao tại Anh, Mỹ và Trung Quốc đã đạt được thỏa thuận khung then chốt, mở ra triển vọng mới trong việc giải quyết các bất đồng thương mại giữa hai nền kinh tế hàng đầu thế giới.

Đàm phán thương mại Mỹ - Trung lần thứ hai sắp diễn ra tại London Đàm phán thương mại Mỹ - Trung bước sang ngày thứ hai: Ông Trump tiết lộ "Trung Quốc không dễ dàng"

Thị trường chứng khoán toàn cầu thận trọng chờ kết quả đàm phán từ London

Các nhà đầu tư đang chờ đợi số liệu lạm phát quan trọng của Mỹ sẽ được công bố trong tuần này, yếu tố có thể ảnh hưởng đến chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).

Chứng khoán toàn cầu thận trọng theo dõi sát đàm phán Mỹ-Trung Đàm phán Mỹ-Trung tiến triển, chứng khoán châu Á tăng điểm