Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bán biệt thự, liền kề, nhà liền thổ tại Hà Nội tiếp tục neo cao trong bối cảnh thanh khoản yếu do hiệu quả khai thác cho thuê thấp, thanh khoản suy giảm.
Theo đại diện JLL Việt Nam, phân khúc nhà liền thổ tại Hà Nội “hạ nhiệt” trong quý IV/2025. Các biệt thự giá trên 8.000 USD/m2 gặp khó khăn về thanh khoản.
Trong tháng 8/2025, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM đưa ra thị trường gần 3.000 căn, gấp hơn 5 lần và giao dịch gấp gần 6 lần so với cùng kì năm ngoái, dữ liệu từ DKRA Consulting.
Thông tin trên được DKRA cho biết tại Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận 4 tháng đầu năm 2024.
3 tháng đầu tiên của năm 2024, số lượng giao dịch biệt thự liền kề tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn. Số căn bán được riêng trong quý I đã đạt 52% tổng số giao dịch của cả năm 2023.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn, trong tình trạng thanh khoản kém và nguồn cung rất hạn chế.
Đó là nhận định của bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội về thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Theo dữ liệu vừa được công bố, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ trong tháng 1/2023 tăng 64% và biệt thự tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.
