Bên cạnh những nhà đầu tư đang chật vật “cắt lỗ”, mất niềm tin vào thị trường bất động sản. Thì những người có kinh nghiệm vẫn tự tin cho rằng, sắp tới là cơ hội tốt để “gom hàng”.

Nhiều yếu tố bất động tác động tới thị trường bất động sản làm đảo chiều đột ngột. Theo đó, các nhà đầu tư cũng không kịp “trở tay”.

Nhiều chuyên gia cho rằng, từ nay tới năm 2023, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn.

Thị trường bất động sản sụt giảm thanh khoản mạnh, mặc dù vào dịp cuối năm được cho là “mùa gặt” của môi giới. Song, nhiều tháng nay, không ít môi giới không có giao dịch nơm nớp lo “mất tết”.

Những căn hộ, nhà phố, biệt thự, villa tại khu vực tỉnh lân cận TP.HCM vẫn có giao dịch dù thị trường gặp khó. Đặc biệt, phân khúc đất nền trầm lắng thì dòng căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực lại đang được nhà đầu tư chú ý.

Nỗi lo mà đa số nhà đầu tư thời điểm này nhắc nhiều nhất có lẽ là: Đến khi nào, thị trường bất động sản mới thực sự hồi phục?

Bên cạnh những nhà đầu tư đang chật vật cắt lỗ, một số người đang cố "gồng" chờ tín hiệu mới từ thị trường. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần cân nhắc cơ cấu lại các khoản đầu tư để đảm bảo an toàn.

Từng được mệnh danh là phân khúc đầu tư “vua”, mang đến khoản chênh khổng lồ cho những nhà đầu tư nhờ cơn sốt đất xuất hiện, đến thời điểm hiện tại, khi thị trường trầm lắng, thị phần đất nền, đất thổ cư đang ghi nhận tình trạng cắt lỗ.

Thanh khoản thị trường sụt giảm, không ít văn phòng môi giới bất động sản cắt giảm nhân sự để duy trì hoạt động. Theo đó, nhiều môi giới trước đó được mời gọi với những hứa hẹn mức thu nhập khủng phải ngậm “trái đắng” khi bị cắt giảm nhân sự.

Hiện nay, thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tình hình thanh khoản sụt giảm đột ngột. Thay vì giảm giá, các chủ đầu tư đã tung ra các mức khuyến mãi, chiết khấu sâu để kích cầu.