Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu

Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.

Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu
Giao dịch viên tại Sàn chứng khoán New York, Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN

Theo Mortgage News Daily, lãi suất trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm hiện ở mức 5,99% - ngang mức thấp nhất kể từ năm 2022. Cùng kỳ năm ngoái, mức này là 6,89%.

Quảng cáo

Sự sụt giảm lợi suất được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm những bất định mới liên quan đến thuế quan, lạm phát hạ nhiệt và báo cáo tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) yếu hơn kỳ vọng công bố cuối tuần qua. Theo ông Matthew Graham, Giám đốc điều hành Mortgage News Daily, mức lãi suất cao trên 5% lần này có khả năng duy trì ổn định hơn so với lần giảm ngắn ngủi hồi tháng 1/2026.

Lãi suất thấp hơn có thể thúc đẩy hoạt động tái tài trợ. Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, đơn xin tái tài trợ hiện cao hơn khoảng 130% so với cùng kỳ năm trước. Đối với thị trường mua nhà, lãi suất thấp giúp tăng khả năng vay. Với căn nhà giá trung bình khoảng 400.000 USD, người mua đặt trước 20% sẽ chỉ phải trả khoảng 1.916 USD mỗi tháng tiền gốc và lãi, so với 2.105 USD cách đây một năm.

Chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Địa ốc, ông Lawrence Yun, cho biết khi lãi suất tiến đến gần 6%, khoảng 5,5 triệu hộ gia đình Mỹ trước đây không đủ điều kiện vay có thể đủ điều kiện ở mức hiện nay. Tuy nhiên, số đơn xin vay mua nhà mới chỉ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy phản ứng của người mua còn hạn chế.

Theo bnews.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh quốc tế

Săn đón giới siêu giàu – chiến lược mới của các ngân hàng Nhật Bản

Các tập đoàn ngân hàng lớn của Nhật Bản đang huy động các đơn vị ngân hàng, ngân hàng tín thác và chứng khoán của mình để giành lấy thị phần lớn hơn trong thị trường “béo bở” này.

Nhật Bản: Chứng khoán Tokyo đạt đỉnh lịch sử Đồng yen lao dốc dù Mỹ và Nhật Bản chi hàng chục tỷ USD can thiệp

Chứng khoán châu Á phục hồi nhờ lực đẩy từ nhóm cổ phiếu công nghệ

Trong phiên giao dịch sáng 17/8, thị trường chứng khoán châu Á tăng điểm khi các nhà đầu tư vẫn giữ sự lạc quan, bất chấp những lo ngại về sức khỏe kinh tế Mỹ lan rộng từ Phố Wall.

Chứng khoán châu Á tiếp đà tăng sau phiên giao dịch kỷ lục trên Phố Wall Thị trường chứng khoán Mỹ hướng tới kỷ lục 4 năm tăng trưởng liên tiếp

Làn sóng startup triệu đô, một nhân sự

Sự bùng nổ của AI đang tạo ra làn sóng các doanh nghiệp triệu USD chỉ có một nhân sự. Dù bộ máy tinh gọn giúp giảm bớt các rào cản khởi nghiệp, xu hướng này cũng đi kèm không ít rủi ro và thách thức.

Bê bối rúng động khiến Starbucks phải tạm đóng cửa toàn bộ chi nhánh ở một đất nước: Khi sai lầm khiến thương hiệu toàn cầu trả giá bằng cả hệ thống Startup tái định hình quy trình sản xuất chip bán dẫn tại Mỹ

Giá dầu châu Á nhích nhẹ khi căng thẳng tại Trung Đông vẫn tiếp diễn

Giá dầu thô Brent ít biến động và duy trì ở mức dưới 89 USD/thùng, sau khi tăng 6% vào tuần trước, trong khi giá dầu thô ngọt nhẹ (WTI) của Mỹ dao động quanh mức 83 USD/thùng.

Lo ngại các vụ tấn công tàu chở dầu, giá dầu Brent tăng 6% Giá dầu tăng mạnh, 11 tập đoàn dầu mỏ lớn thu lợi nhuận 121 tỷ USD trong quý 2

Thương mại và mua sắm quốc phòng vẫn là đầu tàu tăng trưởng của Nga

Bộ Phát triển Kinh tế Nga trước đó ước tính tăng trưởng GDP của nước này trong quý 2 ở mức 0,9%. Tính chung trong nửa đầu năm, kinh tế Nga tăng trưởng 0,6%, gấp đôi so với ước tính trước đó.

Lo ngại các vụ tấn công tàu chở dầu, giá dầu Brent tăng 6% Giá xăng cao gây sức ép lên ngân sách hộ gia đình ở Mỹ