Một công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn chậm trả gần nghìn tỷ đồng trái phiếu

Nova Saigon Royal – công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn điều lệ vừa chậm thanh toán hơn 918 tỷ đồng do chưa thu xếp được nguồn tiền.

Theo thông tin công bố gửi gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, ngày 17/06/2026, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal đã không thanh toán theo kế hoạch gốc lô trái phiếu NSRCH2223001.

Cụ thể, lô trái phiếu NSRCH2223001 có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, giá trị dư nợ gốc theo mệnh giá tại cuối ngày thống kê là hơn 918,5 tỷ đồng, lãi suất trả lãi trong kỳ là 10,5%/năm. Tổng số tiền mà công ty phải thanh toán là hơn 921,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty mới chỉ thanh toán được hơn 2,6 tỷ đồng, số tiền chưa thanh toán đúng hạn là hơn 918,5 tỷ đồng, với lý do “TCPH chưa thu xếp được nguồn tiền”.

Được biết, lô trái phiếu NSRCH222301 có tổng giá trị 1.000 tỷ đồng được Nova Saigon Royal phát hành vào 17/3/2022, lô trái phiếu kỳ hạn 18 tháng.

Lô trái phiếu này có tài sản đảm bảo là 21,8 triệu cổ phiếu NVL và cam kết thanh toán của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland).

Tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này là CTCP Chứng khoán VietinBank (HoSE: CTS).

nova-saigon-royal.png
Nguồn: HNX
Quảng cáo

Theo tìm hiểu, Nova Saigon Royal là công ty con do Novaland nắm tỷ lệ sở hữu 100%. Đơn vị này được thành lập vào tháng 8/2012 với tên gọi Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Cồn Ấu. Tháng 9/2016, đơn vị này đổi tên thành Nova Saigon Royal như hiện tại.

Vào tháng 7/2016, doanh nghiệp này đã hoàn tất việc thương vụ chi hơn 917 tỷ đồng để mua 99,97% lợi ích vốn chủ sở hữu tại CTCP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng, chủ đầu tư dự án Saigon Royal Residence, qua đó gián tiếp sở hữu dự án này.

Saigon Royal Residence là dự án khu phức hợp căn hộ - officetel - thương mại, có quy mô gần 0,7 ha với 774 sản phẩm, nằm tại đường Bến Vân Đồn, phường Xóm Chiếu, TP.HCM.

Về tình hình kinh doanh, năm tài chính 2025, Nova Saigon Royal báo lãi sau thuế 142,8 tỷ đồng, “bốc hơi” hơn 50% so với khoản lãi 304,2 tỷ đồng ở năm trước.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của công ty là 4.469 tỷ đồng, tăng hơn 142 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu không thay đổi so với đầu năm, ở mức 3.527 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng mạnh từ 799,5 tỷ đồng hồi đầu năm, lên 942,3 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của Nova Saigon Royal tính đến cuối năm 2025, là 1.422 tỷ đồng, giảm hơn 400 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu là 926 tỷ đồng và nợ phải trả khác là 495,8 tỷ đồng.

Nhờ đó, hệ số phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty giảm từ 0,37 lần hồi đầu năm, xuống 0,32 lần vào thời điểm kết thúc năm tài chính 2025.

Dù bức tranh tài chính được đánh giá khả quan hơn nhiều doanh nghiệp đang gặp khó khăn với trái phiếu, kiểm toán viên vẫn lưu ý tại báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025 rằng, tại thời điểm ngày 31/12/2025, công ty vẫn tồn tại các khoản nợ gốc và lãi trái phiếu quá hạn chưa thanh toán.

Theo đơn vị kiểm toán, Nova Saigon Royal đang tiếp tục đàm phán với các trái chủ nhằm xử lý các nghĩa vụ nợ quá hạn.

Theo Nhịp sống Thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Kinh doanh

“Gánh” lãi suất 15%/năm, một doanh nghiệp bất động sản chậm trả gần 131 tỷ đồng gốc, lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 – doanh nghiệp do ông Nguyễn Trọng Nghĩa làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật chậm thanh toán gốc và lãi của lô trái phiếu trị giá 2.250 tỷ đồng, với lãi suất lên tới 15%/năm.

DIC Corp (DIG) bị phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 520 tỷ đồng từ trái phiếu Nghị định mới về trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ có gì đáng chú ý?

Mỹ dỡ bỏ lệnh trừng phạt đối với Iran, chứng khoán Mỹ biến động trái chiều

Phiên giao dịch 22/6, chỉ số công nghiệp Dow Jones tăng 148,01 điểm, tương đương 0,29%, lên mức 51.712,71 điểm. Chỉ số S&P 500 giảm 27,79 điểm, tương đương 0,37%, đóng cửa ở mức 7.472,79 điểm.

Chứng khoán thế giới biến động theo diễn biến đàm phán Mỹ-Iran, tín hiệu từ Fed Chứng khoán châu Á đồng loạt tăng điểm sau khi đàm phán hòa bình Mỹ-Iran đạt tiến triển

Dòng tiền đầu tư phía Bắc “tìm đường” vào bất động sản khu Tây TP. Hồ Chí Minh

Không mua để đầu tư ngắn hạn, dòng tiền phía Bắc “Nam tiến” với kì vọng trung - dài hạn, hướng đến tiềm năng lâu dài của thị trường. Trong danh mục đầu tư, bất động sản (BĐS) liền thổ tại các khu đô thị quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín tiếp tục được nhà đầu tư quan tâm, mua để tích sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Kiến nghị không tăng hệ số điều chỉnh giá đất, tránh gây áp lực cho thị trường bất động sản

Nếu hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) tăng mạnh, nghĩa vụ tài chính đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất hay thuê đất sẽ tăng tương ứng, tạo thêm gánh nặng cho thị trường bất động sản.

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung Một công ty con do Novaland (NVL) sở hữu 100% vốn chậm trả gần nghìn tỷ đồng trái phiếu

Sắp bốc thăm trực tuyến quyền mua nhà ở xã hội CT3 Khu đô thị mới Kim Chung

Liên danh HANDICO và Viglacera vừa thông báo sẽ tổ chức chương trình bốc thăm trực tuyến (online) vào ngày 04/7/2026 nhằm xác định quyền mua, thuê mua, thuê cũng như mã căn hộ tại Tòa nhà CT3 thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội Kim Chung (Hà Nội). Sự kiện sẽ được tổ chức công khai, minh bạch dưới sự giám sát của các cơ quan thẩm quyền.

Tăng nguồn cung nhà cho thuê bằng cách nào? Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu các địa phương rà soát quỹ đất để phát triển nhà cho thuê

Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt chẽ, minh bạch các trường hợp được hưởng chính sách ưu tiên về nhà ở, không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ nhà ở.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Từ 1/7, dự án, công trình xây dựng phải thiết lập mã định điện tử duy nhất

Mã định danh được sử dụng xuyên suốt và thống nhất trong toàn bộ vòng đời của đối tượng quản lý, từ khâu tạo lập đến các bước cập nhật dữ liệu sau này.

Doanh nghiệp 20.000 tỷ lên tiếng về khả năng chuyển sàn sang HoSE Phê duyệt quy hoạch khu du lịch, đô thị sinh thái 1.400 ha do Sun Group nghiên cứu tại Hưng Yên

“Ngày hội Tuyển dụng Novaland 2026 – Đất dụng võ cho nhân tài” thu hút ứng viên ngành xây dựng

Ngày 20/6, đông đảo ứng viên đã đến tham dự “Ngày hội Tuyển dụng Novaland 2026 – Đất dụng võ cho nhân tài” diễn ra tại Galleria Center (TP. Hồ Chí Minh) để được phỏng vấn trực tiếp, tìm hiểu cơ hội nghề nghiệp và kết nối với đội ngũ tuyển dụng của tập đoàn.

Cổ phiếu Novaland (NVL) bật tăng trong phiên VN-Index mất gần 50 điểm Giảm hơn 30% từ đỉnh, Novaland phát thông báo quan trọng về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu