Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy "về túi" Vinhomes?

VPBankS dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise.

Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy

Trong báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VPBankS cho biết tổng doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận của Vinhomes (VHM) tính đến cuối quý II/2025 đạt 138.200 tỷ đồng, tăng 16,4% so với cùng kỳ. Đây được xem là “của để dành” quan trọng, đảm bảo nguồn thu cho doanh nghiệp trong năm tài chính hiện tại. Các khoản trả trước từ khách hàng tiếp tục vượt xa các khoản phải thu, cho thấy niềm tin ổn định từ người mua và nhu cầu thị trường duy trì khả quan.

Năm 2025, VPBankS dự báo doanh thu VHM ước đạt 94.578 tỷ đồng, giảm 7,6% so với năm trước do thời điểm bàn giao các dự án mới chưa tới. Đặc biệt, đội ngũ phân tích dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise. Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2025 được kỳ vọng tăng 18,2%, đạt 37.592 tỷ đồng.

Quảng cáo

Song song với kết quả ngắn hạn, Vinhomes tiếp tục đẩy mạnh các dự án gối đầu nhằm đảm bảo tăng trưởng dài hạn. Ngoài các dự án đã mở bán như Vinhomes Wonder City, Green City và Golden City, trong năm 2025 công ty dự kiến tung thêm loạt dự án mới như Green Paradise, Làng Vân, Lêman Golf. VPBankS dự báo doanh số hợp đồng ký mới của VHM được dự báo tăng 41,3% so với cùng kỳ, đạt 146.796 tỷ đồng trong năm 2025 và 189.733 tỷ đồng vào năm 2027.

Một lợi thế lớn khác đến từ sự cộng hưởng trong hệ sinh thái Vingroup. Tập đoàn mẹ đang trực tiếp đầu tư vào nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến metro Quận 7 – Cần Giờ, đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh hay cầu Hoàng Gia tại Hải Phòng (dự kiến thông xe tháng 7/2025). Những dự án này không chỉ gia tăng kết nối đến các khu đô thị Vinhomes mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại các khu vực trọng điểm. Đáng chú ý, dự án Green Paradise (Cần Giờ) sẽ được vận hành bằng điện gió, hợp tác cùng VinEnergo, qua đó tiên phong mô hình đô thị xanh và bền vững.

Bên cạnh đó, VPBankS cho rằng việc tham gia các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia có thể mang lại lợi thế hỗ trợ Vingroup và Vinhomes trong thúc đẩy pháp lý dự án cũng như mở rộng quỹ đất ở các vị trí chiến lược.

Động lực tăng trưởng dài hạn của Vinhomes còn đến từ việc mở rộng sang mảng khu công nghiệp. Tháng 9/2025, công ty đã khởi công KCN Vũng Áng (965 ha, Hà Tĩnh) và KCN Tân Trào (226 ha, Hải Phòng). Các dự án này dự kiến vận hành trong giai đoạn 2028–2030, bổ sung nguồn thu dài hạn và bền vững cho doanh nghiệp.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

Cao tốc Bến Lức – Long Thành “về đích”, tin vui cho thị trường bất động sản phía Nam

Tác động của cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ được nhìn nhận rõ hơn trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng lớn trong khu vực đang đồng thời được triển khai và hoàn thiện.

Điểm tin kinh tế thế giới nổi bật ngày 17/9/2026 Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Gửi 5% tiền mua nhà tại ngân hàng: Người dân chịu thiệt nếu chủ đầu tư "chây ì" làm sổ?

Đề xuất phong tỏa 5% tiền mua nhà tại ngân hàng theo Dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) đang dấy lên lo ngại về tính khả thi. Khi hạn định làm sổ hồng của chủ đầu tư chưa có ràng buộc cứng, cơ chế mới này rất dễ biến người mua nhà thành bên chịu thiệt đơn thiệt kép.

Giá dầu hạ nhiệt nhưng vẫn neo trên mốc 100 USD/thùng Hạ tầng GELEX chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, 2 tổ chức dự kiến mua 98%

Hạ tầng GELEX chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ, 2 tổ chức dự kiến mua 98%

Hạ tầng GELEX dự kiến huy động 2.860 tỷ đồng từ chào bán 100 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Toàn bộ số tiền thu được sẽ dùng để tái cơ cấu các khoản nợ phục vụ việc góp vốn vào dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.

GELEX thực hiện cải chính thông tin, tiếp tục chuẩn hóa quy trình quản trị và minh bạch Gelex lãi hơn 2.600 tỷ đồng nửa đầu năm, tăng quy mô vốn vay để mở rộng đầu tư GELEX: Vụ khởi tố ông Đặng Phan Tường không ảnh hưởng đến hoạt động của tập đoàn và các công ty thành viên

Dòng vốn quốc tế tìm đến thị trường bất động sản Việt Nam

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Từ “thành phố mới” đến cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh Bên trong 3 căn hộ thực tế sắp mở cửa tại dự án Phú Đông SkyOne có gì đặc biệt?

Từ “thành phố mới” đến cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh

Hơn một năm sau khi sáp nhập địa giới hành chính, thị trường bất động sản đang dần thiết lập một hệ quy chiếu mới. Từ một đô thị được quy hoạch để dẫn dắt “thủ phủ công nghiệp”, Thành phố mới Bình Dương đang trở thành một cực tăng trưởng nổi bật của TP. Hồ Chí Minh, kéo theo sự quan tâm trở lại với những tài sản nhà phố có giá trị sở hữu và khả năng khai thác dòng tiền.

TP. Hồ Chí Minh chấn chỉnh việc giải quyết hồ sơ nhà đất, không để bị trả lại nhiều lần TTC Land chuyển sang khai thác dòng tiền tại tổ hợp TTC Plaza Đà Nẵng

Chứng khoán DNSE được vinh danh Top 10 công ty chứng khoán tư nhân nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam

Ngày 15/9/2026, tại Lễ vinh danh các doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026 (Vietnam Largest Taxpayers – VNTAX 2026) do CafeF tổ chức, CTCP Chứng khoán DNSE được xướng tên ở vị trí Top 10 công ty chứng khoán tư nhân và Top 15 công ty chứng khoán nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam.

"Thủng" 1.800 điểm trước tuần nhiều sự kiện, thị trường chứng khoán còn lành mạnh? Những điểm cần lưu ý đằng sau số liệu nợ xấu ngành Ngân hàng quý II/2026

20 doanh nghiệp đóng hơn 600.000 tỷ đồng và bài toán tạo thêm những “đầu tàu” cho kinh tế Việt Nam

Ngày 15/09/2026, Lễ vinh danh các doanh nghiệp nộp ngân sách lớn nhất Việt Nam 2026 (VNTAX 2026) và Tọa đàm “Kiến tạo nguồn lực tăng trưởng quốc gia: Vai trò của doanh nghiệp dẫn đầu trong kỷ nguyên mới” đã diễn ra, quy tụ đại diện các doanh nghiệp lớn, chuyên gia kinh tế cùng nhiều khách mời.

4 thương vụ IPO Việt Nam huy động 830 triệu USD, tất cả đều lọt Top 10 Đông Nam Á OPES vào Top 10 ASEAN Awards 2026, khẳng định vị thế thương hiệu và cam kết ESG

TP. Hồ Chí Minh chấn chỉnh việc giải quyết hồ sơ nhà đất, không để bị trả lại nhiều lần

Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh thông báo đến toàn thể cán bộ, viên chức và người lao động về việc tăng cường hỗ trợ người dân thực hiện thủ tục nhà đất trực tuyến. Trong đó đẩy mạnh cải cách thủ tục đất đai, rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân.

Thị trường đất nền Đà Nẵng: Cả tháng chỉ bán được 11 nền TP. Hồ Chí Minh đang lấy ý kiến về việc thu tiền dự án hưởng lợi từ TOD