Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu

Một đợt bán tháo trên thị trường chứng khoán Mỹ vào sáng 23/2 đã khiến nhà đầu tư chuyển sang trái phiếu, kéo lợi suất xuống thấp và làm lãi suất thế chấp giảm theo.

Mỹ: Lãi suất thế chấp 30 năm giảm mạnh sau đợt bán tháo cổ phiếu
Giao dịch viên tại Sàn chứng khoán New York, Mỹ. Ảnh: THX/TTXVN

Theo Mortgage News Daily, lãi suất trung bình đối với khoản vay cố định 30 năm hiện ở mức 5,99% - ngang mức thấp nhất kể từ năm 2022. Cùng kỳ năm ngoái, mức này là 6,89%.

Quảng cáo

Sự sụt giảm lợi suất được cho là do nhiều yếu tố, bao gồm những bất định mới liên quan đến thuế quan, lạm phát hạ nhiệt và báo cáo tăng trưởng Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) yếu hơn kỳ vọng công bố cuối tuần qua. Theo ông Matthew Graham, Giám đốc điều hành Mortgage News Daily, mức lãi suất cao trên 5% lần này có khả năng duy trì ổn định hơn so với lần giảm ngắn ngủi hồi tháng 1/2026.

Lãi suất thấp hơn có thể thúc đẩy hoạt động tái tài trợ. Theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp, đơn xin tái tài trợ hiện cao hơn khoảng 130% so với cùng kỳ năm trước. Đối với thị trường mua nhà, lãi suất thấp giúp tăng khả năng vay. Với căn nhà giá trung bình khoảng 400.000 USD, người mua đặt trước 20% sẽ chỉ phải trả khoảng 1.916 USD mỗi tháng tiền gốc và lãi, so với 2.105 USD cách đây một năm.

Chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Địa ốc, ông Lawrence Yun, cho biết khi lãi suất tiến đến gần 6%, khoảng 5,5 triệu hộ gia đình Mỹ trước đây không đủ điều kiện vay có thể đủ điều kiện ở mức hiện nay. Tuy nhiên, số đơn xin vay mua nhà mới chỉ tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy phản ứng của người mua còn hạn chế.

Theo bnews.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh quốc tế

Giá dầu tăng mạnh sau các hoạt động quân sự của Iran nhằm vào UAE

Trong phiên ngày 17/3, giá dầu thô thế giới chốt phiên tăng hơn 3%, khi việc Iran tái khởi động các hoạt động quân sự nhằm vào UAE làm gia tăng lo ngại về triển vọng nguồn cung toàn cầu.

Giá dầu Brent vượt 103 USD/thùng sau diễn biến quân sự ở đảo Kharg của Iran Giá dầu tăng mạnh trước giờ mở cửa phiên 16/3 do xung đột Trung Đông Giá dầu giảm sau động thái mới của Mỹ

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày ngày 17/3/2026

Kinh tế thế giới ngày 17/3 ghi nhận nhiều tin nổi bật như giá năng lượng tăng, vận tải chịu áp lực, EU siết chính sách, trong khi AI và tiền số tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 6/3/2026 Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 12/3/2026 Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 13/3/2026

Chứng khoán châu Á thận trọng chờ cuộc họp từ các ngân hàng trung ương

Chiều 17/3, chứng khoán châu Á phân hóa rõ rệt, khi giới đầu tư nỗ lực định giá những thiệt hại kinh tế từ cuộc xung đột tại Trung Đông cùng lộ trình chính sách của các ngân hàng trung ương lớn.

Chứng khoán châu Á giảm điểm do rủi ro từ Trung Đông Chứng khoán Mỹ giảm điểm, chỉ số S&P 500 ghi nhận chuỗi 3 tuần đi xuống Chứng khoán châu Á thận trọng trong tuần đầu tiên của năm mới

EU sẽ ngừng hoàn toàn nhập khẩu năng lượng từ Nga

Liên minh châu Âu (EU) vừa khẳng định sẽ chấm dứt hoàn toàn sự phụ thuộc vào năng lượng Nga, đồng thời chuẩn bị các bước đi nhằm ngừng nhập khẩu khí đốt và dầu mỏ từ nước này trong thời gian tới.

Đồng euro chạm đáy 7 tháng trước sức ép từ giá năng lượng và đồng USD Mỹ và châu Á thúc đẩy xuất khẩu năng lượng và hợp tác an ninh Các nước châu Á chuẩn bị chốt thỏa thuận năng lượng 30 tỷ USD với Mỹ