Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh vừa đăng ký bán 1,2 triệu cổ phiếu HTN của Công ty CP Hưng Thịnh Incons với mục đích cấu trúc danh mục đầu tư. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ 20/6-19/7/2024, bằng phương pháp khớp lệnh và thoả thuận.
Nếu bán thành công, Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ hạ tỷ lệ sở hữu tại Hưng Thịnh Incons từ 17,63 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 19,79%) xuống 16,43 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 18,44%). Tạm tính theo giá chốt phiên ngày 18/6 của cổ phiếu HTN ở mức 13.700 đồng/cổ phiếu, ước tính Tập đoàn Hưng Thịnh có thể thu về gần 16,5 tỷ đồng sau khi bán số cổ phiếu đăng ký.
Trước đó, trong thời gian 27/5 - 12/6, tập đoàn này đã bán khớp lệnh hơn 4,67 triệu cổ phiếu HTN, hạ sở hữu từ 22,31 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 25,04%) xuống còn 17,63 triệu cổ phiếu ở hiện tại. Tạm tính theo giá đóng cửa trung bình trong thời gian diễn ra giao dịch là khoảng 13.320 đồng/cổ phiếu, ước tính tổng giá trị giao dịch này khoảng trên 62 tỷ đồng.
Hưng Thịnh Incons là thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh. Hiện ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT Hưng Thịnh Incons cũng là Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Hưng Thịnh. Ông Trung đang nắm giữ gần 15 triệu cổ phiếu HTN, tương ứng tỷ lệ 16,83%.
Một thành viên khác của Tập đoàn Hưng Thịnh là Công ty CP Hưng Thịnh Investment cũng đang là cổ đông lớn tại Hưng Thịnh Incons với tỷ lệ sở hữu 14,03% (tương ứng 12,5 triệu cổ phiếu). Trong năm 2023, Hưng Thịnh Investment đã bán ra gần 9 triệu cổ phiếu, hạ sở hữu từ 24,04% xuống như hiện tại.
Như vậy, hiện ông Trung, Tập đoàn Hưng Thịnh và Hưng Thịnh Investment đang nắm tổng hơn 45,13 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 50,65% tại Hưng Thịnh Incons.
Ngày 28/6 tới đây, Hưng Thịnh Incons dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 tại Khánh Hoà. Theo tài liệu họp, công ty đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 2.873 tỷ đồng, tăng 7% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế ở mức 63 tỷ đồng, tăng 5%.
Ban lãnh đạo công ty dự báo tình hình kinh doanh còn tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, tác động lên tiến độ triển khai các dự án mới. Công ty sẽ nghiên cứu và triển khai phát triển bất động sản phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội.
Quý đầu năm 2024, Hưng Thịnh Incons ghi nhận doanh thu gần 517 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ; lãi sau thuế hơn 10 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 17,5 tỷ đồng của cùng kỳ. Kết quả này phần lớn nhờ doanh thu tài chính tăng vọt 184% so với cùng kỳ, lên gần 54 tỷ đồng. Đây chủ yếu là lợi nhuận từ hợp đồng hợp tác đầu tư và các khoản khác.
Như vậy, kết thúc quý I/2024, Hưng Thịnh Incons đã thực hiện được 18% kế hoạch doanh thu và 16% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.
Doanh nghiệp hạt nhân của Hưng Thịnh Corp lỗ gần 1.000 tỷ đồng năm 2023
Hưng Thịnh chính thức chuyển đổi thành mô hình tập đoàn từ tháng 6/2020 với hệ sinh thái gồm 5 doanh nghiệp thành viên: Hưng Thịnh Incons (tổng thầu thi công và xây dựng), Hưng Thịnh Land (phát triển bất động sản), Hưng Thịnh Investment (đầu tư phát triển hệ sinh thái), Hưng Thịnh Innovation (đổi mới sáng tạo và chuyển giao công nghệ) và PropertyX (giao dịch bất động sản).
Sau khi tái cấu trúc toàn diện, Tập đoàn Hưng Thịnh chuyển giao toàn bộ mảng đầu tư, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản cho Hưng Thịnh Land với hàng trăm dự án có tổng quỹ đất hơn 4.500ha, hơn 50.000 sản phẩm nhà ở lên đến cả trăm triệu m2 sàn xây dựng.
Hưng Thịnh Land hiện là chủ đầu tư của một loạt dự án đã hình thành tại TP.Hồ Chí Minh như Boulevard, Florita và Saigon Riverside Complex (đều ở quận 7), Moonlight Boulevard, Moonlight Park View và Sky Center (quận Bình Tân), Richmond City (quận Bình Thành), Melody Residences (quận Tân Phú), Lavita Charm, Moonlight Residences, Lavita Garden (TP.Thủ Đức), Citizen.TS và Saigonmia (Khu đô thị mới Nam Sài Gòn), 9view Apartment (quận 9),… Ngoài ra, Hưng Thịnh còn có dự án tại một số tỉnh thành khác như Vung Tau Melody, Cam Ranh Mystery Villas, Golden Bay (Khánh Hòa), Sentosa Villa (Bình Thuận),…
Tập đoàn này cũng đang triển khai nhiều dự án như Marina District, 9X Quy Nhơn, Merryland Quy Nhơn, Richmond Quy Nhon, Grand Center Quy Nhon, Quy Nhon Melody, La Residence Hung Thinh (Bình Định), Fiveseasons Homes, Ho Tram Complex, Vung Tau Pearl (Bà Rịa – Vũng Tàu), New Galaxy Nha Trang, Golden Bay 602 (Khánh Hòa), Lavita Thuan An, Bien Hoa Universe Complex, Bien Hoa New City (Đồng Nai), Hanoi Melody Residences (Hà Nội),…
Là doanh nghiệp hạt nhân của Hưng Thịnh, sở hữu hàng trăm dự án bất động sản song kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land trong năm 2023 vừa qua lại không mấy tích cực khi lỗ sau thuế 967 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ vẫn có lãi hơn 115 tỷ đồng.
Tại thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Land là 20.143 tỷ đồng, tăng nhẹ 3,4% so với đầu năm. Nợ phải trả là 52.775 tỷ đồng, giảm 2.170 tỷ đồng (giảm 4%) so với con số nợ 54.945 tỷ đồng của năm 2022. Trong đó, nợ trái phiếu là 18.330 tỷ đồng, giảm 1.155 tỷ đồng so với năm 2022.
Với tình hình kinh doanh không thuận lợi, Hưng Thịnh Land đang gặp khó khăn trong việc tất toán các lô trái phiếu đến hạn. Gần đây nhất, doanh nghiệp này thông báo chậm thanh toán gốc, lãi của lô trái phiếu mã H79CH2124017. Lô trái phiếu này có tổng mệnh giá 600 tỷ đồng được doanh nghiệp phát hành vào ngày 11/6/2021 và đáo hạn vào ngày 11/6/2024.
"Do thị trường tài chính, bất động sản diễn biến không thuận lợi dẫn đến công ty không thu xếp kịp nguồn tiền để thanh toán gốc, lãi trái phiếu đúng hạn so với kế hoạch", Hưng Thịnh Land nêu lý do.
Liên quan đến lô trái phiếu này, trước đó, Hưng Thịnh Land đã có 3 đợt mua lại trước hạn một phần trái phiếu trong tháng 5/2024 với tổng giá trị 72,4 tỷ đồng và vẫn còn 527,6 tỷ đồng chưa thể mua lại đúng hạn.
Theo cập nhật trên HNX, vào khoảng tháng 11 và 12 năm nay, Hưng Thịnh Land vẫn còn 8 lô trái phiếu sẽ đáo hạn với tổng giá trị còn lưu hành khoảng 2.250 tỷ đồng. Phần lớn các lô trái phiếu này đã được mua lại trước hạn một phần.
Ngoài Hưng Thịnh Land, một doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái của Hưng Thịnh Corp là Hưng Thịnh Investment cũng đang còn khoảng 900 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong năm nay và năm sau.
Hay Công ty CP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn cũng đang có 1.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn vào tháng 8 năm nay và khoảng 4.900 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn trong hai năm tiếp theo.
