Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy "về túi" Vinhomes?

VPBankS dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise.

Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy

Trong báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VPBankS cho biết tổng doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận của Vinhomes (VHM) tính đến cuối quý II/2025 đạt 138.200 tỷ đồng, tăng 16,4% so với cùng kỳ. Đây được xem là “của để dành” quan trọng, đảm bảo nguồn thu cho doanh nghiệp trong năm tài chính hiện tại. Các khoản trả trước từ khách hàng tiếp tục vượt xa các khoản phải thu, cho thấy niềm tin ổn định từ người mua và nhu cầu thị trường duy trì khả quan.

Năm 2025, VPBankS dự báo doanh thu VHM ước đạt 94.578 tỷ đồng, giảm 7,6% so với năm trước do thời điểm bàn giao các dự án mới chưa tới. Đặc biệt, đội ngũ phân tích dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise. Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2025 được kỳ vọng tăng 18,2%, đạt 37.592 tỷ đồng.

Quảng cáo

Song song với kết quả ngắn hạn, Vinhomes tiếp tục đẩy mạnh các dự án gối đầu nhằm đảm bảo tăng trưởng dài hạn. Ngoài các dự án đã mở bán như Vinhomes Wonder City, Green City và Golden City, trong năm 2025 công ty dự kiến tung thêm loạt dự án mới như Green Paradise, Làng Vân, Lêman Golf. VPBankS dự báo doanh số hợp đồng ký mới của VHM được dự báo tăng 41,3% so với cùng kỳ, đạt 146.796 tỷ đồng trong năm 2025 và 189.733 tỷ đồng vào năm 2027.

Một lợi thế lớn khác đến từ sự cộng hưởng trong hệ sinh thái Vingroup. Tập đoàn mẹ đang trực tiếp đầu tư vào nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến metro Quận 7 – Cần Giờ, đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh hay cầu Hoàng Gia tại Hải Phòng (dự kiến thông xe tháng 7/2025). Những dự án này không chỉ gia tăng kết nối đến các khu đô thị Vinhomes mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại các khu vực trọng điểm. Đáng chú ý, dự án Green Paradise (Cần Giờ) sẽ được vận hành bằng điện gió, hợp tác cùng VinEnergo, qua đó tiên phong mô hình đô thị xanh và bền vững.

Bên cạnh đó, VPBankS cho rằng việc tham gia các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia có thể mang lại lợi thế hỗ trợ Vingroup và Vinhomes trong thúc đẩy pháp lý dự án cũng như mở rộng quỹ đất ở các vị trí chiến lược.

Động lực tăng trưởng dài hạn của Vinhomes còn đến từ việc mở rộng sang mảng khu công nghiệp. Tháng 9/2025, công ty đã khởi công KCN Vũng Áng (965 ha, Hà Tĩnh) và KCN Tân Trào (226 ha, Hải Phòng). Các dự án này dự kiến vận hành trong giai đoạn 2028–2030, bổ sung nguồn thu dài hạn và bền vững cho doanh nghiệp.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Vietnam Airlines chuyển nhà ga khai thác tại một số sân bay quốc tế

Trong thời gian tới, Vietnam Airlines sẽ chuyển nhà ga khai thác tại một số sân bay quốc tế nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ, tối ưu trải nghiệm hành khách, từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành hãng hàng không 5 sao quốc tế trước năm 2030.

Vietnam Airlines đầu tư 50 máy bay Boeing 737-8 trị giá 8,1 tỷ USD Vietnam Airlines tuyển hơn 1.200 tiếp viên phục vụ kế hoạch mở rộng khai thác Vietnam Airlines lập đỉnh lợi nhuận, quy mô khai thác và mạng bay đồng loạt mở rộng

Bất động sản phía Nam 2 tháng đầu năm 2026: Bất ngờ một phân khúc giao dịch tăng 31 lần

Với môi trường địa chính trị ổn định cùng nền tảng kinh tế vĩ mô tích cực, Việt Nam nói chung, TP. Hồ Chí Minh nói riêng được đánh giá là thị trường bất động sản giàu tiềm năng nhờ tốc độ đô thị hóa cao và nhu cầu nhà ở thực duy trì ở mức lớn.

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường Lãi vay tăng cao, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc

Doanh nghiệp địa ốc “nghe ngóng” diễn biến thị trường

Ngoài một số ít đơn vị đẩy hoạt động kinh doanh sau Tết Nguyên đán, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang ở trạng thái “nghe ngóng”, chờ đợi diễn biến từ thị trường chung.

Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ Hà Nội: Sẽ có “làn sóng” cạnh tranh bất động sản bán lẻ tại khu vực Tây Hồ Tây

Rủi ro lan truyền theo chuỗi: Vì sao doanh nghiệp cần hệ thống cảnh báo sớm?

Trong một thế giới nhiều bất định, rủi ro có thể lan truyền theo chuỗi và tác động tới doanh nghiệp chỉ trong thời gian ngắn. Các chuyên gia cho rằng hệ thống cảnh báo sớm, đi kèm cơ chế phản ứng nhanh, đang trở thành công cụ quan trọng giúp doanh nghiệp quản trị rủi ro hiệu quả.

Chuyên gia HSBC: Thị trường chứng khoán Việt Nam có thể tiến xa hơn nữa sau nâng hạng HSBC: Gỡ bỏ "mác" cận biên, Việt Nam sẽ hưởng lợi trong những thập kỷ tới nhờ cải cách mạnh mẽ thị trường vốn HSBC dẫn đầu làn sóng hạ lãi suất thế chấp tại Anh trong năm 2026

Đề xuất sửa đổi quy định xử phạt vi phạm hành chính đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi Nghị định 123/2004/NĐ-CP nhằm khắc phục bất cập trong xác định hành vi vi phạm, bổ sung biện pháp khắc phục, thẩm quyền xử phạt đất đai.

Dấu hiệu VN-Index tạo đáy thành công và sắp bước vào sóng mới? “Thiết bị tự động hóa có thể giúp nhà máy may tăng năng suất tối thiểu 20-30%”

“Thiết bị tự động hóa có thể giúp nhà máy may tăng năng suất tối thiểu 20-30%”

“Các dòng thiết bị tự động hóa hiện nay có khả năng tinh gọn từ 4-5 công đoạn trong quy trình sản xuất, qua đó giúp năng suất lao động của nhà máy tăng tối thiểu từ 20-30% tùy theo từng dây chuyền”, ông Nguyễn Văn Tiếp, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phồn Thịnh - Tae Gwang cho biết.

Lãi lớn giữa biến động thuế quan, doanh nghiệp dệt may có duy trì được “phong độ” nửa cuối năm? Thuế Mỹ đẩy hàng dệt may Trung Quốc chuyển hướng sang EU Dệt may Thành Công (mẹ) báo lãi tháng 9/2025 chỉ bằng 31% cùng kỳ

Giá nhà vượt xa thu nhập: Người dân có thể mất 30 năm để mua một căn hộ

Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp khoảng hai lần thu nhập bình quân của người dân. Với tốc độ tăng giá hiện nay, nhiều người có thể phải tích lũy tới 30 năm mới đủ khả năng mua một căn nhà, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp vẫn khan hiếm.

Dư địa vốn cho nhà ở xã hội còn rất lớn Một doanh nghiệp trả 8.800 đồng/cp tiền mặt ngay trong tháng 4, soi lịch sử chia cổ tức cao suốt 17 năm liền