4 năm trước, WeWork đang chuẩn bị cho màn IPO bom tấn. Hiện tại, công ty chia sẻ văn phòng này đang đưa ra cảnh bảo về khả năng phá sản.
“Các khoản thua lỗ và dòng tiền âm từ hoạt động kinh doanh làm dấy lên những nghi ngờ có thật về khả năng tiếp tục hoạt động của công ty”, WeWork nói trong hồ sơ gửi lên SEC vào ngày thứ 3.
Trên thực tế, khả năng xảy ra sự sụp đổ ngoạn mục của một công ty trước đây được SoftBank định giá ở mức 40 tỷ USD đã kéo dài hàng năm. Dẫu vậy, việc này vẫn gây ngạc nhiên vì số lượng tòa nhà thương mại lớn trên khắp thế giới mà WeWork đang sở hữu. Sự kết hợp của đại dịch Covid-19 khiến nhiều doanh nghiệp chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng của WeWork để ưu tiên làm việc từ xa, cùng với sự suy thoái kinh tế sau đó, đã khiến WeWork rơi vào tình trạng ngập nợ và gặp khó khăn trong việc tạo ra dòng tiền.
"Nếu không thành công trong việc cải thiện trạng thái thanh khoản và tính khả thi của hoạt động kinh doanh, chúng tôi có thể phải xem xét tất cả các phương án chiến lược, bao gồm tái cấu trúc nợ, tìm nguồn vốn mới từ vay nợ hoặc vốn cổ phần, giảm thiểu hoặc trì hoãn hoạt động kinh doanh và các sáng kiến chiến lược, hoặc thậm chí bán tài sản, thực hiện các giao dịch chiến lược và/hoặc các biện pháp khác, bao gồm xin được giảm nợ theo Đạo luật Phá sản Mỹ", công ty cho biết.
Cổ phiếu của WeWork đã giao dịch ở mức giá dưới 1 USD kể từ giữa tháng ba. Hiện giá cổ phiếu công ty này thậm chí đã lao dốc 26% xuống còn 15 xu/1 cổ phiếu vào phiên giao dịch ngoài giờ vào ngày thứ ba và hiện có vốn hóa thị trường dưới 500 triệu USD.
Công ty đã ghi nhận khoản lỗ ròng trong nửa đầu năm là 700 triệu USD sau khi ghi nhận khoản lỗ 2,3 tỷ USD vào năm 2022. Đến ngày 30/6, công ty có 205 triệu USD tiền mặt và các khoản tương đương tiền và tổng thanh khoản là 680 triệu USD. Công ty đang có khoản nợ dài hạn 2,91 tỷ USD.
WeWork lần đầu tiên định IPO vào năm 2019, công bố bản tóm tắt ban đầu vào tháng 8 của năm đó. Với báo cáo tài chính đầy đủ để mọi người xem, doanh nghiệp này đã bị chỉ trích mạnh mẽ do việc tiêu quá mức và các dự án rủi ro cùng với mối quan hệ phức tạp của người sáng lập Adam Neumann tại công ty.
Kế hoạch IPO không bao giờ được thực hiện. Người sáng lập và CEO của SoftBank, Masayoshi Son, gọi việc đầu tư vào WeWork là "ngu ngốc" và công ty của ông đã tiến hành kiểm soát đa số doanh nghiệp này thông qua một gói tài trợ 5 tỷ USD. Neumann buộc phải từ chức.
Vào năm 2021, WeWork cuối cùng đã trở thành công ty niêm yết thông qua việc sáp nhập với một công ty mục đích đặc biệt để thâu tóm (SPAC). Nhưng sóng gió vẫn tiếp tục. WeWork cho biết doanh thu của họ chỉ tăng 3,6% so với cùng kỳ năm trước trong quý hai và giảm 4% tại thị trường Mỹ, nơi mà họ thu về 41% doanh số bán hàng.
Tình hình kinh tế đã khiến nhiều khách hàng đăng ký thẻ thành viên rời đi, làm giảm doanh thu và dòng tiền của WeWork. Ngay cả SoftBank cũng đang tiêu ít tiền hơn cho WeWork. Theo thông tin từ báo cáo, trong quý hai, công ty đã đóng góp 6 triệu USD vào doanh thu của WeWork, giảm từ 10 triệu USD trong quý hai năm 2022.
Các yếu tố quan trọng để WeWork có thể tiếp tục tồn tại là hạn chế các khoản chi phí vốn, tăng doanh thu và tìm kiếm vốn thông qua việc phát hành nợ hoặc cổ phiếu.
Ba thành viên trong Hội đồng đã từ chức vào tuần trước do "một sự không đồng tình đáng kể về quản trị Hội đồng và hướng đi chiến lược và chiến thuật của công ty". Daniel Hurwitz, người đã làm Chủ tịch Hội đồng kể từ tháng năm, là một trong số những người ra đi lần này.
WeWork vẫn đang tìm kiếm một người lãnh đạo cố định. Công ty đã thông báo vào tháng 5 rằng CEO Sandeep Mathrani sẽ từ chức trong vài ngày tới và thành viên Hội đồng quản trị David Tolley, người từng là giám đốc tài chính trước đây tại Intelsat, sẽ trở thành CEO tạm quyền.
WECRASHED
"WeCrashed" là một bộ phim ngắn về sự thăng trầm của công ty, đã ra mắt trên Apple TV+ vào năm ngoái.
Năm 2019, WeWork được coi là một trong những công ty khởi nghiệp có giá trị nhất, với giá giá trị 47 tỷ USD – con số này còn cao hơn Airbnb, SpaceX và Stripe.
WeWork "thăng hoa" vào năm 2017 khi nhận được tiền đầu tư của SoftBank. Chính thương vụ này giúp họ được định giá 20 tỷ USD và được nhiều nhà đầu tư mạo hiểm chú ý. Khoản đầu tư của SoftBank giúp họ mở rộng hoạt động trên toàn thế giới.
Ý tưởng của SoftBank là đang có rất nhiều tiền nhàn rỗi. Vậy hãy khiến mọi thứ diễn ra nhanh hơn. Rất rất nhiều tiền sẽ được đầu tư giúp nhiều công ty trở lên lớn hơn, tham vọng hơn và nhanh hơn.
Khi WeWork nhận được khoản đầu tư và được phép chi tiêu thoải mái, họ bắt đầu mở ngày càng nhiều tòa nhà trên khắp thế giới. Họ thậm chí đã mở một trường tiểu học ở New York, đến nỗi cho đến tận bây giờ vẫn không hiểu lý do tại sao một công ty dịch vụ không gian làm việc chung lại làm điều đó.
Không có gì ngạc nhiên khi lịch sử sẽ nhớ về một WeWork đã tiêu tiền một cách liều lĩnh như thế nào. Ví dụ họ đã đầu tư vào một công ty sản xuất bể tạo sóng và một công ty sản xuất thực phẩm. Bạn có thể đang suy nghĩ: Những công ty này tốt đến mức nào để được WeWork chú ý và đầu tư. Nhưng không, sự thật là đồng sáng lập kiêm CEO Wework đã gặp lãnh đạo những công ty này khi anh ta còn đang bận rộn đi lướt ván.
Một số nguồn tin tiết lộ mối quan hệ giữa Son và Neumann bắt nguồn từ một sự kiện có tên Startup India diễn ra vào tháng 1/2016. Khi đó, ông chủ SoftBank đang tìm kiếm những nhà sáng lập có tầm nhìn phù hợp với Quỹ Vision 100 tỷ USD của tập đoàn. Sau khi nhìn thấy Neumann trên sân khấu, Son đã ăn tối với cựu CEO WeWork để bàn chuyện công việc.
Sự kiện quan trọng tiếp theo là chuyến thăm của Son tới trụ sở WeWork ở Manhattan vào tháng 12/2016. Ông đến muộn 2 giờ và thông báo rằng mình chỉ có 12 phút để tham quan công ty.
Son đã bị Neumann lôi cuốn đến nỗi ông đồng ý đi một chuyến xe với anh ta. Tại đây, nhà đồng sáng lập WeWork đã đưa ra bản điều khoản đầu tư trị giá 4,4 tỷ USD trên một chiếc iPad và không lâu sau, cả hai người họ đều ký tên ở phía dưới, hình thành nên một trong những thương vụ đầu tư lớn của SoftBank.
Sau này có lần Neumann chia sẻ với Fast Company: "Khi Masayoshi Son đầu tư vào WeWork lần đầu tiên, ông ấy chỉ gặp tôi trong vòng 28 phút". Cũng trong thời gian này, WeWork đã nâng mức định giá của mình lên 47 tỷ USD và được coi là một trong những kỳ lân công nghệ lớn nhất thế giới.
Đến năm 2020, Nhà sáng lập kiêm CEO Softbank là Masaysoshi Son vừa thừa nhận mình "dại dột" khi đầu tư hàng tỷ USD cho WeWork. "Chúng tôi đã thất bại khi đầu tư vào WeWork và tôi thừa nhận rằng có lúc tôi thật dại dột".
