Chủ đầu tư dự án Aqua City của Novaland lỗ hơn 100 tỷ trong 6T2024, gánh 11.300 tỷ nợ

Ước tính tổng tài sản của Aqua City đạt hơn 12.300 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính nửa đầu năm 2024 với khoản lỗ hơn 100 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái công ty này lỗ gần 204 tỷ đồng.

Tại thời điểm 30/06/2024, vốn chủ sở hữu của Aqua City đạt 1.030 tỷ đồng. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức 10,95 lần, tương ứng số nợ phải trả khoảng 11.300 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu khoảng 2.400 tỷ đồng. Như vậy ước tính tổng tài sản của Aqua City đạt hơn 12.300 tỷ đồng.

Quảng cáo

Theo thông tin từ HNX, Aqua City đã phát hành tổng cộng 8 lô trái phiếu với tổng giá trị 4.600 tỷ đồng. Cho đến nay, chỉ còn 2.400 tỷ đồng trái phiếu trong số này của doanh nghiệp còn lưu hành. Lãi suất của mỗi lô trái phiếu là 10%/năm.

Aqua City được biết đến là công ty con của Tập đoàn địa ốc Nova (Novaland – mã chứng khoán NVL). Aqua City cũng là chủ đầu tư Dự án Aqua City. Dự án Dự án Aqua City quy mô 1.000 ha được thiết kế như một khu đô thị thông minh, do công ty TNHH Thành phố Aqua làm chủ đầu tư với số lượng nhà ở hình thành trong tương lai là 752 căn.

Dự án Aqua City đã gặp phải nhiều khó khăn trong hai năm qua. Khi Novaland tiếp nhận dự án, dự án này đã được phê duyệt chủ trương, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, và có quyết định giao đất cũng như cho thuê đất. Tuy nhiên, việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP Biên Hòa vào tháng 7/2014 và quy hoạch phân khu C4 vào tháng 9/2016 không đồng bộ với quy hoạch chi tiết 1/500, dẫn đến việc dự án bị tạm ngừng.

Cập nhật về tiến độ dự án vào hồi tháng 6/2024, ông Dương Văn Bắc, Phó Tổng giám đốc của Novaland cho biết, dự án Aqua City gồm 9 phân khu, trong đó 6 phân khu đang chờ phê duyệt quy hoạch mới từ TP Biên Hòa. Dự kiến vào tháng 8/2024 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/5.000 cho phân khu C4, và đến tháng 10 sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500, trước khi tiếp tục các thủ tục pháp lý khác.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Muốn lãi suất giảm, cũng phải....nghĩ cho ngân hàng!

“Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng." - bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, trưởng thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam nhận định.

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào? Bất động sản bước vào chu kỳ mới: Người mua nhìn vào giá trị thực, doanh nghiệp tính lại bài toán vốn

Giao toàn quyền bán đất cho người khác, vì sao chủ đất vẫn phải nộp thuế TNCN?

Ủy quyền toàn quyền bán đất cho người khác không đồng nghĩa chủ sử dụng đất được miễn nghĩa vụ thuế. Theo cơ quan thuế, cả người ủy quyền và người nhận ủy quyền đều phải kê khai, nộp thuế TNCN trong trường hợp này.

Chung cư hết niên hạn: Quyền sở hữu căn hộ được xử lý thế nào? Mặt bằng lãi suất toàn cầu đối mặt nguy cơ duy trì ở vùng cao trong dài hạn

Sau nhà ga đường sắt, TP.HCM tính chuyện gì với vùng đất 1km xung quanh?

Theo dự thảo được trình tại Kỳ họp lần thứ Năm HĐND khóa XI, khu vực TOD tại TP.HCM có thể bao gồm nhà ga, depot và vùng phụ cận trong phạm vi tối đa 1.000m tính từ tâm nhà ga, depot.

“Ấn định” thời gian khởi công cầu Cát Lái, nối TP.HCM với TP.Đồng Nai Tin vui cho hàng triệu người dân có kế hoạch mua, thuê nhà ở xã hội: Bỏ qua là lỡ quyền lợi

“Ấn định” thời gian khởi công cầu Cát Lái, nối TP.HCM với TP.Đồng Nai

Dự án đầu tư xây dựng cầu Cát Lái (thay thế phà Cát Lái) sẽ khởi công vào 29/9/2026. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới của công trình giao, mở thêm trục kết nối trực tiếp giữa TP.HCM và TP.Đồng Nai.

Quy định niên hạn chung cư: Không đồng nghĩa người dân hết quyền sở hữu căn hộ Cường quốc khí đốt huy động hơn 60 tỷ USD cho các dự án hạ tầng và đầu tư

Quy định niên hạn chung cư: Không đồng nghĩa người dân hết quyền sở hữu căn hộ

Việc Chính phủ yêu cầu quy định rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở minh bạch hơn cho quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư khi công trình hết thời hạn sử dụng.

Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản cuối năm 2026? Novaland (NVL) chốt ngày phát hành gần 801 triệu cổ phiếu, huy động hơn 8.000 tỷ đồng xử lý nợ

Novaland (NVL) chốt ngày phát hành gần 801 triệu cổ phiếu, huy động hơn 8.000 tỷ đồng xử lý nợ

Novaland (NVL) dự kiến chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động gần 8.007 tỷ đồng. Phần lớn nguồn tiền sẽ được dùng để thanh toán trái phiếu và xử lý các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính quá hạn.

Kiểm toán nhấn mạnh vấn đề hoạt động liên tục, Novaland đã bán 4 tài sản gần 11.300 tỷ đồng Công ty đang được Nhà nước rao bán với giá 8.500 tỷ đồng: Nắm đất vàng 3 mặt tiền đường Đồng Khởi, cổ phiếu vừa tăng 60%, nhóm Novaland “thèm muốn”

Phó Tổng Giám đốc Đạm Cà Mau (DCM) thôi chức trước thềm ĐHĐCĐ bất thường

Ông Nguyễn Tuấn Anh thôi giữ chức Phó Tổng Giám đốc Đạm Cà Mau từ ngày 17/9/2026, đồng thời thôi kiêm nhiệm vị trí Giám đốc, Người đứng đầu Chi nhánh Đạm Cà Mau - Thương mại & Dịch vụ để chuyển công tác khác. Động thái này diễn ra ngay trước thềm ĐHĐCĐ bất thường của doanh nghiệp.

Hưởng lợi lớn từ “cơn sốt” urê toàn cầu, Đạm Cà Mau (DCM) báo lãi đột biến trong quý 1 Đạm Cà Mau hoàn thành 59% kế hoạch, chuẩn bị trả cổ tức 2.000 đồng/cổ phiếu

Chuyện gì xảy ra với thị trường bất động sản cuối năm 2026?

Trước đây, TP. Hồ Chí Minh (cũ) thường chiếm khoảng 60-85% tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới của toàn vùng, thì từ năm 2024 đến nay, tỷ trọng này đã giảm xuống còn 20-50%. Nguồn cung mới ngày càng phân bổ mạnh sang các thị trường vệ tinh.

Yêu cầu tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất “Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng

“Ngược dòng” thời khó: Doanh nghiệp địa ốc rục rịch ra hàng

Nhu cầu bất động sản vẫn hiện hữu nhưng khách mua có xu hướng chọn lọc kỹ hơn. Họ ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ chuẩn, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc có khả năng sinh dòng tiền tốt.

Yêu cầu tiếp tục công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Nới tín dụng cho bất động sản du lịch, khách sạn, nhà hàng: “Van mở”, nhưng tâm điểm nằm ở kiểm soát dòng tiền