Công ty CP Hưng Thịnh Land vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và người sở hữu trái phiếu công bố thông tin bất thường liên quan đến lô trái phiếu H79CH2225002.
Công ty cho biết, theo nghị quyết người sở hữu trái phiếu, người sở hữu trái phiếu đã đồng ý thay đổi điều kiện, điều khoản trái phiếu H79CH2225002. Cụ thể, người sở hữu trái phiếu chấp thuận cho phép tổ chức phát hành được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu thêm 2 năm kể từ ngày 23/3/2025 và đáo hạn vào ngày 23/3/2027.
Kỳ tính lãi áp dụng cho khoảng thời gian từ ngày 23/3/2025 cho đến ngày 23/3/2027 là 24 tháng, lãi trái phiếu được thanh toán vào ngày đáo hạn với lãi suất 11%năm.
Đồng thời, người sở hữu trái phiếu H79CH2225002 cũng chấp thuận cho phép Hưng Thịnh Land được gia hạn thời hạn thanh toán lãi trái phiếu của các kỳ thanh toán lãi ngày 23/9/2023, kỳ thanh toán lãi ngày 23/12/2023, kỳ thanh toán lãi ngày 23/3/2024; kỳ thanh toán lãi ngày 23/6/2024, kỳ thanh toán lãi ngày 23/9/2024, kỳ thanh toán lãi ngày 23/12/2024, kỳ thanh toán lãi ngày 23/3/2025 chậm nhất vào ngày 23/3/2027.
Ngoài ra, Hưng Thịnh Land được chấp thuận miễn thanh toán lãi phạt do chậm trả lãi của các kỳ thanh toán lãi trên.
Theo dữ liệu trên HNX, lô trái phiếu H79CH2225002 được Hưng Thịnh Land phát hành vào ngày 23/3/2022 với giá trị phát hành là 700 tỷ đồng, kỳ hạn ban đầu là 3 năm với lãi suất 11%/năm.
Việc được gia hạn trái phiếu của Hưng Thịnh Land diễn ra không lâu sau khi doanh nghiệp công bố tình hình tài chính nửa đầu năm 2024 ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện. Cụ thể, công ty đạt lợi nhuận sau thuế gần 15 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 632 tỷ đồng. ROE chuyển từ âm 3,47% sang dương 0,08%. Đây cũng là cột mốc có lãi trở lại của công ty sau 2 năm liên tiếp thua lỗ nghìn tỷ.
Cùng với việc báo lãi trở lại, Hưng Thịnh Land đã xử lý được khoản lỗ lũy kế của năm trước, đưa lợi nhuận sau thuế chưa phân phối từ mức âm 1.372 tỷ đồng của cùng kỳ chuyển sang dương 367 tỷ đồng trong kỳ này.
Đến cuối quý II/2025, tổng nợ phải trả của Hưng Thịnh Land giảm 7.440 tỷ đồng (giảm 11,9%) so với cùng kỳ, xuống 62.268 tỷ đồng, chủ yếu do giảm nợ trái phiếu (giảm 1.687 tỷ đồng, còn 15.477 tỷ đồng) và các khoản nợ phải trả khác (giảm 6.360 tỷ đồng, còn 36.787 tỷ đồng). Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu vì thế cũng giảm xuống mức 2,96 lần (cùng kỳ là 3,42 lần).
Công ty CP Hưng Thịnh Land được thành lập ngày 17/10/2008, có địa chỉ trụ sở chính tại 53 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh với hoạt động kinh doanh chính là bất động sản, quyền sử dụng đấy thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Hưng Thịnh Land được giới thiệu là thành viên nòng cốt song hành cùng Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển hàng loạt dự án bất động sản trong suốt nhiều năm.
Tháng 6/2020, Hưng Thịnh chính thức chuyển đổi thành mô hình tập đoàn với hệ sinh thái gồm 5 doanh nghiệp thành viên gồm Hưng Thịnh Land, Hưng Thịnh Incons, Hưng Thịnh Investment, Hưng Thịnh Innovation và PropertyX. Trong đó, Hưng Thịnh Land vẫn được giao phó phụ trách mảng phát triển bất động sản.
Theo đó, sau khi tái cấu trúc toàn diện, Tập đoàn Hưng Thịnh chuyển giao toàn bộ mảng đầu tư, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản cho Hưng Thịnh Land với hàng trăm dự án có tổng quỹ đất hơn 4.500ha, hơn 50.000 sản phẩm nhà ở lên đến cả trăm triệu m2 sàn xây dựng.
Hưng Thịnh Land hiện là chủ đầu tư của một loạt dự án đã hình thành tại TP. Hồ Chí Minh như Boulevard, Florita và Saigon Riverside Complex, Moonlight Boulevard, Moonlight Park View và Sky Center, Richmond City, Melody Residences, Lavita Charm, Moonlight Residences, Lavita Garden… Ngoài ra, doanh nghiệp còn có dự án tại một số tỉnh thành khác như Vung Tau Melody, Cam Ranh Mystery Villas, Golden Bay (Khánh Hòa), Sentosa Villa (Lâm Đồng)…
