Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong 10 tháng đầu năm 2026, giá một số loại vật liệu xây dựng có sự biến động, chủ yếu xuất phát từ thay đổi chi phí đầu vào, điều kiện khai thác cũng như nhu cầu thi công các công trình.
Trong đó, giá cát tiếp tục có xu hướng đi lên khi hoạt động kiểm soát khai thác tại các lưu vực sông lớn được siết chặt, khiến nguồn cung giảm nhẹ. Trong khi đó, nhu cầu phục vụ xây dựng vẫn duy trì ở mức cao.
Đối với nhựa đường, giá mặt hàng này chịu ảnh hưởng từ biến động giá nhiên liệu và diễn biến của thị trường dầu mỏ thế giới. Tính bình quân trong tháng 10/2026, giá nhựa đường đạt 26.689 đồng/kg, tăng 16,7% so với tháng trước.
Tương tự, giá đá xây dựng cũng ghi nhận mức tăng trong tháng 10. Cụ thể, giá trung bình đạt khoảng 618.324 đồng/m³, cao hơn 1,04% so với tháng 9. Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu do mưa kéo dài tại một số khu vực khai thác mỏ, làm gia tăng chi phí sản xuất, trong khi nhu cầu đá phục vụ các công trình giao thông trọng điểm vẫn được duy trì.
Với mặt hàng xi măng, sau thời gian điều chỉnh trước áp lực từ chi phí nhiên liệu, sản xuất và vận chuyển, giá mặt hàng này nhìn chung ổn định trong quý III và chỉ nhích nhẹ vào tháng 10. Giá bình quân đạt 2.222 đồng/kg, tăng 0,1% so với tháng trước, trong bối cảnh nhu cầu xây dựng có dấu hiệu phục hồi vào cuối mùa mưa.
Các địa phương công bố chỉ số giá xây dựng
Về tình hình công bố giá vật liệu xây dựng, tính đến ngày 9/11/2026, hầu hết các địa phương trên cả nước đã thực hiện theo đúng quy định. Trong đó, có 7/34 địa phương công bố giá đến quý III/2026, 9/34 địa phương cập nhật đến tháng 10/2026; các địa phương còn lại đã công bố giá đến tháng 9/2026.
Đối với chỉ số giá xây dựng, đến cùng thời điểm, có 31/34 địa phương đã công bố chỉ số giá đến tháng 9 hoặc quý III/2026. Ba địa phương còn chậm so với quy định gồm Tuyên Quang, Cần Thơ và Lào Cai, với kỳ công bố mới nhất dừng ở quý II/2026.
Đánh giá về triển vọng thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng áp lực tăng giá vật liệu trong những tháng cuối năm 2026 vẫn hiện hữu, trong đó các yếu tố rủi ro chủ yếu đến từ giá năng lượng, chi phí logistics và diễn biến địa chính trị.
Trước tình hình này, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường, chi phí đầu vào và chi phí đầu tư xây dựng. Đồng thời, cơ quan này sẽ đôn đốc các địa phương công bố giá vật liệu kịp thời, bảo đảm bám sát mặt bằng thị trường; tăng cường kiểm tra, xử lý tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá.
Bên cạnh đó, việc rà soát trữ lượng, công suất khai thác các mỏ và chủ động bổ sung nguồn cung cũng sẽ được chú trọng, nhất là đối với nhu cầu vật liệu phục vụ các dự án trọng điểm.
