Thị trường chứng khoán trải qua phiên giao dịch cuối tuần 6/11 với nhiều biến động, song cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền lại trở thành điểm sáng đáng chú ý trong nhóm bất động sản.
Kết phiên 6/11, giá cổ phiếu KDH tăng 5,23%, lên mức 15.100 đồng/cổ phiếu. Đáng chú ý, thanh khoản cổ phiếu tăng đột biến với gần 28,5 triệu đơn vị được khớp lệnh, cao gấp hơn 3,4 lần so với phiên giao dịch liền trước.
Đây cũng là phiên tăng điểm thứ ba liên tiếp của KDH. Trước đó, cổ phiếu này tăng 6,15% trong phiên 4/11 và thêm 3,99% trong phiên 5/11.
Như vậy, chỉ sau 3 phiên giao dịch, thị giá KDH đã tăng tổng cộng 16,15%, tương ứng mức tăng 2.100 đồng/cổ phiếu. Vốn hóa thị trường của Khang Điền tăng mạnh lên mức 18.804 tỷ đồng.
Đáng chú ý, đà hồi phục mạnh mẽ này diễn ra ngay sau khi cổ phiếu KDH trải qua chuỗi 7 phiên giảm điểm liên tiếp. Kết phiên 3/11, cổ phiếu giảm thêm 2,26%, xuống còn 13.000 đồng/cổ phiếu – mức giá thấp nhất trong hơn 6 năm qua.
Việc cổ phiếu nhanh chóng đảo chiều sau khi chạm vùng đáy dài hạn cho thấy lực cầu “bắt đáy” đang gia tăng đáng kể. Không chỉ thu hút dòng tiền trong nước, KDH còn được nhà đầu tư nước ngoài mua ròng mạnh trong phiên 6/11.
Cụ thể, khối ngoại đã chi gần 171 tỷ đồng để mua cổ phiếu KDH, đưa mã này trở thành cổ phiếu được nhà đầu tư nước ngoài giải ngân mạnh nhất thị trường trong phiên.
Về tình hình kinh doanh, bức tranh kinh doanh 9 tháng đầu năm 2026 của Khang Điền ghi nhận sự phân hóa đáng chú ý giữa doanh thu và lợi nhuận.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026, lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 483,4 tỷ đồng, giảm tới 83,1% so với mức 2.857,5 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Trong khi doanh thu sụt giảm mạnh, lợi nhuận sau thuế lại đạt 1.267,7 tỷ đồng, tăng 50,8% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 1.208,7 tỷ đồng, cao hơn gấp đôi mức 556,7 tỷ đồng ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2025.
Động lực quan trọng giúp lợi nhuận tăng trưởng đến từ hoạt động tài chính. Cụ thể, khoản lợi nhuận từ hoạt động này đạt 916,3 tỷ đồng, tăng đột biến so với con số 28,7 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính, phần lớn khoản thu nhập này đến từ lãi chuyển nhượng vốn góp tại Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Bình Trưng Mới và lãi từ giao dịch mua rẻ tại CTCP Phát triển Bất động sản An Lập.
Riêng hai khoản này đóng góp khoảng 896,3 tỷ đồng, trở thành nguồn đóng góp lớn vào kết quả lợi nhuận của Khang Điền trong kỳ.
Điều này cho thấy tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp trong 9 tháng đầu năm chủ yếu được hỗ trợ bởi các khoản thu nhập tài chính đột biến, trong khi hoạt động kinh doanh cốt lõi vẫn đối mặt với áp lực suy giảm doanh thu.
Ở một diễn biến khác, theo thông báo mới công bố, ngày 4/11/2026, số lượng chứng khoán thay đổi niêm yết của Khang Điền là 123.082.805 cổ phiếu. Nguyên nhân xuất phát từ việc doanh nghiệp phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP).
Sau đợt thay đổi, tổng số lượng cổ phiếu KDH đăng ký niêm yết tăng lên 1.245.297.704 cổ phiếu.
Trong đó, Khang Điền phát hành 112.218.805 cổ phiếu để trả cổ tức, dự kiến chính thức giao dịch từ ngày 11/11/2026. Bên cạnh đó, 10.864.000 cổ phiếu ESOP dự kiến chính thức giao dịch vào ngày 22/10/2027.
