Rơi xuống thấp nhất trong 4 năm và về gần đáy COVID-19, VRE có trong nhịp rũ bỏ?

Cổ phiếu VRE của Công ty Cổ phần Vincom Retail đang là mã thủng sâu nhất khỏi đường xu hướng dài hạn trong rổ VN30. Liệu vận động giá bất thường của VRE có phải là một cú rũ bỏ của dòng tiền trước khi trở lại đường MA200?

vre1-7516.jpg

Cổ phiếu thủng đáy 4 năm về gần sát đáy COVID-19

Dù là cổ phiếu nằm trong rổ VN30 nhưng thành tích của VRE đang khá yếu với 5/6 tháng giảm giá. Tính đến hết phiên giao dịch 19/6, VRE đã giảm 11,37% và hiện đã xuống mức thấp nhất trong vòng 4 năm trở lại đây. So với đáy COVID-19, thị giá của VRE cũng chỉ cách khoảng 4.000 đồng/cổ phiếu.

Theo thống kê, hiện có 9 mã trong VN30 tạm thời đánh mất xu hướng tăng dài hạn trong đó VRE chính là cổ phiếu thủng đường MA200 sâu nhất với tỷ lệ chênh lệch 15,3%.

Một trong những nguyên nhân khiến VRE rơi vào vận động bất lợi đến từ việc khối ngoại đã bán ròng hơn 3.000 tỷ đồng từ đầu năm 2024, mức cao nhất từng được ghi nhận trong một năm. Dù vậy, điều này cũng không hoàn toàn lý giải cho đà giảm bởi nhiều cổ phiếu lớn như FPT (+58,45%), MSN (+12,84%) vẫn ghi nhận thành tích khá ấn tượng bất chấp việc bị bán mạnh hơn VRE.

vrechart-6355.png
Vận động giá của cổ phiếu VRE.

Dù sao, mức độ chiết khấu mạnh của VRE sẽ thu hút sự chú ý của dòng tiền lớn bởi trong quá khứ vẫn xuất hiện các nhịp đảo chiều trung bình (Mean Reversion). Theo đó, cổ phiếu có xu hướng trở về đường trung bình MA200 sau khi đã dao động đi quá xa. Đây là điều đã xảy ra trong tháng tăng duy nhất từ đầu năm 2024, cụ thể VRE đã tăng 18,04% trong tháng 2/2024.

Quảng cáo

Do đó, diễn biến tới đây của VRE sẽ rất đáng chú ý nhưng có thể sẽ không dành cho số đông nhà đầu tư đang tham gia trên thị trường.

Khai trương 4 trung tâm thương mại trong quý II/2024

Trong quý I/2024, VRE ghi nhận kết quả kinh doanh ổn định so với quý trước với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 2,25 nghìn tỷ (+16% so với cùng kỳ và -3,8% so với quý trước) và 1,08 nghìn tỷ đồng (+5,7% so với cùng kỳ và +1,4% so với quý trước).

Doanh thu cho thuê trung tâm thương mại duy trì ổn định so với quý trước và so với cùng kỳ với doanh thu đạt 1,93 nghìn tỷ đồng (+0,8% và -1,2% so với quý trước). Doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 277 tỷ đồng (+98,5 lần so với cùng kỳ và +3,5% so với quý trước) khi VRE bàn giao 45 căn nhà phố trong quý I/2024 (so với 54 căn nhà phố và 1 căn nhà phố lần lượt được bàn giao trong quý IV/2023 và quý I/2023).

Được biết vào đầu tháng 6/2024, VRE đã tổ chức lễ khai trương kỹ thuật Trung tâm thương mại Vincom Megamall Grand Park tại Thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Sau hai năm không có trung tâm thương mại mới nào được khai trương, việc khai trương Trung tâm thương mại Vincom Megamall Grand Park giúp củng cố vị thế dẫn đầu của VRE trên thị trường bất động sản bán lẻ Việt Nam. Trong năm 2024, và theo kế hoạch của công ty, 5 trung tâm thương mại mới khác dự kiến sẽ khai trương, nâng tổng diện tích sàn cho thuê của VRE từ gần 1,75 triệu m2 lên gần 1,92 triệu m2.

Ngoài Vincom Megamall Grand Park tại TP.HCM, đã ra mắt với lễ khai trương kỹ thuật vào ngày 1/6/2024, ba trung tâm thương mại mới khác dự kiến sẽ ra mắt trong tháng 6/2024.

Ngoài ra, hai trung tâm thương mại mới dự kiến ra mắt trong quý IV/2024 sẽ hỗ trợ tăng trưởng cho hoạt động kinh doanh cho thuê trung tâm thương mại của VRE trong năm 2024. Mặc dù tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại đang hoạt động giảm nhưng với việc ra mắt các trung tâm thương mại mới trong năm 2024 với tỷ lệ lấp đầy tốt, CTCK SSI kỳ vọng hoạt động cho thuê trung tâm thương mại của VRE sẽ chiếm 89,6% tổng doanh thu trong năm 2024, với mức tăng trưởng 6,2% trong năm 2024. Tuy nhiên, doanh thu kinh doanh bất động sản năm 2024 có thể giảm -61,3% so với cùng kỳ khi phần lớn doanh số kinh doanh bất động sản đã được ghi nhận trong năm 2023.

screenshot-2024-06-19-202440.png

Trong năm 2025, SSI kỳ vọng VRE sẽ ra mắt hai trung tâm thương mại mới ở các dự án Vinhomes ở TP. Hải Phòng và Hà Nội. Do đó, doanh thu và LNST năm 2025 dự kiến sẽ lần lượt đạt 9,57 nghìn tỷ đồng (+3,5%) và 4,62 nghìn tỷ đồng (+11,8%).

Theo thitruongtaichinhtiente.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Chứng khoán

Quỹ ngoại muốn tăng sở hữu tại REE, Chủ tịch Đô thị Kinh Bắc đăng ký chuyển nhượng 86,55 triệu cổ phiếu KBC

Cùng với việc đăng ký mua thêm 30 triệu cổ phiếu REE, đại diện của quỹ Platinum Victory cũng vừa được bổ nhiệm là tân Chủ tịch HĐQT của REE thay cho bà Nguyễn Thị Mai Thanh – người đã có 31 năm ngồi ghế Chủ tịch của REE.

Quỹ ngoại quy mô 22.000 tỷ vừa chốt bán lượng lớn cổ phiếu CMG và DBC sau khi dồn tiền gom một mã bất động sản Quỹ Singapore liên tục “gom” cổ phiếu REE vùng giá thấp, dự chi gần 2.000 tỷ để đủ tỷ lệ phủ quyết

Thị trường giao dịch cầm chừng, khối ngoại dừng lại chuỗi 21 phiên bán ròng trên HOSE

Xu hướng của thị trường chưa được thể hiện rõ ràng sau phiên đáo hạn phái sinh. Các cổ phiếu lớn chủ yếu đối kháng nhau khiến cho VN-Index liên tục dao động quanh mốc tham chiếu.

Thị trường gỡ được 23 điểm trong 2 phiên Vinhomes chi 11.000 tỷ đồng cho thương vụ mua cổ phiếu “khủng” nhất thị trường

Chứng khoán châu Á đi lên nhờ hiệu ứng bitcoin

Chiều ngày 22/11, hầu hết các cổ phiếu châu Á đều lên giá, theo đà phục hồi của thị trường Phố Wall và tác động tích cực từ hiện tượng tiền điện tử Bitcoin ngấp nghé ngưỡng 100.000 USD/BTC.

Chứng khoán châu Á ở thế giằng co khi chính sách lãi suất của Fed khó đoán định Các thị trường châu Á tràn ngập sắc xanh, VN-Index vẫn đi dò đáy

Ba chỉ số chứng khoán Mỹ đều tăng điểm trong phiên giao dịch đầy biến động

Chốt phiên 21/11, chỉ số Dow Jones tăng 461,88 điểm, lên 43.870,35 điểm, chỉ số S&P 500 tăng 31,6 điểm, lên 5.948,71 điểm và chỉ số Nasdaq Composite tăng 6,28 điểm, lên 18.972,42 điểm.

Chứng khoán Mỹ chốt phiên giảm điểm sau phát biểu của Chủ tịch Fed Chứng khoán Mỹ giảm mạnh sau bình luận của giới chức Fed về lãi suất

Thị trường có sự hồi phục "chới với" sau khi bị nhúng xuống dưới 1.200 điểm

Lực cầu bắt đáy đã được kích hoạt thêm sau khi VN-Index có thời điểm giảm xuống dưới 1.200 điểm sáng nay. Tuy nhiên, nỗ lực mua lên trên thị trường không quyết liệt và cũng chưa đồng đều giữa các nhóm ngành.

MBS được "bật đèn xanh" cho đợt phát hành riêng lẻ gần 600 tỷ đồng Các thị trường châu Á tràn ngập sắc xanh, VN-Index vẫn đi dò đáy

Các thị trường châu Á tràn ngập sắc xanh, VN-Index vẫn đi dò đáy

Phiên giảm điểm tiếp nối trong một chuỗi vận động kém tích cực của thị trường không phải điều bất ngờ. Tuy nhiên, nếu xét tới sắc xanh lại xuất hiện đồng loạt tại các chỉ số khu vực, diễn biến ngày hôm nay vẫn gây thất vọng.

Thị trường đi tìm đáy Thị trường "suýt" cắt được mạch giảm điểm

Chứng khoán Trung Quốc nằm trong số thị trường tăng điểm mạnh nhất

Hong Kong (Trung Quốc) và Thượng Hải nằm trong số những thị trường tăng điểm mạnh nhất, nhờ hy vọng Trung Quốc sẽ công bố thêm các biện pháp kích thích kinh tế và thị trường bất động sản.

Chứng khoán châu Á ngóng chờ tín hiệu từ Fed và các “ông lớn” công nghệ Các thị trường chứng khoán châu Á mất đà trong phiên chiều 8/11

Kỷ lục buồn của chứng khoán Việt Nam: Khối ngoại bán ròng 85.000 tỷ trên HoSE từ đầu năm

Trong ngắn hạn, áp lực tỷ giá là yếu tố ảnh hưởng lớn đến dòng vốn ngoại. Về dài hạn, việc thiếu hàng hoá mới chất lượng là nguyên nhân chính khiến khối ngoại không mặn mà với chứng khoán Việt Nam.

Thị trường chứng khoán có tuần giao dịch gây thất vọng Thị trường đi tìm đáy