CII điều chỉnh phương án sử dụng vốn trái phiếu sau khi phát hiện điểm bất lợi

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (CII) điều chỉnh phương án sử dụng gần 950 tỷ đồng vốn trái phiếu nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn.

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán: CII) vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị về việc điều chỉnh phương án sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán trái phiếu chuyển đổi ra công chúng, với tổng giá trị điều chỉnh lên tới 949 tỷ đồng.

Theo thông tin công bố, ngày 29/6/2026, Hội đồng quản trị CII đã ban hành Nghị quyết số 197/NQ-HĐQT thông qua việc điều chỉnh phương án sử dụng nguồn vốn thu được từ đợt chào bán trái phiếu chuyển đổi CII425002.

Trước đó, theo phương án ban đầu, toàn bộ 2.500 tỷ đồng vốn huy động được dự kiến dùng để góp vốn vào Công ty TNHH BOT Cao tốc Sài Gòn – Mỹ Thuận (Doanh nghiệp Dự án) nhằm triển khai dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận. Trong đó, 2.100 tỷ đồng được giải ngân trong giai đoạn quý I/2026 - quý II/2026 và 400 tỷ đồng còn lại được sử dụng theo hình thức hợp tác kinh doanh (BCC) trong giai đoạn từ quý I đến quý II/2026.

Quảng cáo

Sau điều chỉnh, CII vẫn giữ nguyên tổng giá trị sử dụng vốn 2.500 tỷ đồng nhưng thay đổi cơ cấu phân bổ. Cụ thể, doanh nghiệp giảm khoản góp vốn trực tiếp vào Công ty TNHH BOT Cao tốc Sài Gòn – Mỹ Thuận từ 2.100 tỷ đồng xuống còn 1.151 tỷ đồng. Đồng thời, giá trị hợp tác kinh doanh (BCC) với doanh nghiệp dự án được nâng từ 400 tỷ đồng lên 1.049 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, CII bổ sung hạng mục sử dụng vốn mới với giá trị 300 tỷ đồng để góp vốn vào Công ty TNHH Thương mại Đầu tư CII nhằm đáp ứng nhu cầu vốn cho các hoạt động đầu tư, phát triển dự án và dự án mới trong hệ sinh thái của doanh nghiệp.

Như vậy, tổng giá trị thay đổi phương án sử dụng vốn đạt 949 tỷ đồng, tương đương 37,96% tổng số vốn huy động từ đợt phát hành trái phiếu chuyển đổi.

Lý giải nguyên nhân điều chỉnh, CII cho biết, tỷ suất lợi nhuận trên phần vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 11,77%/năm. Tuy nhiên, lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu chỉ được tính kể từ thời điểm dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đưa vào vận hành, khai thác.

Điều này đồng nghĩa việc góp vốn trực tiếp vào doanh nghiệp dự án trong giai đoạn thi công sẽ chưa phát sinh lợi nhuận cho CII. Trong khi đó, nếu thực hiện hợp tác kinh doanh (BCC) với doanh nghiệp dự án, CII sẽ được hưởng lợi nhuận phát sinh ngay trên phần vốn góp.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Phân khúc bất động sản nào đang giữ “phong độ” tốt nhất thị trường?

Những diễn biến của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 cho thấy, bức tranh đang phân hoá giữa các phân khúc. Cùng với đó, tâm lý người mua có phần chững lại do các biến động chung gây ra.

Vingroup muốn chuyển quyền sở hữu hơn 4,8 triệu cổ phiếu VHM Người giàu quản lý gia sản thế nào?

Từ ngày 15/8, người dân đón tin vui khi thực hiện chuyển nhượng nhà đất

Đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng, Nghị quyết số 66.22/2026 về phát triển công dân số vừa được Chính phủ ban hành quy định giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

Tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo mới cho 2 dự án 95.000 tỷ đồng của Tập đoàn Hòa Phát

HĐND tỉnh yêu cầu đẩy nhanh tiến độ lập các quy hoạch; phấn đấu giải ngân 100% kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026; tập trung tháo gỡ vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá đất và nguồn vật liệu xây dựng; ưu tiên đầu tư các khu tái định cư, tạo quỹ đất sạch phục vụ các dự án trọng điểm.

AI có thể "vẽ" thành phố tương lai? Khi nghề quy hoạch bước vào cuộc cách mạng lớn nhất trong nhiều thập kỷ Nguồn cung căn hộ cao cấp áp đảo, chủ đầu tư bước vào “cuộc đua” mới

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do gần 2.800ha tại tỉnh hẹp nhất cả nước, tích hợp sân bay và cảng biển

Đề xuất xây dựng khu thương mại tự do quy mô gần 2.800ha tại Quảng Trị được kỳ vọng tạo động lực phát triển mới, kết nối cảng biển, sân bay và Hành lang kinh tế Đông - Tây, hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm giao thương quốc tế.

Chuyển khoản từ 400 triệu đồng có thể phải chờ 24 giờ “Đại gia” dầu khí ước lãi 820 tỷ đồng sau nửa năm

Người tiêu dùng trẻ đang thay đổi cấu trúc bất động sản bán lẻ

Theo Cushman & Wakefield, thế hệ người tiêu dùng mới đang đặt ra những tiêu chuẩn cao hơn về trải nghiệm và sự kết nối trong bán lẻ. Cửa hàng vật lý đang trở thành điểm đến thứ ba với khách hàng sau nhà và công sở.

DRH Holdings (DRH) của Chủ tịch Phan Tấn Đạt lần thứ 2 bị xử phạt vi phạm công bố thông tin trong chưa đầy một năm Thêm một chuỗi cửa hàng bán kim cương, vàng lớn thông báo dừng kinh doanh 2 tháng để tái cấu trúc toàn diện

Gần 70% người mua tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven, chấp nhận đi xa đổi không gian sống

Thay vì tư duy "phải ở trung tâm", có tới 69% người tiêu dùng lựa chọn bất động sản vùng ven trong chiến lược 3–5 năm tới. Báo cáo mới nhất từ Batdongsan.com.vn lý giải nguyên nhân làn sóng này không chỉ đến từ áp lực giá cả, mà còn do người mua "tỉnh táo" kỳ vọng vào dư địa phát triển và kết nối hạ tầng tương lai.

Người trẻ chấp nhận thuê nhà trung tâm giá cao hơn là về vùng ven mua nhà? Vùng ven TP. Hồ Chí Minh xuất hiện bất động sản liền thổ giá gần 100 tỷ đồng/căn

Mua nhà ở xã hội chưa đủ 5 năm đã cho thuê lại, chủ nhà có thể bị phạt đến 120 triệu đồng, thu hồi căn hộ

Dù không có nhu cầu bán và chỉ muốn cho thuê lại để tránh bỏ trống căn hộ trong thời gian chuyển công tác, người mua nhà ở xã hội vẫn có thể bị xử phạt nặng nếu cho thuê không đúng quy định. Bộ Xây dựng khẳng định, hành vi này có thể bị phạt tới 120 triệu đồng và bị thu hồi nhà ở xã hội.

Tin vui cho người dân TP. Hồ Chí Minh: Hai dự án nhà ở xã hội chính thức công khai giá bán Thanh tra phát hiện hàng trăm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội chưa hợp lệ tại TP. Đồng Nai

TP. Hồ Chí Minh nghiên cứu chuyển nhà tái định cư bỏ hoang sang nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh sẽ rà soát một số dự án hoặc quỹ nhà được đầu tư phục vụ tái định cư nhưng hết nhu cầu sử dụng, không còn phù hợp hoặc bố trí chưa hiệu quả để nghiên cứu chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội.

Thủ tướng Chính phủ: Khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp sẽ được xử lý đến tận cùng 5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

5 điểm đáng chú ý của thị trường bất động sản

Nhìn từ góc độ dài hạn, năm 2026 không chỉ là một năm của thị trường, mà là một năm của sự định hình. Định hình các trung tâm tăng trưởng mới, định hình dòng vốn đầu tư và định hình cách bất động sản Việt Nam phát triển trong thập kỷ tiếp theo.

Giá chung cư Hà Nội hơn 120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư vẫn chuộng bất động sản TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến quy hoạch 100 năm

Từ bài học Thượng Hải và Seoul: Dự báo cục diện giá bất động sản Hà Nội và TP.HCM

Sự dịch chuyển của các cực kinh tế mới như phía Đông TP.HCM hay các đô thị vệ tinh Hà Nội đang đi đúng quỹ đạo thành công của Thượng Hải và Seoul. Chuyên gia khẳng định, đây chính là đòn bẩy cốt lõi quyết định sự bứt phá của giá trị tài sản trong thập kỷ tới.

Bất động sản Đà Nẵng diễn biến “lạ” 91% khách mua sẵn sàng chi thêm tiền cho bất động sản gần hạ tầng trọng điểm