Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu

Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.

Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu
Giao dịch viên tại Sàn chứng khoán New York, Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN

Theo Mortgage News Daily, lãi suất trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm hiện ở mức 5,99% - ngang mức thấp nhất kể từ năm 2022. Cùng kỳ năm ngoái, mức này là 6,89%.

Quảng cáo

Sự sụt giảm lợi suất được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm những bất định mới liên quan đến thuế quan, lạm phát hạ nhiệt và báo cáo tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) yếu hơn kỳ vọng công bố cuối tuần qua. Theo ông Matthew Graham, Giám đốc điều hành Mortgage News Daily, mức lãi suất cao trên 5% lần này có khả năng duy trì ổn định hơn so với lần giảm ngắn ngủi hồi tháng 1/2026.

Lãi suất thấp hơn có thể thúc đẩy hoạt động tái tài trợ. Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, đơn xin tái tài trợ hiện cao hơn khoảng 130% so với cùng kỳ năm trước. Đối với thị trường mua nhà, lãi suất thấp giúp tăng khả năng vay. Với căn nhà giá trung bình khoảng 400.000 USD, người mua đặt trước 20% sẽ chỉ phải trả khoảng 1.916 USD mỗi tháng tiền gốc và lãi, so với 2.105 USD cách đây một năm.

Chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Địa ốc, ông Lawrence Yun, cho biết khi lãi suất tiến đến gần 6%, khoảng 5,5 triệu hộ gia đình Mỹ trước đây không đủ điều kiện vay có thể đủ điều kiện ở mức hiện nay. Tuy nhiên, số đơn xin vay mua nhà mới chỉ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy phản ứng của người mua còn hạn chế.

Theo bnews.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh quốc tế

Indonesia nâng đóng góp của kinh tế sáng tạo lên hơn 8% GDP vào năm 2029

Indonesia đặt mục tiêu nâng tỷ trọng kinh tế sáng tạo lên hơn 8% GDP vào năm 2029, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, phát triển nhân lực và khai thác giá trị từ tài sản trí tuệ.

Chính sách 8% và thu nhập thực tế của tài xế công nghệ tại Indonesia Indonesia tăng tốc khai thác dầu, hướng đến mốc 1 triệu thùng/ngày

Quỹ đầu tư lớn nhất thế giới lỗ 26,5 tỷ euro do trái phiếu lao dốc

Quỹ đầu tư quốc gia Na Uy, quỹ đầu tư quốc gia lớn nhất thế giới, ghi nhận tỷ suất sinh lời âm 0,5% trong quý 3/2026, tương đương khoản lỗ 26,5 tỷ euro, chủ yếu do giá trái phiếu giảm mạnh.

Một quỹ đầu tư Đài Loan bán ròng cổ phiếu Việt Nam 10 quý liên tiếp Quỹ đầu tư lớn nhất thế giới cắt giảm nắm giữ trái phiếu Mỹ

Chứng khoán Âu – Mỹ giảm điểm trước nỗi lo về lạm phát và nhóm công nghệ

Chứng khoán Âu - Mỹ đồng loạt giảm điểm mạnh trong phiên 22/10, khi làn sóng tháo chạy khỏi nhóm cổ phiếu công nghệ và nỗi lo lạm phát đè nặng lên tâm lý nhà đầu tư.

Chứng khoán châu Á chịu áp lực từ một loạt yếu tố bất lợi Sắc đỏ bao trùm thị trường chứng khoán châu Á do sức ép từ nhóm công nghệ

Sắc đỏ bao trùm thị trường chứng khoán châu Á do sức ép từ nhóm công nghệ

Thị trường chứng khoán châu Á đồng loạt giảm điểm trong phiên ngày 22/10, do cổ phiếu của các công ty công nghệ tiếp tục đà lao dốc sau các báo cáo lợi nhuận trái chiều từ phố Wall.

Tình hình bất ổn ở Pháp và Italy chi phối thị trường chứng khoán thế giới phiên 19/10 Chứng khoán châu Á phục hồi nhờ tín hiệu tích cực về lợi nhuận doanh nghiệp

Giá vàng châu Á giảm hơn 1% do lo ngại lãi suất duy trì ở mức cao

Trong phiên ngày 22/10, giá vàng trên thị trường châu Á giảm hơn 1% khi giá dầu đi lên làm dấy lên lo ngại lạm phát, đồng thời củng cố kỳ vọng lãi suất sẽ duy trì ở mức cao trong thời gian dài hơn.

Giá vàng thế giới giảm trước áp lực từ giá dầu tăng cao Giá vàng giảm phiên thứ tư liên tiếp khi lo ngại lạm phát gia tăng

Meta bị yêu cầu bồi thường 25 tỷ USD trong vụ bê bối thu thập dữ liệu cá nhân

Meta bị tuyên bố phải bồi thường tới 25 tỷ USD sau khi bồi thẩm đoàn kết luận doanh nghiệp này đã lừa dối người dùng liên quan đến vụ bê bối thu thập dữ liệu cá nhân Cambridge Analytica.

Meta bắt tay Morgan Stanley và JPMorgan xây trung tâm dữ liệu hàng tỷ USD Meta ra mắt trợ lý AI Muse giúp tự động hóa tác vụ cá nhân

NVIDIA hợp tác với doanh nghiệp Israel phát triển AI dịch ngôn ngữ ký hiệu

Công ty công nghệ Rylo của Israel hợp tác với NVIDIA phát triển hệ thống trí tuệ nhân tạo (AI) có khả năng nhận diện và chuyển đổi ngôn ngữ ký hiệu thành văn bản hoặc giọng nói theo thời gian thực.

Amazon muốn chuyển nhượng số chip của Nvidia trị giá 8 tỷ USD "Hố đen" AI hút tiền: Elon Musk muốn huy động 40 tỷ USD để SpaceX mua chip NVIDIA