Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy "về túi" Vinhomes?

VPBankS dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise.

Gần 39.000 tỷ đồng sắp chảy

Trong báo cáo mới cập nhật, Chứng khoán VPBankS cho biết tổng doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận của Vinhomes (VHM) tính đến cuối quý II/2025 đạt 138.200 tỷ đồng, tăng 16,4% so với cùng kỳ. Đây được xem là “của để dành” quan trọng, đảm bảo nguồn thu cho doanh nghiệp trong năm tài chính hiện tại. Các khoản trả trước từ khách hàng tiếp tục vượt xa các khoản phải thu, cho thấy niềm tin ổn định từ người mua và nhu cầu thị trường duy trì khả quan.

Năm 2025, VPBankS dự báo doanh thu VHM ước đạt 94.578 tỷ đồng, giảm 7,6% so với năm trước do thời điểm bàn giao các dự án mới chưa tới. Đặc biệt, đội ngũ phân tích dự báo VHM ghi nhận 38.716 tỷ đồng từ các thương vụ bán lô lớn trong năm 2025, chủ yếu tại Golden City, Green City và Green Paradise. Nhờ vậy, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ năm 2025 được kỳ vọng tăng 18,2%, đạt 37.592 tỷ đồng.

Quảng cáo

Song song với kết quả ngắn hạn, Vinhomes tiếp tục đẩy mạnh các dự án gối đầu nhằm đảm bảo tăng trưởng dài hạn. Ngoài các dự án đã mở bán như Vinhomes Wonder City, Green City và Golden City, trong năm 2025 công ty dự kiến tung thêm loạt dự án mới như Green Paradise, Làng Vân, Lêman Golf. VPBankS dự báo doanh số hợp đồng ký mới của VHM được dự báo tăng 41,3% so với cùng kỳ, đạt 146.796 tỷ đồng trong năm 2025 và 189.733 tỷ đồng vào năm 2027.

Một lợi thế lớn khác đến từ sự cộng hưởng trong hệ sinh thái Vingroup. Tập đoàn mẹ đang trực tiếp đầu tư vào nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như tuyến metro Quận 7 – Cần Giờ, đường sắt Hà Nội – Quảng Ninh hay cầu Hoàng Gia tại Hải Phòng (dự kiến thông xe tháng 7/2025). Những dự án này không chỉ gia tăng kết nối đến các khu đô thị Vinhomes mà còn góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản tại các khu vực trọng điểm. Đáng chú ý, dự án Green Paradise (Cần Giờ) sẽ được vận hành bằng điện gió, hợp tác cùng VinEnergo, qua đó tiên phong mô hình đô thị xanh và bền vững.

Bên cạnh đó, VPBankS cho rằng việc tham gia các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia có thể mang lại lợi thế hỗ trợ Vingroup và Vinhomes trong thúc đẩy pháp lý dự án cũng như mở rộng quỹ đất ở các vị trí chiến lược.

Động lực tăng trưởng dài hạn của Vinhomes còn đến từ việc mở rộng sang mảng khu công nghiệp. Tháng 9/2025, công ty đã khởi công KCN Vũng Áng (965 ha, Hà Tĩnh) và KCN Tân Trào (226 ha, Hải Phòng). Các dự án này dự kiến vận hành trong giai đoạn 2028–2030, bổ sung nguồn thu dài hạn và bền vững cho doanh nghiệp.

Theo Nhịp sống thị trường Sao chép

Cùng chuyên mục Doanh nghiệp

ĐHĐCĐ Vietjet 2026: Kết quả xuất sắc năm 2025, chia cổ tức 30%, tiếp tục mở rộng mạng bay quốc tế, thu hút đầu tư quốc tế

Ngày 26/4, Công ty CP Hàng không Vietjet (HOSE: VJC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, bắt đầu một giai đoạn phát triển mới với tầm nhìn toàn cầu, tăng trưởng bền vững và giá trị dài hạn cho cổ đông.

Mừng Đại lễ 30/4 - 1/5 cùng Vietjet, nhận ngay ưu đãi giảm 20% giá vé Business, SkyBoss, Deluxe Vietjet và SPDB Financial Leasing ký kết thỏa thuận tài trợ thuê mua 10 tàu bay Comac

Lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới gấp đôi số giải thể trong quý I/2026

Trong quý I/2026, có 1.563 doanh nghiệp bất động sản mới gia nhập thị trường, gấp đôi số lượng giải thể ở mức 726 doanh nghiệp, dù xét về giá trị tuyệt đối, lượng doanh nghiệp giải thể gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025.

Một doanh nghiệp bất động sản tư vấn thành công 54 triệu USD giao dịch trong một năm Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực về lợi nhuận trong quý I/2026

Thêm nhiều dự án tại TP. Hồ Chí Minh được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài

Mới đây, TP. Hồ Chí Minh công bố thêm danh sách 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đây là đợt thứ 7 thành phố công bố danh mục các dự án.

Áp dụng cơ chế "thủ tục đầu tư đặc biệt", một địa phương ghi nhận dòng vốn đầu tư đạt kỷ lục 1,23 tỷ USD Xuân Cầu Holdings đăng ký mua 24% vốn Viwaseen, nhóm Vinaconex muốn nâng sở hữu tại Giày Thượng Đình lên 48%

Đầu tư bất động sản 2026–2030: Chiến lược nào để “sống sót” và tăng trưởng trong chu kỳ mới

Trong bối cảnh lãi suất, dòng tiền và tâm lý thị trường biến động, chiến lược đầu tư bất động sản đang thay đổi mạnh mẽ. Ưu tiên pháp lý, kiểm soát đòn bẩy và bám sát hạ tầng trở thành những nguyên tắc sống còn nếu muốn nắm bắt cơ hội trong chu kỳ mới.

TP.HCM “chốt” nhà đầu tư dự án Trung tâm hành chính mới gần 30.000 tỷ đồng Mỹ thu hồi 22,2 tỷ USD gian lận COVID-19 trong chiến dịch lớn nhất

Giao dịch vùng giá hấp dẫn, cổ phiếu PVD được khuyến nghị mua với kỳ vọng tăng 25%

Báo cáo cập nhật mới nhất của BSC tiếp tục duy trì khuyến nghị “MUA” đối với cổ phiếu PVD của PV Drilling, với giá mục tiêu 39.450 đồng/cổ phiếu, tương ứng mức tăng kỳ vọng khoảng 25% so với thị giá hiện tại.

Nóng: UBCKNN rà soát tư cách công ty đại chúng, loạt doanh nghiệp tỷ USD PV GAS, BSR, ACV, BID,... vào "tầm ngắm" Trước khi muốn "đổi tên" để tái định vị, nền tảng kinh doanh của BSR ra sao?

“Cuộc chiến” văn phòng ngoài khu vực trung tâm thành phố

Theo Savills World Research, các doanh nghiệp trên toàn cầu đang tái cấu trúc chiến lược thuê văn phòng trong bối cảnh kinh tế biến động, kỳ vọng của lực lượng lao động thay đổi và công nghệ phát triển nhanh chóng.

Giá trị thực sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản Nam Long ADC ký kết hợp tác chiến lược với Nishi-Nippon Railroad, đặt mục tiêu tăng trưởng 80% vào năm 2030

Nam Long ADC ký kết hợp tác chiến lược với Nishi-Nippon Railroad, đặt mục tiêu tăng trưởng 80% vào năm 2030

Công ty Nam Long ADC - đơn vị cung cấp giải pháp phát triển dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền EHome và nhà ở xã hội EHomeS của Tập đoàn Nam Long vừa ký kết Hợp tác chiến lược với Tập đoàn Nishi-Nippon Railroad của Nhật Bản.

Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030 Giá trị thực sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản

Ông Trầm Bê tái xuất, lộ diện hệ sinh thái dự án gần 6.000 tỷ đồng tại miền Tây

Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long Trần Văn Lâu và Chủ tịch UBND Trần Trí Quang vừa có buổi làm việc trực tiếp với doanh nghiệp của ông Trầm Bê nhằm tháo gỡ vướng mắc cho 4 dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng đang trong tình trạng chậm tiến độ.

Nam Long và Thrive triển khai hệ sinh thái cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi đầu tiên tại Việt Nam Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030

Chủ tịch HĐQT DIC Corp: Công ty có “bộ đệm” tài chính khoẻ, tự tin với kế hoạch bất động sản giai đoạn 2026-2030

Theo ông Nguyễn Hùng Cường, Chủ tịch HĐQT DIC Corp (mã CK: DIG), giai đoạn 2026 - 2030 sẽ là thời điểm phát triển mạnh của doanh nghiệp. Bên cạnh các dự án đang triển khai, tập đoàn tiếp tục thúc đẩy hoạt động kinh doanh với ba dự án trọng điểm sắp mở bán: Bắc Vũng Tàu, Long Tân và dự án CSJ.

Nam Long và Thrive triển khai hệ sinh thái cộng đồng nhà ở cao cấp cho người cao tuổi đầu tiên tại Việt Nam Chủ tịch Vietcombank: Ngân hàng đang chờ phê duyệt các phương án trả cổ tức khoảng 44.500 tỷ đồng