Đề xuất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng bộ đường sắt Bến Thành

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM vừa kiến nghị triển khai mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng thời với dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ, nhằm tối ưu hiệu quả đầu tư và hạn chế xung đột hạ tầng trong quá trình phát triển đô thị.

Đề xuất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng bộ đường sắt Bến Thành

Theo tờ trình gửi UBND TP.HCM, cơ quan này đề xuất chấp thuận phương án tuyến và vị trí công trình của dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ. Sau khi được phê duyệt, các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết dọc tuyến sẽ được cập nhật, điều chỉnh đồng bộ theo quy định.

Dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ do CTCP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed (thuộc Vingroup) làm chủ đầu tư, có tổng chiều dài khoảng 53,8 km. Tuyến bắt đầu từ khu vực Công viên 23/9 (quận 1) và kết thúc tại khu đất 39 ha ở huyện Cần Giờ, đi qua các khu vực trọng điểm như quận 4, quận 7 và Nhà Bè trước khi vươn ra khu vực ven biển.

Hướng tuyến được thiết kế dọc theo các trục giao thông lớn gồm Ký Con, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng, sau đó vượt sông Soài Rạp để kết nối với Cần Giờ. Đáng chú ý, đoạn đi qua khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ sẽ được bố trí trong vùng đệm, tránh vùng lõi nhằm đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường.

Tuyến đường sắt được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường đôi, khổ 1.435 mm, điện khí hóa hoàn toàn, với tốc độ thiết kế tối đa lên tới 350 km/h. Đây được xem là một trong những dự án có quy mô và tham vọng lớn, hướng tới hình thành trục giao thông tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với khu vực biển.

Quảng cáo

Không chỉ giải quyết nhu cầu đi lại, tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ này còn được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho khu Nam thành phố. Việc rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm và Cần Giờ sẽ mở ra dư địa lớn cho du lịch biển, bất động sản nghỉ dưỡng và các mô hình đô thị sinh thái.

Đồng thời, dự án cũng góp phần thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), với các nhà ga trở thành hạt nhân tăng trưởng.

Trong giai đoạn đầu, tuyến dự kiến có hai ga chính tại Bến Thành và Cần Giờ. Các giai đoạn tiếp theo sẽ bổ sung thêm bốn nhà ga tại Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè và Bình Khánh, cùng depot và trung tâm điều hành đặt tại Cần Giờ.

Đáng chú ý, Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhấn mạnh vai trò then chốt của việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Nam, đồng thời cũng là đoạn tuyến có sự giao thoa giữa các phương án đi ngầm và đi trên cao của tuyến đường sắt. Nếu không được nâng cấp đồng bộ, nguy cơ ùn tắc và xung đột hạ tầng trong tương lai là hiện hữu.

Vì vậy, Sở kiến nghị giao Sở Xây dựng tham mưu UBND TP.HCM trình HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư mở rộng tuyến đường này theo đúng quy hoạch. Tiến độ triển khai cần được tính toán “song hành” với dự án đường sắt để đảm bảo hiệu quả tổng thể.

Khi hoàn thành, tổ hợp hạ tầng gồm đường sắt Bến Thành – Cần Giờ và trục Nguyễn Tất Thành mở rộng không chỉ góp phần giải bài toán giao thông mà còn có thể tái định hình không gian phát triển của TP.HCM theo hướng mở rộng về phía Nam.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh phát động 90 ngày cao điểm tăng tốc hoàn thiện dữ liệu đất đai

Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh, TP. Hồ Chí Minh chỉ có 90 ngày (từ ngày 1/9 đến 30/11/2026) để hoàn thành mục tiêu chuẩn hóa, đối soát, làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai đủ điều kiện đồng bộ với Trung tâm dữ liệu quốc gia.

Nhu cầu vốn trong nền kinh tế tăng nhanh, áp lực đè nặng lên vai ngân hàng Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Chuyện gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cuối năm 2026?

Theo ông Võ Hồng Thắng- Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting (thuộc DKRA Group), còn khá sớm để kỳ vọng bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi trong những tháng cuối năm 2026.

Gia đình bà Cao Thị Ngọc Dung đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu tạo nguồn vốn cho PNJ vay FDI 8 tháng năm 2026 vượt 40,6 tỷ USD, vốn thực hiện đạt kỷ lục 5 năm

Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng công bố báo cáo tài chính 6 tháng

CTCP Đầu tư và Du lịch Vạn Hương, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và có trụ sở tại Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng (Đồ Sơn, Hải Phòng) vừa công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026.

Biến động thượng tầng tại ABBANK: Ông Vũ Văn Tiền trở lại ghế Chủ tịch, ông Phạm Duy Hiếu thôi làm Tổng Giám đốc Một cổ phiếu liên quan hệ sinh thái của doanh nhân Vũ Văn Tiền tăng trần 6 phiên liên tiếp: Điều gì đang diễn ra?

Sau động thái khởi công, bất động sản dọc quốc lộ 13 diễn biến thế nào cuối năm 2026?

Quốc lộ 13 đi qua không gian đô thị rất lớn, kết nối trực tiếp khu vực Đông Bắc với khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Cùng với dân số khoảng 1,3 triệu người, tạo ra một nền nhu cầu nhà ở rất lớn.

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ? Chủ đầu tư Khu du lịch quốc tế Đồi Rồng công bố báo cáo tài chính 6 tháng

Vì sao giá bất động sản khó trở lại nền cũ?

Khi nghĩa vụ tài chính về đất được xác định ngày càng sát giá trị thị trường, chi phí phát triển dự án đã bước sang một mặt bằng mới. Điều này tạo lực đỡ dài hạn cho giá bất động sản, nhưng không đồng nghĩa mọi tài sản đều tăng giá hoặc người mua chắc chắn có lãi.

Chuyển động tái cấu trúc sở hữu tại AgriS Cần Thơ chuẩn bị đấu thầu 2 khu đô thị quy mô gần 350ha

Cần Thơ chuẩn bị đấu thầu 2 khu đô thị quy mô gần 350ha

Mới đây, UBND TP Cần Thơ đã phê duyệt thông tin và bảng theo dõi tiến độ lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 dự án Khu đô thị mới sông Mái Dầm và Khu đô thị mới Rạch Cái Nai.

Cả nước có khoảng 146.000 condotel, đề xuất mới nhằm gỡ “nút thắt” pháp lý Fed cảnh báo triển vọng kinh tế Mỹ đối mặt nhiều bất ổn

Một công ty thép “ôm” 350 tỷ bất động sản tại các DA họ Novaland

SMC ghi nhận hơn 45 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong nửa đầu năm 2026 sau khoản lỗ lớn cùng kỳ. Tuy nhiên, lợi nhuận chủ yếu được nâng đỡ bởi hoạt động thanh lý tài sản, trong khi nợ ngắn hạn vẫn cao hơn tài sản ngắn hạn.

Chủ tịch SMC đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu, nâng sở hữu lên hơn 8% Phó Tổng Giám đốc Nhà Khang Điền mua 20 triệu cổ phiếu, Tổng Giám đốc SMC muốn hạ sở hữu

Giá bất động sản không phụ thuộc vào việc Nhà nước quyết định giá đất

Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, thay vì kỳ vọng đây sẽ là một công cụ trực tiếp kéo giá nhà xuống thì cần nhìn ở góc độ minh bạch hóa giá trị đất và nghĩa vụ tài chính.

Hà Nội sở hữu siêu cầu 13.600 tỷ đồng lập kỷ lục châu Á, lọt nhóm hiếm có trên thế giới Giá thuê giàn khoan chịu áp lực ngắn hạn, "ông lớn" dầu khí vẫn được dự báo tăng trưởng mạnh