Phân cấp mạnh cho cấp xã, được cấp giấy phép xây dựng từ 1/7

Giá neo cao khiến tỷ lệ hấp thụ nhà phố - biệt thự tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh ở mức ổn định trung bình, chủ yếu đến từ nhóm khách hàng mua ở thực.

Đồng bộ dữ liệu, số hóa hồ sơ, trách nhiệm của công chức là 3 “bài toán” lớn theo chuyên gia cần giải quyết để định danh bất động sản hiệu quả.

Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam, năm 2026, mức tăng giá bất động sản được dự báo diễn ra từ từ, với sự giám sát pháp lý chặt chẽ hơn.

Năm 2025, thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở hầu hết các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự. DKRA Consulting cho rằng, bước sang năm 2026, tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc dưới tác động của loạt Nghị định, Quyết định đã được ban hành.

Pháp lý, hạ tầng đầu tư công, lãi suất, sự chuyển dịch ra vùng ven là bốn yếu tố sẽ có tác động dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2026, theo Chứng khoán KBSV.

Theo JLL Việt Nam, tính đến cuối năm 2025, tổng nguồn cung nhà kho xây sẵn trọng điểm tại miền Bắc và miền Nam đạt khoảng 4,4 triệu m2.

Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới tại TP. Hồ Chí Minh chính thức áp dụng sẽ khiến giá đất khu vực Bình Dương cũ (Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một) tăng tối đa tới 8 lần. Các chuyên gia cảnh báo chi phí đất đội lên sẽ ngay lập tức “đẩy” giá căn hộ tăng mạnh từ năm 2026.

Các dự án bất động sản của Van Phuc Group, Nam Long, Phát Đạt, TBS, Phú Đông Group, Khải Hoàn Land… cùng lúc khởi động vào thời điểm đầu năm 2026 cho thấy, một năm “đong đầy” niềm tin từ phía doanh nghiệp.

Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 120.000 căn trong giai đoạn 2026-2030.

Trong năm 2026, Thanh tra Chính phủ sẽ triển khai 89 cuộc thanh tra (67 cuộc thanh tra chính thức và 22 cuộc thanh tra dự phòng).

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn doanh nghiệp đi qua “đáy”, chấm dứt tình trạng lỗ trong hoạt động kinh doanh, trở lại điểm đã đạt được của 3 năm trước, ông Lê Như Phước An, Phó Tổng Giám đốc Trung Nam Group cho biết.

Dự án có quy mô sử dụng đất gần 500 ha, tọa lạc tại phường Phúc Thuận và xã Thành Công, thuộc địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Chính phủ ban hành vừa Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP, trong đó quy định đấu giá quyền sử dụng đất với cá nhân, tiền đặt trước tối thiểu 10% và tối đa 50% giá khởi điểm.

Góp ý dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 254, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) kiến nghị làm rõ hệ số hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tránh đội giá nhà.

Mặt bằng lãi suất tăng cùng với sự “vỡ mộng” với các gói tín dụng ưu đãi trong khi giá nhà tiếp tục vượt xa thu nhập khiến giấc mơ an cư của người trẻ ngày càng xa vời.