Mới đây, CTCP Nhà Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NTL) đã công bố kế hoạch kinh doanh năm 2025 với tổng doanh thu 80 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 30 tỷ đồng, lần lượt giảm 95% và 95% so với thực hiện năm trước.
Nếu không vượt kế hoạch, đây sẽ là mức lợi nhuận thấp chưa từng có trong lịch sử của Lideco. Trước đó, Lideco cũng đã có hai năm lãi lớn liên tiếp.
Về tình hình kinh doanh của công ty này, trong quý 4/2024 Lideco ghi nhận doanh thu thuần giảm 97% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt hơn 21 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ mảng bất động sản giảm 98%, xuống còn hơn 17 tỷ đồng.
Sau cùng, Lideco ghi nhận lỗ ròng gần 48 tỷ đồng trong quý 4/2024, trong khi cùng kỳ năm trước công ty lãi hơn 360 tỷ đồng. Đây là mức lỗ quý cao nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp này.
Dù quý 4/2024 kinh doanh không thuận lợi, song kết quả kinh doanh cả năm của Lideco vẫn rất ấn tượng. Năm 2024, công ty này ghi nhận doanh thu lên đến hơn 1.441 tỷ đồng, tăng 58% so với năm trước; lợi nhuận đạt mức cao kỷ lục, gần 608 tỷ đồng, tăng trưởng 67% so với năm 2023.
Lideco cho biết, kết quả này là nhờ vào doanh thu và lợi nhuận từ các diện tích đất đã bán cho khách hàng tại dự án Khu đô thị Bãi Muối tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Theo tìm hiểu, khu đô thị Bãi Muối có quy mô 23 ha, mật độ xây dựng là 48%, gồm các khu biệt thự liền kề, nhà phố thương mại, chung cư thu nhập thấp, các tiện ích đi kèm bao gồm: sân vui chơi, nhà trẻ, trường học, công viên cây xanh,… Dự án này được động thổ khởi công vào ngày 6/3/2018. Trong đó, khu biệt thự liền kề có diện tích 80 - 120 m2/lô và chung cư có diện tích 40 - 70 m2/căn.
Dự án này bắt đầu mở bán dự án này từ đầu tháng 12/2023. Như vậy, chỉ trong vòng một tháng đưa sản phẩm từ dự án mới ra thị trường, Lideco đã kịp ghi nhận doanh thu. Trước đó, dự án chính đem lại doanh thu cho chủ đầu tư này là Khu đô thị mới Bắc QL32 (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).
Khu đô thị Bãi Muối tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Một điểm đáng chú ý của doanh nghiệp này, trong quý 3/2024 Lideco đã chi hơn 132 tỷ đồng để mua 8 triệu cổ phiếu TCH của Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy. Tuy nhiên, đến cuối năm 2024 khoản đầu tư này chỉ ghi nhận giá trị hợp lý còn 121 tỷ đồng, tạm lỗ hơn 11 tỷ đồng.
Tính đến ngày 31/12/2024, Lideco đã đầu tư 143 tỷ đồng để gom một loạt cổ phiếu.
