Trong 2 năm tới, nguồn cung ở thị trường TP.HCM sẽ được bổ sung thêm 333.387m2 diện tích văn phòng Hạng A và B cùng với thị trường có nhiều biến động bất thường. Theo đó, trong năm 2023, thị trường chuyển mình từ ưu ái chủ tòa nhà sang hướng ưu ái khách thuê.

Trong khi nguồn cung tương lai không lớn, các tòa nhà văn phòng hiện hữu không sở hữu chứng chỉ xanh sẽ đối diện với áp lực giảm giá để cạnh tranh, sụt giảm giá trị, thậm chí không thể tiếp tục các hoạt động khai thác thương mại.