Đề xuất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng bộ đường sắt Bến Thành

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM vừa kiến nghị triển khai mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng thời với dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ, nhằm tối ưu hiệu quả đầu tư và hạn chế xung đột hạ tầng trong quá trình phát triển đô thị.

Đề xuất mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đồng bộ đường sắt Bến Thành

Theo tờ trình gửi UBND TP.HCM, cơ quan này đề xuất chấp thuận phương án tuyến và vị trí công trình của dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ. Sau khi được phê duyệt, các đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết dọc tuyến sẽ được cập nhật, điều chỉnh đồng bộ theo quy định.

Dự án đường sắt Bến Thành – Cần Giờ do CTCP Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed (thuộc Vingroup) làm chủ đầu tư, có tổng chiều dài khoảng 53,8 km. Tuyến bắt đầu từ khu vực Công viên 23/9 (quận 1) và kết thúc tại khu đất 39 ha ở huyện Cần Giờ, đi qua các khu vực trọng điểm như quận 4, quận 7 và Nhà Bè trước khi vươn ra khu vực ven biển.

Hướng tuyến được thiết kế dọc theo các trục giao thông lớn gồm Ký Con, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng, sau đó vượt sông Soài Rạp để kết nối với Cần Giờ. Đáng chú ý, đoạn đi qua khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ sẽ được bố trí trong vùng đệm, tránh vùng lõi nhằm đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường.

Tuyến đường sắt được quy hoạch theo tiêu chuẩn đường đôi, khổ 1.435 mm, điện khí hóa hoàn toàn, với tốc độ thiết kế tối đa lên tới 350 km/h. Đây được xem là một trong những dự án có quy mô và tham vọng lớn, hướng tới hình thành trục giao thông tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với khu vực biển.

Quảng cáo

Không chỉ giải quyết nhu cầu đi lại, tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ này còn được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho khu Nam thành phố. Việc rút ngắn thời gian di chuyển giữa trung tâm và Cần Giờ sẽ mở ra dư địa lớn cho du lịch biển, bất động sản nghỉ dưỡng và các mô hình đô thị sinh thái.

Đồng thời, dự án cũng góp phần thúc đẩy phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng), với các nhà ga trở thành hạt nhân tăng trưởng.

Trong giai đoạn đầu, tuyến dự kiến có hai ga chính tại Bến Thành và Cần Giờ. Các giai đoạn tiếp theo sẽ bổ sung thêm bốn nhà ga tại Tân Thuận, Tân Mỹ, Nhà Bè và Bình Khánh, cùng depot và trung tâm điều hành đặt tại Cần Giờ.

Đáng chú ý, Sở Quy hoạch – Kiến trúc nhấn mạnh vai trò then chốt của việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Nam, đồng thời cũng là đoạn tuyến có sự giao thoa giữa các phương án đi ngầm và đi trên cao của tuyến đường sắt. Nếu không được nâng cấp đồng bộ, nguy cơ ùn tắc và xung đột hạ tầng trong tương lai là hiện hữu.

Vì vậy, Sở kiến nghị giao Sở Xây dựng tham mưu UBND TP.HCM trình HĐND thành phố quyết định chủ trương đầu tư mở rộng tuyến đường này theo đúng quy hoạch. Tiến độ triển khai cần được tính toán “song hành” với dự án đường sắt để đảm bảo hiệu quả tổng thể.

Khi hoàn thành, tổ hợp hạ tầng gồm đường sắt Bến Thành – Cần Giờ và trục Nguyễn Tất Thành mở rộng không chỉ góp phần giải bài toán giao thông mà còn có thể tái định hình không gian phát triển của TP.HCM theo hướng mở rộng về phía Nam.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Chính thức khởi động Vành đai 4 đoạn qua Bến Lức - Tây Ninh, bất động sản phía Tây TP. Hồ Chí Minh đón “cú hích kép” cuối năm

Ngày 15/10, dự án thành phần 2-4 và dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP) chính thức được khởi động.

Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi” Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Hạ tầng liên vùng tăng tốc, Waterpoint gia tăng lợi thế an cư - đầu tư tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM

Sáng 15/10, UBND tỉnh Tây Ninh tổ chức Lễ khởi động Dự án thành phần 2-4 và Dự án thành phần 2-5 thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TPHCM, xây dựng đường cao tốc đoạn từ kênh Thầy Cai đến Cảng Hiệp Phước theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Giá bất động sản hạ nhiệt, chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi”

Chuyên gia Savills: “Nhu cầu nhà ở không mất đi”

Bà Cao Thị Thanh Hương, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hồ Chí Minh nhấn mạnh: "Nhu cầu nhà ở không mất đi, nhưng chi phí vay cao khiến người mua thận trọng hơn, đặc biệt khi nhiều sản phẩm mới có mức giá cao hơn khả năng tài chính của nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy".

Giá căn hộ TP HCM gần Metro tăng 2,4 lần Giá bất động sản hạ nhiệt, chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu

Giá căn hộ TP HCM gần Metro tăng 2,4 lần

Quý III/2026, thị trường bất động sản TPHCM phân hóa mạnh mẽ. Trong khi chung cư ven Metro số 1 thiết lập mặt bằng giá mới, đẩy làn sóng tìm kiếm dạt về Bình Dương, Đồng Nai, thì phân khúc nhà riêng lại chững nhịp do thiếu hụt nguồn cung dưới 5 tỷ đồng.

Tuyến metro gần 4 tỷ USD, dài hơn 54 km kết nối Bến Thành - Cần Giờ của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có diễn biến mới Phấn đấu khởi công metro số 2 TP.HCM kéo dài dến ranh tỉnh Tây Ninh vào cuối năm 2026

Giá trị thực và triết lý đồng kiến tạo giữa Nam Long cùng các đối tác Nhật

Qua từng khu đô thị, sự đồng kiến tạo Việt - Nhật hiện diện trong những tiện ích đi vào vận hành, những tổ ấm sáng đèn, cộng đồng gắn kết và tầm nhìn dài hạn về một không gian sống mang giá trị thực.

Công an phát thông báo quan trọng về tích hợp giấy tờ vào tài khoản định danh điện tử của tất cả người dân Dự báo 3 kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm

Biệt thự, nhà phố: Người “phòng thủ”, kẻ mạnh tay “gom” tích sản

Giữa bối cảnh lãi suất “neo” cao, những người có ý định dùng đòn bẩy ngân hàng gần như tạm dừng giải ngân. Thay vào đó, nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính tốt ưu tiên chiến lược tích sản an toàn.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp giảm, lượng tồn kho có xu hướng tăng Cả năm 2026, Hà Nội ước thu 146.000 tỷ đồng từ đất đai

Xuất hiện căn hộ giá từ 68 triệu/m2 tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh

Giữa bối cảnh giá căn hộ lõi trung tâm khu Nam TP. Hồ Chí Minh (quận 7, Nhà Bè cũ) hầu hết chạm ngưỡng 90 đến hơn 100 triệu đồng mỗi m2, sự xuất hiện của mức giá từ 68 triệu đồng/m2 gây bất ngờ cho thị trường.

Bất động sản cuối năm: Tìm điểm sáng ở phân khúc nào? TTC Land (SCR) muốn thâu tóm 51% vốn chủ dự án Cù lao Tân Vạn, giá khởi điểm hơn 1.000 tỷ đồng

Cả năm 2026, Hà Nội ước thu 146.000 tỷ đồng từ đất đai

Tính đến ngày 8/10, Hà Nội đã hoàn thành 100,04% chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cả năm. Dự kiến hết năm 2026, tổng nguồn thu từ đất đai của Thủ đô sẽ đạt khoảng 146.000 tỷ đồng.

Bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận bước vào giai đoạn sàng lọc Chuyển động mới tại thị trường bất động sản Đà Nẵng

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp giảm, lượng tồn kho có xu hướng tăng

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý II/2026, song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn.

Bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận bước vào giai đoạn sàng lọc Chuyển động mới tại thị trường bất động sản Đà Nẵng