Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.
Sau nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất, NHNN tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng loại khoản dư nợ tăng thêm trong lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng vào dư nợ tín dụng bất động sản.
Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có nội dung góp ý dự thảo một số Luật liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó đề cập đến việc thiết lập cơ chế giá nhà theo từng địa phương.
Việt Nam đứng thứ 50/88 thị trường trong Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu 2026 do JLL công bố, thuộc nhóm 10 thị trường có mức cải thiện điểm số mạnh nhất thế giới giai đoạn 2024-2026, chủ yếu nhờ những cải cách pháp lý và nỗ lực số hóa dữ liệu.
Tâm lý chuộng sở hữu đất của người Việt chưa thay đổi, song trong giai đoạn bản đồ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm tỷ lệ 1/2.000 và 1/5.000 chưa được công bố đầy đủ, dòng tiền đang nghiêng về căn hộ để giảm thiểu rủi ro và chờ cơ hội rõ ràng hơn.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý toàn diện đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Không gian Hồ Gươm cần được đặt trong quy hoạch chung tầm nhìn 100 năm và hơn thế nữa của Hà Nội.
Thủ tướng yêu cầu các cơ quan khẩn trương hoàn thiện ba dự án Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, bảo đảm đồng bộ, cắt giảm thủ tục và không tạo khoảng trống pháp lý. Các dự án luật dự kiến được trình Quốc hội xem xét, thông qua vào cuối năm 2026.
BNP Global chưa ghi nhận lợi nhuận kể từ khi bắt đầu công bố tình hình tài chính trên HNX năm 2022. Khoản lỗ gần 800 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay tiếp tục đẩy lỗ lũy kế của doanh nghiệp vượt 3.000 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đã âm hơn 2.000 tỷ đồng.
Trái ngược với cơn sốt FOMO năm ngoái, thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý giá nhiều căn hộ giảm tới cả tỷ đồng nhưng người mua vẫn chần chừ. Tâm lý "sợ chọn sai" đang khiến người mua chuyển hẳn sang trạng thái phòng thủ, chờ đợi.
Theo nghị định 339, hành vi đưa bất động sản không đủ điều kiện đưa vào kinh doanh lên sàn giao dịch sẽ bị phạt từ 400 - 600 triệu đồng.
Theo số liệu công bố từ Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản quý II/2026 đã vượt mốc 39.000 căn, trong đó tồn kho nhà ở riêng lẻ tăng vọt hơn 46%. Áp lực tài chính khiến giá đất nền chuyển hướng giảm từ 2-6%, buộc nhà đầu tư phải thắt chặt tiêu chí và thận trọng hơn với yếu tố pháp lý.
Theo Nghị định 326, từ đầu tháng 9, mỗi địa điểm gồm thửa đất, công trình sẽ có một mã định danh 12 chữ số duy nhất và hiển thị trên VNeID
Pháp luật hiện hành không còn thừa nhận khái niệm “môi giới tự do”. Kể cả khi cá nhân đã sở hữu chứng chỉ hành nghề do cơ quan có thẩm quyền cấp, họ vẫn không được phép hoạt động độc lập tự do mà bắt buộc phải gắn mình với một doanh nghiệp môi giới hoặc sàn giao dịch hợp pháp.
Theo Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam (Vars IRE), thay vì áp dụng một cách tiếp cận chung cho toàn bộ tín dụng bất động sản, chính sách tín dụng cần từng bước phân loại theo tính chất tài sản, mục đích sử dụng vốn, đối tượng vay, uy tín chủ đầu tư và mức độ rủi ro.
Báo cáo mới nhất từ Savills cho thấy thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển tiếp quan trọng. Dù đối mặt thách thức thanh khoản trong ngắn hạn, sự mở rộng hạ tầng và định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê đang tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
