Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu

Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.

Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu
Giao dịch viên tại Sàn chứng khoán New York, Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN

Theo Mortgage News Daily, lãi suất trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm hiện ở mức 5,99% - ngang mức thấp nhất kể từ năm 2022. Cùng kỳ năm ngoái, mức này là 6,89%.

Quảng cáo

Sự sụt giảm lợi suất được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm những bất định mới liên quan đến thuế quan, lạm phát hạ nhiệt và báo cáo tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) yếu hơn kỳ vọng công bố cuối tuần qua. Theo ông Matthew Graham, Giám đốc điều hành Mortgage News Daily, mức lãi suất cao trên 5% lần này có khả năng duy trì ổn định hơn so với lần giảm ngắn ngủi hồi tháng 1/2026.

Lãi suất thấp hơn có thể thúc đẩy hoạt động tái tài trợ. Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, đơn xin tái tài trợ hiện cao hơn khoảng 130% so với cùng kỳ năm trước. Đối với thị trường mua nhà, lãi suất thấp giúp tăng khả năng vay. Với căn nhà giá trung bình khoảng 400.000 USD, người mua đặt trước 20% sẽ chỉ phải trả khoảng 1.916 USD mỗi tháng tiền gốc và lãi, so với 2.105 USD cách đây một năm.

Chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Địa ốc, ông Lawrence Yun, cho biết khi lãi suất tiến đến gần 6%, khoảng 5,5 triệu hộ gia đình Mỹ trước đây không đủ điều kiện vay có thể đủ điều kiện ở mức hiện nay. Tuy nhiên, số đơn xin vay mua nhà mới chỉ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy phản ứng của người mua còn hạn chế.

Theo bnews.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh quốc tế

Mỹ: 140.000 lao động trong lĩnh vực công nghệ mất việc kể từ đầu năm 2026

Các công ty công nghệ tại Mỹ đã cắt giảm gần 140.000 việc làm kể từ đầu năm 2026, tiếp tục làn sóng sa thải trong ngành ngay cả khi chi tiêu cho trí tuệ nhân tạo (AI) đạt mức cao kỷ lục.

Thị trường lao động Mỹ tiếp tục tăng trưởng Mỹ: Thị trường lao động đủ vững để Fed kiềm chế lạm phát

Ngân hàng Hàn Quốc lập lợi nhuận kỷ lục giữa áp lực nợ xấu gia tăng

Giới phân tích nhận định áp lực quản lý chất lượng tài sản sẽ tiếp tục gia tăng trong nửa cuối năm khi BoK nâng lãi suất cơ bản lên 2,75% và để ngỏ khả năng tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ.

Hàn Quốc: 5 ngân hàng thương mại lớn nhất đồng loạt tăng lãi suất tiền gửi Hàn Quốc chịu thuế nhập khẩu 12,5% theo quy định mới của Mỹ

Nga gia hạn lệnh cấm xuất khẩu xăng đến hết năm 2026

Để ổn định thị trường nội địa, Chính phủ Nga đã triển khai một loạt biện pháp, bao gồm việc áp đặt các hạn chế tạm thời đối với hoạt động xuất khẩu xăng và dầu diesel.

Thông tin Nga và Ukraine nhất trí ngừng bắn 3 ngày kéo giá dầu giảm hơn 6% trong tuần qua EU nhập lượng khí đốt kỷ lục từ Nga trong quý I/2026

Kinh tế tầm thấp của Trung Quốc dự kiến vượt mốc 500 tỷ USD

Ngành eVTOL của Trung Quốc tăng tốc nhờ công nghệ, chính sách và thị trường rộng lớn. Kinh tế tầm thấp được dự báo đạt hơn 3.500 tỷ nhân dân tệ vào năm 2035, cạnh tranh trực tiếp với Mỹ.

Các nhà máy lọc dầu Trung Quốc giảm sản lượng xuống mức thấp nhất trong 6 năm Ngành ô tô Trung Quốc kỳ vọng phục hồi nửa cuối năm 2026

Căng thẳng Trung Đông khiến chứng khoán châu Á đồng loạt giảm điểm

Nhà đầu tư đang cùng lúc đối mặt với nhiều lo ngại, gồm căng thẳng tại Trung Đông leo thang, giá dầu tăng trở lại trên 100 USD/thùng và nghi ngờ về hiệu quả của các khoản đầu tư khổng lồ vào AI.

Chứng khoán châu Á tăng điểm nhờ làn sóng gom cổ phiếu công nghệ Chứng khoán Âu-Mỹ chao đảo trước cú sốc kép