Lộ yếu tố "sống còn" khiến người giàu bỏ ra hàng chục tỉ đồng vào bất động sản triệu đô khu ven

Một sản phẩm bất động sản có thể lọt vào “tầm ngắm” của người có tiền được xem là một tài sản khẳng định vị thế của chủ nhân và có giá trị truyền đời bền vững.

Lộ yếu tố "sống còn" khiến người giàu bỏ ra hàng chục tỉ đồng vào bất động sản triệu đô khu ven

Trước đến nay, việc sở hữu bất động sản của người giàu thường diễn ra ở các bất động sản cao cấp, hạng sang khu vực đô thị lớn như Hà Nội, Tp.HCM. Những năm gần đây, làn sóng mua nhà phố, biệt thự, villa sinh thái ven sông (có giá hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng/căn) của người giàu xuất hiện ngày càng nhiều ở vùng ven như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Cần Thơ… khiến thị trường đặt câu hỏi: Người mua được gì?

Có thể thấy, xu hướng chuyển dịch không gian sống của lớp người giàu từ những khu vực ồn ào khói bụi ra khu vực có không gian sống trong lành, thoáng đãng, đặc biệt là những khu vực sinh thái ven sông hồ đang thể hiện rõ nét.

Lợi thế về giá so với thị trường Tp.HCM đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư tìm đến các khu vực lân cận để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản cao cấp ưng ý.

Đối với người giàu, ngôi nhà không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà là nơi xứng đáng với kỳ vọng và đẳng cấp họ mong muốn. Ở một góc độ nào đó, giới thượng lưu là những người dẫn dắt và tạo dựng xu hướng trong không gian sống với những yêu cầu khắt khe về môi trường cảnh quan, tính riêng tư, vấn đề an ninh cũng như các dịch vụ và tiện ích xứng tầm.

anh-chup-man-hinh-2023-12-25-luc-182053-6874.png

Dù việc lựa chọn loại hình bất động sản có sự khác nhau nhưng một số yếu tố trở thành “mẫu số chung” của người giàu khi đi mua nhà, đó là: ưu tiên sức khoẻ (chất lượng môi trường sống, tiện ích hoàn thiện); đầu tư cho trải nghiệm sống (có không gian tận hưởng cuộc sống); đầu tư cho tương lai con trẻ (phải có trường học trong khu đô thị); tài sản bền vững (tiềm năng gia tăng giá trị cao trong tương lai).

Gần đây, các căn biệt thự ven sông thuộc khu ven Tp.HCM như Long An, Cần Thơ, Đồng Nai… có giá từ 15-25 tỉ đồng/căn ghi nhận có thanh khoản. Một số chủ đầu tư liên tục ra chính sách bán hàng “mạnh tay” cuối năm phần nào trợ lực cho thị trường. Trong khi các sản phẩm giá cao từ 30 tỉ đồng/căn thanh khoản vẫn khá chậm.

Quảng cáo

Lộ diện yếu tố hút dòng tiền người giàu

Chia sẻ về “khẩu vị đặc biệt” của những người mua bất động sản triệu đô, ông David Jackson – Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam khẳng định: Khi người giàu bỏ tiền mua biệt thự ven sông, họ đặc biệt quan tâm đến trải nghiệm sống. Không chỉ tại Việt Nam mà ở khắp nơi trên thế giới, người giàu đều đặc biệt ưa thích biệt thự ven sông.

Điều này đến từ cảm giác thư thái mà không gian sông nước mang đến cho con người. Ngoài ra, trong quan niệm của nhiều người, nước còn là yếu tố mang lại tài lộc và may mắn (yếu tố phong thuỷ).

Người giàu cũng sẽ đặc biệt chú ý đến kiến trúc, đòi hỏi có được kiến trúc vừa hài hòa với thiên nhiên lại vừa độc đáo, sáng tạo. Để đáp ứng những yêu cầu này, đơn vị thi công sẽ phải nghiên cứu rất kỹ không gian xung quanh, địa hình địa thế và cả quan điểm thẩm mĩ của chủ nhân.

anh-chup-man-hinh-2023-12-25-luc-181259-1882.png
Bất động sản hạng sang mang tính biểu tượng và có giá trị truyền đời bền vững là một trong các lý do khiến người giàu "xuống tiền".

Thêm vào đó, được sinh sống cùng khu với những cư dân thành công cũng sẽ được người giàu ưu tiên vì họ sẽ dễ dàng có thêm các mối quan hệ giá trị, giúp công việc kinh doanh thêm thuận lợi.

Ngoài ra, xét trên góc độ đầu tư thì nhiều nhà đầu tư xem phân khúc này là “hầm trú ẩn” an toàn, giúp bảo toàn tài sản để họ an tâm hơn trong việc suy tính các chiến lược tiếp theo.

“Nhìn chung, để khiến người giàu “xuống tiền”, một dự án biệt thự ven sông hay bất động sản hạng sang thì dự án cần đáp ứng nhiều tiêu chí một cách xuất sắc bậc nhất”, ông David nhấn mạnh.

Tuy nhiên, theo vị chuyên gia này, trong bối cảnh thị trường bất động sản còn trầm lắng, giá cả là yếu tố ưu tiên hàng đầu của người mua nhà, kể cả với người có tiền. Vì vậy, để kích cầu và tăng thanh khoản, tỷ lệ hấp thụ cho dự án, các chính sách ưu đãi, hỗ trợ từ chủ đầu tư là hết sức cần thiết. Những ưu đãi “mạnh tay” của các chủ đầu tư bất động sản thời điểm này được xem như giải pháp thiết thực để người mua nhà có có hội tiếp cận nhà ở ưng ý trong thời điểm giá cả leo thang.

Theo markettimes.vn Sao chép

Cùng chuyên mục Bất động sản

Tồn kho bất động sản gần 26.000 sản phẩm, tăng mạnh sau một quý và giá nhà vẫn tiếp tục tăng

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết hết quý III, lượng hàng tồn kho bất động sản tăng mạnh so với quý trước. Dẫu vậy, giá bán vẫn tiếp tục neo cao ở phần lớn địa phương.

Cả nước tồn kho khoảng 17.105 BĐS chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền Tồn kho đã cạn, nguồn cung vụ Thu Đông thấp, giá gạo thơm vụ Đông Xuân 2025 có giảm?

Dự án nhà ở gần 500 tỷ đồng ở Hải Dương về tay 2 doanh nghiệp “họ nhà” Licogi

Liên danh Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18) - Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18.1 (Licogi 18.1) vừa được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (giai đoạn 1).

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

TP.Hồ Chí Minh lập tổ công tác gỡ vướng cho các dự án chậm được cấp “sổ hồng”

Sau khi được thành lập, tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.

Thu thuế từ nhà, đất ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh Vốn ngoại đổ vào bất động sản tăng gần 2,4 lần so với năm 2023

Hà Nội điều chỉnh diện tích loạt khu đô thị lớn ở Đông Anh

Ngày 30/10/2024, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông đã ký ban hành Quyết định 5697/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh.

Huy động 30.575 tỷ đồng trái phiếu chính phủ qua đấu thầu trong tháng 10/2024 Vinaconex “bắt tay” Lapinta xây khu nhà ở hơn 500 tỷ đồng ở Nghệ An

TP. Hồ Chí Minh chỉ cho phép xây chung cư mini ở những tuyến đường có chiều rộng tối thiểu 3,5m

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định số 101 quy định về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) của cá nhân trên địa bàn.

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2 Sau thương vụ mua cổ phiếu “khủng” của Vinhomes, thêm một doanh nghiệp mua lại lượng lớn cổ phiếu quỹ

Đấu giá đất tại huyện Hoài Đức “giảm nhiệt”, giá chốt lô đầu vẫn trên 100 triệu đồng/m2

Phiên đấu giá 20 thửa đất (LK01 và LK02) tại khu xứ đồng Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức (Hà Nội) chỉ thu hút hơn 100 nhà đầu tư tham gia nhưng giá chốt những lô đầu tiên vẫn cán mốc trên 100 triệu đồng/m2.

Đại biểu Quốc hội hiến kế loại bỏ người tham gia đấu giá đất để bán lại Giá vàng thế giới quay đầu giảm mạnh trước áp lực chốt lời

Sở Xây dựng Hải Phòng làm rõ việc mua nhà ở xã hội phải trả tiền chênh

Phản ánh đến cơ quan chức năng, bà Nguyễn Huyền (TP. Hải Phòng) cho biết, hiện nay, người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại thành phố đều không thể mua được với giá trị thật như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải chi trả thêm một số tiền "chênh" 100-300 triệu đồng tùy vị trí.

Dự án nhà ở hơn 520 tỷ đồng ở Hải Dương “về tay” liên danh Tập đoàn Quang Giáp - Đức Dương Nhà biệt thự và liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng "nóng"

Huyện ven Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng gần 6.500m2 đất ở

UBND Thành phố Hà Nội vừa có quyết định giao đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.

Kỳ vọng đất đai tiếp tục tăng giá, nhiều người sẵn sàng trả giá cao trong các cuộc đấu giá đất Vì sao đất đấu giá ở Hà Nội tiếp tục lập đỉnh mới?

Nhà biệt thự và liền kề tại Hà Nội tiếp tục tăng "nóng"

Từ đầu năm đến nay, loại hình biệt thự/nhà liền kề liên tiếp có những đợt sóng tăng giá và đỉnh điểm tháng 10/2024, mức giá ở loại hình này lại tăng “nóng”.

Hà Nội: Nhà đất trong ngõ nhỏ vượt mốc 150 triệu đồng/m2, tương đương với giá biệt thự ven đô Cả quý III, TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận 60 giao dịch biệt thự thành công